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  1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【稅務攻略2023】租樓都可以扣稅? 住宅租金開支扣稅 vs 租金津貼 ...

    2023年5月8日 · 2023-05-08. 每年年中，香港納稅人均會接獲稅務局發出的「評稅通知書」，但最近兩年，租客終於有報稅好消息! 疫情下為減輕私樓租戶負擔，2022年政府推出住宅租金開支扣稅，薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人申請，沒持有 住宅物業 ，便可申請，每年上限100,000元。 以最高稅率17%計算，每個財年最多可以少交17,000元薪俸稅。 成為業主之後……還有一大堆煩惱? 全新推出的【美生活平台】幫到你 – 提供一站式優質家居增值優惠，包括免費按揭咨訊、驗樓、保險、裝修、家居等優惠. 內容目錄 隱藏. 租金津貼 vs 住宅租金開支扣稅. 即時計一計邊樣抵. 住宅租金開支扣稅資格. 家庭月入vs租金佔比. 即時計一計邊樣抵. 父母租物業給子女不合資格. 「延期年金」最少要供5年.

  2. www.midland.com.hk › zh-hk › estate爵悅庭 | 荃灣西 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - Midland Realty

    爵悅庭 位於新界 荃灣西 (美聯分區) 楊屋道100號，發展商為新鴻基，於2005年6月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,624個單位。. 設有1至4房間隔，實用面積為360至1,675平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至 ...

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  3. www.midland.com.hk › zh-cn › property-news【税务攻略2023】租楼都可以扣税? 住宅租金开支扣税 vs 租金津贴 ... 簡

    2023年5月8日 · 如果是月入25,000元，而单位每月租金是9,800元内，就应采用住宅租金开支扣税。如果是月入30,000元，而单位每月租金是10,000元内，都应采用住宅租金开支扣税。如果是月入40,000元，而单位每月租金是11,000元内，都应采用住宅租金开支扣税。

  4. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【前身是名牌酒店】樓市2024奇景!彌敦道竟然有400餘萬新盤? - 樓 ...

    2024年4月16日 · 2021年9月，酒店宣布結業。. 項目 如今正式重建為商住項目，共提供259伙，面積232至1,589平方呎，間隔涵蓋1至3房，其中特色單位不少於10伙，項目更設住客會所。. 主打兩房戶，項目底座為商業及零售用途，全數住宅單位均位於中高樓層，外望維港景觀。. 首張 ...

  5. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【2023年香港主要屋苑租金回報率比較】邊個屋苑租金回報率近4%? ...

    2023年10月25日 · 今次我們就比較了全港各區一些主要屋苑在2023年九月至十月的租金回報率。雖然近年好多人和研究說香港住宅物業的平均收租回報率不高，低於3%，甚至只有2.5%，但其實只要選擇正確，依然有不少屋苑的收租回報率有接近4%。

  6. www.midland.com.hk › property-news › 業主貼士【新手必讀】醒目租樓6件事 - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland Realty

    2017年8月7日 · 簽署租約時，一般租客都會向業主繳交兩個月按金及一個月租金作上期 (一切款項及日期可議，由業主及租客協定)，業主普遍同日繳交門匙予租客，但按金不能代替租金，當業主收回物業時，檢查單位沒有問題，將退回予租客。 租樓雜費計真「啲」 差餉、管理費等雜費不一定計算在每月租金內，租樓前認清租金是否「全包」，同時向業主索取單位水、電、煤單據，核對對上一次用量紀錄，以確保沒有欠款，以免「口同鼻拗」。 傢俬電器逐件驗. 若然物業連同傢俬電器一同出租，租客要根據清單逐項檢查點算，並在租約內列明單位所有設施交樓時狀況，簽訂租約時，與業主「先小人後君子」訂明維修責任，列明傢俬電器等是否連單位一齊租出。 客服熱線：2311-1200. 分享:

  7. www.midland.com.hk › zh-hk › estate立坊 | 荃灣西 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - Midland Realty

    location. 荃灣西 楊屋道118號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 16個. 3個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $15,574/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $17,306/呎. $13,519. $24,811. 物業座數. 1座 440伙. 入伙日期. 28/08/2006. 物業設施. 會所. 泳池. 餐飲設施. 美容/保健. 特色. 寵物天地. 物業校網.

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