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1. zh.wikipedia.org › zh-hk › 服務式住宅服務式住宅 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-hk › 服務式住宅

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   服務式住宅是由開發商將酒店的每套客房分割成獨立的產權出售給買主，並聘請專業的 酒店管理 公司負責經營與管理。 買主擁有產權，所以可自住、可出租、可轉售；一般買主都是收取租金以換取長期的投資收益，或是出售以賺取差價。 而公寓式酒店指按公寓式分隔出租的酒店；簡單地說，就是設置於酒店內部，以公寓形式存在的酒店套房，其產權一般由酒店經營者所有，經營與管理模式也與一般酒店無太大差異。 一般說來，在相同檔次的房型與設施的基礎上做比較，服務式住宅的租金較一般酒店便宜，而公寓式酒店與一般酒店無異。 在香港，因為樓價高，服務式公寓漸漸成為了 劏房 其中一個可圖利的方式。 很多劏房包裝成服務式的公寓出租，由於政府在旅館業條例規定，只要出租的住宅少於28天，就必須持有旅館牌照，所以很多劏房都合法地租用。 [3]

2. zh.wikipedia.org › zh-tw › 酒店式公寓酒店式公寓 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-tw › 酒店式公寓

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   飯店式服務公寓，最早始於1994年歐洲，意為「飯店式的服務，公寓式的管理」，是當時旅遊區內租給遊客，供其臨時休息的物業，由專門管理公司進行統一上門管理，既有飯店的性質又相當於個人的「臨時住宅」。

3. zh.wikipedia.org › wiki › 雍澄軒雍澄軒 - 维基百科，自由的百科全书簡

   zh.wikipedia.org › wiki › 雍澄軒

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   雍澄軒 （英語： Apex Horizon All-Suite Hotel ），位於 香港 新界 葵涌 和宜合道 33號，是 香港 一間 酒店 及 服務式住宅 ，與 海灣軒 、 海韻軒 及 海澄軒 同樣是 長江實業 旗下物業。 亦是四間「家庭式酒店」之一。 [1] 酒店房間設計成兩房兩廳，介乎於660方呎至716方呎之間。 [2] 在2013年2月， 長江實業 計劃於短期內分拆雍澄軒酒店全部360個房間出售，房間售價最少339.4萬元。 集團先推出首批65個兩房至三房單位，平均呎價5236元。 房間售價最少339.4萬元，可套現約2.46億元。 而每呎管理費為2.9元。 當買家購入酒店房間後， 長江實業 可以代為出租及收租。 但是買家若要自用也要先繳交租金，待集團於日後退回。

   • 开放日: 2009年
   • 所有者: 長江實業

   • 开发商: 長江實業

4. zh.wikipedia.org › zh-hk › 雍澄軒雍澄軒 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-hk › 雍澄軒

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   雍澄軒 （英語： Apex Horizon All-Suite Hotel ），位於 香港 新界 葵涌 和宜合道 33號，是 香港 一間 酒店 及 服務式住宅 ，與 海灣軒 、 海韻軒 及 海澄軒 同樣是 長江實業 旗下物業。 亦是四間「家庭式酒店」之一。 [1] 酒店房間設計成兩房兩廳，介乎於660平方呎至716平方呎之間。 [2] 在2013年2月， 長江實業 計劃於短期內分拆雍澄軒酒店全部360個房間出售，房間售價最少339.4萬元。 集團先推出首批65個兩房至三房單位，平均呎價5236元。 房間售價最少339.4萬元，可套現約2.46億元。 而每呎管理費為2.9元。 當買家購入酒店房間後， 長江實業 可以代為出租及收租。 但是買家若要自用也要先繳交租金，待集團於日後退回。

5. zh.wikipedia.org › wiki › 都會軒都會軒 - 维基百科，自由的百科全书簡

   zh.wikipedia.org › wiki › 都會軒

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   • 簡介
   • 商場

   都會軒在未建成前為紅磡灣西岸的海面，及後紅磡灣被填平造地後，在紅磡站以東一帶（包括紅磡貨場擴建部分）列為綜合發展區。及後，九廣鐵路公司將貨場擴展部分上蓋發展權直接授予長江集團，建成現今的都會軒、都會海逸酒店及置富都會。 都會軒是酒店式公寓設計，只有2座大樓，合共有662單位。單位面積由597呎至662呎不等，另有6個高層複式單位面積達1,558至1,775呎。面向西南的高層單位擁有維多利亞港煙花海景，由於都會軒本身地處尖沙咀東面，所以一般類似的海景單位，呎價會比只有樓景的單位高很多。

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   基座商場為「置富都會」，樓高三層，總面積約33萬平方呎，主要租戶包括百佳超級市場、屈臣氏、美食廣場及多間食肆。 由於商場連接紅磡站及下方紅磡列車停放處已佔去屋苑的首三層，另5-6樓為停車場，所以都會軒的單位是由7樓作為地下電梯大堂，11樓至31樓為住宅單位。

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6. zh.wikipedia.org › zh-hk › 海澄軒海澄軒 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-hk › 海澄軒

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   海澄軒 （英語： Horizon Suite Hotel ）全名 海澄軒海景酒店 ，是 香港 的 服務式住宅 ，位於 新界 馬鞍山 鞍駿街29號，鄰近 港鐵 馬鞍山站 。. 與 海灣軒 、 海韻軒 及 雍澄軒 同樣是 長江實業 集團屬下四間「家庭式酒店」之一。. 長江實業以每 平方呎 僅200港元的 ...

7. zh.wikipedia.org › zh-hk › The_Unit_(住宅)The Unit (住宅) - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-hk › The_Unit_(住宅)

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   英皇酒店集團旗下「The Unit」服務式住宅共涵蓋3個項目，分別有銅鑼灣The Unit Morrison Hill（香港銅鑼灣摩理臣山道46-48號）; 跑馬地The Unit Happy Valley（香港跑馬地奕蔭街17號）及堅尼地城The Unit Davis（香港堅尼地城爹核士街22號），提供開放式、一房及兩房單位，共約143間客房。 [1] The Unit Happy Valley 是座落於 香港 跑馬地 奕蔭街17至19號的單幢式住宅大廈，樓高20層，是由 英皇集團（國際） 開發的 房地產 項目。 2014年，英皇集團（國際）購入The Unit所在地皮用作重建。 2016年， 屋宇署 批出The Unit的施工同意書，單位實用樓面面積低至61平方呎，因而引起市場關注。