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搜尋結果
2020年4月1日 · 《租賃住宅市場發展及管理條例》（以下簡稱租賃專法）是規範消費與非消費關係之住宅租賃契約，處理房東與房客面臨的租屋契約糾紛，並建立包租代管專業服務制度，此外房東還可享有多項租稅優惠，包括房東申報房屋租賃所得減免、地價稅及房屋稅減徵。 一般情況下，房東申報房屋租賃所得時，申報方式有2種： 1. 以全年實收租金扣除43％必要費用。 2. 採列舉扣除，將房屋出租時發生的必要損耗及費用，包含折舊、修理費、地價稅、房屋稅等逐項自租金收入中列舉扣除後，申報的租金收入。 而自二 一八年起，依據租賃專法規定，將房屋委託包租、代管業者，依照「社會住宅」或「一般住宅」方案的不同，享有不同所得稅減徵優惠。 租賃住宅服務業可分為——
2023年12月1日 · 跨界構築住、行皆宜的生活圈，銀髮生活不「孤單」. 文 林育瑋 照片 受訪者提供. 通過. Advisers財務顧問雜誌.com. -. 2023 年 12 月 1 日. 0. 466. 2025年，臺灣將進入超高齡社會，超過65歲以上的老年人口將占總人口20%。.
2023年6月1日 · 擁有高級飯店式的在家養老服務，盡情享受銀髮族生活，是年過50可以想望的願景，我55歲那年即告知子女：「以後用儲蓄險滿期金買一位智能機器人，陪我在家養老。
2019年7月1日 · 房地的交易日及取得日該如何認定？持有期間該怎麼計算？受贈或繼承來的房子，在這兩年賣掉，到底是適用舊制還是新制房地合一稅？計算房屋交易所得時，成本該如何計價？繼承來的房子，日後出售如何適用自用住宅租稅優惠？
2024年4月1日 · 這要視每個個案不同來分析。 以一般情況來說，如購買住宅用房屋，通常為個人持有，較能享用各種自住優惠稅率；而在購買非自住房屋時，考量的因素就因每人的背景、目的及資產配置，而有很大的差異。 而且，在平均地權條例修正後，私法人的購屋受到限制，已不是想用法人購買就能夠買的。 不動產交易所得稅. 2016年開始實施不動產房地合一課徵所得稅制度，因此不動產交易時自然人或法人可能適用不同稅制，即適用舊制（財產交易所得）或新制（房地合一所得）課稅各有不同。 更多內容請見《Advisers財務顧問》雜誌第420期──
2018年11月1日 · 1.不需要事先準備好任何頭期款。 2.無需通過繁瑣的貸款申請流程。 3.每月的分期付款也不用支付利息。 相反的，你可以賺取到支付款項的利息（你希望支付利息，還是收取利息呢？ 4.這筆資產的未來價值總會增值到你的總繳款的3至4倍，並在批准後保證取得（資本利得是有保證的）。 5.無需向政府繳付每年的土地稅或任何其它相關稅項。 6.一輩子都不需要為這筆資產支付任何修繕維護費用。 7.去世後，在兩～三週內，即刻支付資產現值給直系親屬，不會發生任何流動性問題。 8.去世時，也沒有尋找買家變賣的麻煩。 9.未來任何特定時間點，直系親屬都不需要支付任何增值稅。 10.債權人不能請求用這筆資產來支付其他未清償債務。 高資產家族將這種「流動性資產」的好處與實體財產結合配置。
2019年5月1日 · 未來，壽險業者得和其他行業如不動產、物業管理、醫療院所、資產管理等，互相協力合作，在未來（二 一七年後）提供一條龍式的服務。 如圖二： 而在人口結構巨大轉變下，未來高齡者主要面臨的是長壽風險、醫療風險及照護風險。
