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  1. 月租服務式住宅 九龍 相關

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搜尋結果

  1. blog.moneysmart.hk › zh-hk › budgeting裝修 住邊最貴？酒店？服務式住宅？短租單位？ | MoneySmart.hk

    2018年7月25日 · 裝修 租服務式住宅平 但注意水電費. 如以呎租計，當然是服務式住宅最低，且從表1可見，以九龍西區而言，位於大角咀仁友大廈的「生活站•服務式家居」，一個260呎的一房單位，呎租只是$51，但於同一幢大廈，亦有業主放租同類型單位，按叫價計，呎租只是 ...

  2. blog.moneysmart.hk › zh-hk › budgeting共居 住宿比較 年青人搬出去住3500蚊起 | MoneySmart.hk

    2018年9月14日 · 迷你海洋站的母公司為發展迷你酒店的裕景興業地產，而迷你海洋站本身亦由位於壽臣山的豪宅改裝而成，座落於壽山村道靠近深水灣入口，環境清幽。 租金方面，迷你海洋站則較一般的共居項目為貴，其官方網站顯示，目前所有房間已出租，平均租金為$8,000元。 較上述的市區共居項目明顯高出一截。 交通方面，除了出入黃竹坑新圍巴士站的路線外，住客亦可徒步前往海洋公園站，出入港島市區不需30分鐘。 選擇共居 地段交通勿忽視. 如果以呎租計，其實共居項目並不比舊式劏房相宜，但如果有意入住，則可先考慮地區及交通因素。 至於注意事項，因入住共居項目，其實與旅行時入住床位民宿無異。 現時，部分共居項目，亦會提供短租予旅客。 因需與眾多陌生人共住一屋，故大家有時必須注意財物及人生安全。

  3. blog.moneysmart.hk › zh-hk › budgeting租金 想要平？ 睇樓時 7大要點需注意 | MoneySmart.hk

    2018年4月24日 · 上星期 MoneySmart 提到 租屋時大家需注意六個伏位 ，今星期就為大家講解一些影響單位租金的因素。 1.港九呎租 多高於新界樓. 以整個香港來說，老一輩樓宇投資者均認為買樓一定要買位於港島及九龍區，原因是此等地區的樓宇擴跌力強，即使遇上經濟衰退，價樓亦不會有災難性大跌。 對於這說法，小編心想，難道是因為在港島及九龍區，已經沒有地皮可以建屋，但在新界卻多不勝數？ 事實上，以房價租金而言，港島樓一直較九龍貴，九龍樓較新界貴。 甚至有人說，沿著東鐵線，總之愈近羅湖站的社區，租金愈平。 2.市中心鐵路上蓋 租必貴. 如果單以一個社區而言，通常有兩類私樓的租金偏貴，第一類是鐵路上蓋或鄰近鐵路站的物業，另一類是位於市中心的私樓。 以小編娘家大埔為例。 大埔中心的屋租就一定較大埔舊墟為貴。

  4. 其他人也問了

  5. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage【 居屋2019 揀樓篇 】凱德苑邊個單位最四正? 邊個最噪？ 4重點 ...

    • 第一：向倉庫方向 怪則配隔音屏障擋車聲
    • 第二：向內園方向 或受校園鐘聲影響
    • 2019居屋 項目料8月抽籤 11月揀樓

    凱德苑西北座向的單位，包括1室至4室，及21室，屬1房及2房間隔。它們雖未對正倉庫，但斜角仍面向深旺道大馬路，故靠近倉庫的窗戶，備有「隔音鰭」，可擋隔重型車輛出入倉庫時，產生的噪音。不過，亦因單位屬斜角開則，故客廳呈現明顯「起角」狀，在傢俱放置上，略考功夫。

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    如果大家選擇的單位向東南及西北，即5室至15室，它們均屬開放式，一房至兩房單位，間隔屬方正實用。然而，這些單位均對正聖瑪加利男女中英文小學及英華書院，即使有兒童遊樂場及停車場相隔，每天上課下課的人流及鐘聲，或對住戶產生影響。

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    今年居屋目前已截止申請，且預計於8月攪珠抽籤，11月揀樓。6大屋苑包括何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、長沙灣凱德苑、馬鞍山錦暉苑、荃灣尚文苑，及火炭旭禾苑。另外，亦涉及約27個重售單位。白居二申請結果則料於12月公布。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk

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  6. blog.moneysmart.hk › zh-hk › budgeting【 新手 租屋 攻略 】搬出去住 開支洗費清單 | MoneySmart.hk

    2019年8月13日 · 如果單位月租是HK$7,500，並於9月第一次交租，即需繳交HK$7500 x 3個月的租金，總數為HK$22,500。當中HK$15,000是按金，退租時，業主會退回。餘下的HK$7,500為上期。交了上期後，如果租客與業主約定於月尾交租的，即下一次交租的時間應為10月尾。

  7. blog.moneysmart.hk › zh-hk › budgeting租約打釐印程序 教學 印花稅率 遲交罰款 計法一表睇晒 | ...

    2019年5月17日 · 現時如向銀行申請按揭，可透過收租單位70％的租金收入，作為每月入息，但需有「租金收入證明」，而這份證明則是已打釐印的租約。 相反，如果租約沒打釐印，又或只有非正式租約及入數紀錄，銀行有機會將租金當成「擬租金收入」，只計算60％，進而影響申請按揭時的收入水平。

  8. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage居屋 系列 2018 (三之二)： 啟朗苑 具升值潛力 單位細或不合家庭 ...

    2018年10月18日 · 居屋 如何選擇最好？在2018年3個公開發售的居屋項目當中（長沙灣凱樂苑，啟德的啟朗苑，東涌的裕泰苑），啟朗苑屬規模最細，亦是唯一沒有3房戶型供應的屋苑。除此之外，相比其他兩個居屋項目，啟朗苑的優劣之處又是甚麼呢？ MoneySmart即提出幾點，或許值得大家深思。