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1 天前 · 賣了多年的房子終於順利出售了！. ＠佛法普傳｜PChome Online 個人新聞台. 賣了多年的房子終於順利出售了！. 以下為一位有緣人，請示房屋出售問題的分享，來文照登：. 請示：投資於台北中和的公寓，目前三間套房滿租中，並無急售之需求。. 本周突然接到三年 ...
1.土地上有房屋. 2.無出租行為. 3.無營業登記. 4.本人、配偶或共同生活之直系親屬在房屋設有戶籍. 5.土地與其上之房屋屬同一人所有(或屬配偶或共同生活之直系親屬所有) 6.夫妻只能享有一處自用住宅優惠之限制. 7.符合面積限制之規定. 另下列幾點是很多人容易搞錯而影響權益，特別提醒大家注意： (a). 雖然有夫妻只能享有一處自用住宅優惠之限制，但只要符合上述條件，仍然可能多處享有自用住宅用地優惠 ( 例如第二處由成年子女設籍；第三處由母親設籍；第四處由岳父設籍 ..... 皆有可能都符合優惠之條件)。 (b).土地上有未辦保存登記之建物或違章建築，仍有可能適用優惠稅率。 (c).
其實我看房子看到很挫折，. 但是越是挫折時，總覺得把自己的心情和想法整理一下會比較好。. 來說說我這一年多看過的建案，可以寫好幾篇吧！. 先寫比較早期看的～～. 一、富源-翰林苑. 我姐買富源的房子，所以基本上我蠻喜歡富源蓋的房子，. 格局、建材 ...
他帶我去參觀他要出租的房子，一樓是開放式的環境，放了許多椅子。走樓梯上二樓，映入眼簾的是一尊佛像，我看了十分歡喜，可是，再進去一間房間，裡面拜的是其他宗教的像，我眉頭皺了起來。那個房子內部好黑暗，一點都沒有光亮的感覺。
1、我國《公寓大廈管理條例》第3條第5款規定：所謂「約定專用部分」即公寓大廈集合住宅「共有部分」經約定供「特定區分所有權人」使用。
本屆管委會藉由這份說明讓住戶了解『小公電分攤』化解大家的疑慮。 一、『小公電』的定義為何？ 中正星鑽大樓屬於『集合式住宅』，公共用電之電路設計分為『大公電』與『小公電』兩部分。 一般而言，『大公電』是指地下停車場、廢污水設備、排風機組、花園及開放空間照明等設施；『小公電』是指 獨立屬於各棟的設備 ，例如：各棟的揚水馬達、電梯、各樓層樓梯間及逃生梯照明等等。 二、為什麼要施實小公電於住戶自行分攤? 基於使用者付費及公平原則，各棟住戶自行負擔該棟之公共用電。 三、本大樓『小公電分攤』？ 現在大部分社區基於使用者付費的原則，建商都會在肇建之初主動替住戶申辦『小公電分攤』，照理來說本社區應該也是比照辦理才對。
台北縣稅捐處長黃毓彥說，稅法有很多優惠稅率，都採申請制，例如地價稅，自用住宅是一般住宅稅率的五分之一，要民眾主動申請才有效；地下室停車位若屬自用，可免課房屋稅，也要民眾主動申請才能享受，並非稅捐處故意多課稅。 最近也有兩件民眾主動申請退還近五年地下室車位房屋稅的案件獲准，黃先生申請時，可能承辦員未說明清楚，他願意在此致歉，若黃先生能檢附證明，即可退五年稅款。 「漢江春曉」共有一百廿八個自用地下室車位，其餘車位所有人能否比照？ 稅捐處表示，無法主動代辦退稅，但將行文管委會，通知類似情形的住戶可儘速申請。 自有車位出租須繳房屋稅嗎？ 租售停車位在台灣地區普遍現象。 而停車位因為持有方式不同，也需依不同的稅率課徵房屋稅。
