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2020年4月1日 · 《租賃住宅市場發展及管理條例》（以下簡稱租賃專法）是規範消費與非消費關係之住宅租賃契約，處理房東與房客面臨的租屋契約糾紛，並建立包租代管專業服務制度，此外房東還可享有多項租稅優惠，包括房東申報房屋租賃所得減免、地價稅及房屋稅減徵。 一般情況下，房東申報房屋租賃所得時，申報方式有2種： 1. 以全年實收租金扣除43％必要費用。 2. 採列舉扣除，將房屋出租時發生的必要損耗及費用，包含折舊、修理費、地價稅、房屋稅等逐項自租金收入中列舉扣除後，申報的租金收入。 而自二 一八年起，依據租賃專法規定，將房屋委託包租、代管業者，依照「社會住宅」或「一般住宅」方案的不同，享有不同所得稅減徵優惠。 租賃住宅服務業可分為——
2023年12月1日 · 2023 年 12 月 1 日 0 466 在臉書上分享 鳴叫的Twitter 2025年，臺灣將進入超高齡社會，超過65歲以上的老年人口將占總人口20%。在此趨勢下，高齡長者在生活上有何需求，又該如何打造出友善高齡的社會型態？本次邀請到元智大學社會暨政策科學系教授 ...
2024年2月1日 · 以13個月保單件數繼續率為例，假設A業務員的保單件數情況如下： 2022年1月簽下保單10件； 2023年2月剩餘的有效保單只有9件。 那麼，A這個月的「13個月保單件數繼續率」為90%，具體計算過程如下： 9件÷10件×100%＝90% 不同繼續率指標
2023年3月1日 · 根據《民法》第12條及《民法總則施行法》第3條之1規定，成年年齡下修至18歲，並自2023年1月1日起施行。. 自2023年起，年滿18歲青年即被視為成年人，具備一定的權利與應負擔的責任。. 由於個人是否成年係判斷其有無完全行為能力的標準，所以與《民法》規範 ...
2024年4月1日 · 在之前的房地合一稅、實價登錄等法令推動後，2023年立法院三讀通過房屋稅條例（俗稱囤房稅2.0）將於2024年7月1日上路，財政部並擬訂課徵參考標準，提供給各縣市政府依循，未來會依據戶數、使用持有情形及所在地區等有差別稅率。 2021年內政部透過住宅所有權登記資料庫進行大數據分析，針對單一所有權人住宅進行全國總歸戶統計後公布其發現結果，其中多房自然人（佔擁屋自然人的1.46%）平均持有5.45宅，多房法人（占擁屋法人的11.96%）平均持有25.35宅。 不動產所有權人可區分為自然人或法人，其交易與持有方式也適用不同的稅率。 購買不動產時，究竟要以法人來持有不動產，還是個人持有較能節稅？ 這要視每個個案不同來分析。
2020年5月1日 · 掌握權益，因應新冠肺炎各項稅務優惠與補助 通過 胡碩勻｜保險稅務 - 2020 年 5 月 1 日 0 600 在臉書上分享 鳴叫的Twitter 胡碩勻 國際與臺灣會計師CPA／CFP／信達聯合會計師事務所所長 IARFC國際認證財務顧問師協會講師 隨著新冠肺炎（COVID-19）疫情 ...
2023年5月1日 · 假設月薪4萬元，每月自提勞退6%，即每月提繳2,400元，只要繳稅2萬2,560元，馬上省了1,440元（如下圖）。 如果薪資愈高，當然省得更多。 即使是小資族，也能夠靠自提勞工退休金的方式，達到節稅與退休規劃的目標。 4.利息所得： 凡公債、公司債、金融債券、各種短期票券、存款及其他貸出款項利息之所得。 其中，公債包括各級政府發行之債票、庫券、證券及憑券。 短期票券指期限在1年期以內之國庫券、可轉讓之銀行定期存單、銀行承兌匯票、商業本票及其他經目的事業主管機關核准之短期債務憑證。 上述這些利息所得，除存款利息應併入所得計稅之外，其他採分離課稅，按10％扣繳稅款後，不再與個人綜合所得稅合併計算。
