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2020年4月1日 · 《租賃住宅市場發展及管理條例》(以下簡稱租賃專法)是規範消費與非消費關係之住宅租賃契約,處理房東與房客面臨的租屋契約糾紛,並建立包租代管專業服務制度,此外房東還可享有多項租稅優惠,包括房東申報房屋租賃所得減免、地價稅及房屋稅減徵。 一般情況下,房東申報房屋租賃所得時,申報方式有2種: 1. 以全年實收租金扣除43%必要費用。 2. 採列舉扣除,將房屋出租時發生的必要損耗及費用,包含折舊、修理費、地價稅、房屋稅等逐項自租金收入中列舉扣除後,申報的租金收入。 而自二 一八年起,依據租賃專法規定,將房屋委託包租、代管業者,依照「社會住宅」或「一般住宅」方案的不同,享有不同所得稅減徵優惠。 租賃住宅服務業可分為——
2019年10月1日 · 租! 」,就好像Uber、Airbnb等服務,將成為未來主要的消費行為模式。 所以,未來當我們進入到「過渡期」時代,人們注重租賃使用,更甚於自己擁有資產時,他們會更加依賴現金流的收入。
2022年3月1日 · 對許多新人來說,主管的陪訪至關重要,能夠解決許多從業初期常犯下卻又不自知的錯誤,從而提升業績與定著。但是,依然有許多業務人員從未接受過陪訪,問題出在哪裡?又該如何解決? 許多人都知道,成交率低、收入低,導致無法在行業生存,是團隊夥伴流失的主要原因之一,此時,主管的 ...
2020年11月1日 · 此時吳文玉會用日常生活中的例子讓客戶思考,像是房租或是電話的月租費,都是要一次繳交一期的費用,但要是出國玩,可不能跟房東說沒住的那幾天不繳房租,更不可能跟電信公司說要暫停幾天的收費,那怎麼又會覺得一年365天都能提供保障的保險商品
2020年9月1日 · 香港人來臺是依據「香港澳門居民進入臺灣地區及居留定居許可辦法」,符合該辦法第16條的任一項即可申請,並在臺灣居住一定期間後,即可申請定居,取得臺灣籍身分。. 其中,最熱門的就為「投資移民」,港澳投資移民臺灣的門檻為新臺幣600萬元(約港幣158 ...
2023年7月1日 · 220. 「若每坪40萬元,想要住3房2廳的中古屋,大概要準備1,600萬元以上……。 」小明面有難色地看著眼前的中古屋出售網站,想到和女友說好存到頭期款就結婚的約定,不禁憂心忡忡。 在臺灣,結婚對數呈現逐年下滑的情況,從2000年的18萬1,642對新人,到2022年的12萬4,997對,足足少了將近1/3;新生兒人數也減少了16萬6,326人。 究其原因,CSR調查研究專題中心「2020家庭動態調查」指出,有21.34%的適婚女性和26.37%的適婚男性,因為「擔憂婚後經濟狀況」而不敢結婚,顯見經濟因素為婚姻考量一大重點。
2019年7月1日 · 今年五月報稅季,替好幾位有財產交易所得稅的個人客戶算稅與報稅,也有許多人前來諮詢不動產交易所得稅的各項問題,例如:新制房地合一稅與舊制有什麼不同?. 房地的交易日及取得日該如何認定?. 持有期間該怎麼計算?. 受贈或繼承來的房子 ...