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1. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceExecution of Deeds by Corporations - EAA

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   律師在審視物業業權文件， 遇上由有限公司簽立的契據時， 會仔細審視簽署人的數目及身分是否符合有關的組織章程細則， 甚至會要求出示董事會會議記錄， 以確定簽署人有妥當授權。 過去曾出現因為權限不清晰， 及/ 或缺少有效簽立的確切證明， 以致阻延交易甚至引起訴訟。 立法會最近通過法例， 就2003 年5 月9 日及之後立約的物業交易的業權證明而言， 所有在該日期前由有限公司簽立的契據， 如果代表公司簽署的人表面上可根據有關的組織章程細則獲授權， 則除非出現相反證據， 否則假設簽立有效。 倘契據訂立在十五年或之前， 則其簽立的有效性更無容置疑。 以上修訂相信可解決不涉實質業權而純屬簽立程序上的問題， 令物業交易更加 順。

2. www.eaa.org.hk › practice › documentsFor and on behalf of 有限公司）」字 樣的公司印章或以同樣字句 ...

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   CHAN TAI MAN. Authorised Signature(s)」 建議客戶以該公司為抬頭人開出的支票/銀行本票向有限公司支付訂金款項,並切勿直接向簽署人支付現金。 假如簽署人在簽署臨時買賣合約/臨時租約前未能出示令人信納的適當授權證明及並非是公司董事,則從業員應採取下列額外步驟: . 向客戶指出所涉及的風險及提醒客戶在進行交易前先徵詢法律意見。 假如客戶於上述提醒後仍堅持簽署臨時買賣合約/臨時租約,則代表買方/租客行事的從業員,須安排託管訂金,以減低損失。 從業員為保障自身利益,宜正確地記錄曾向客戶解釋在沒有查證簽署人的授權文件的情況下而簽署臨時買賣合約/臨時租約所涉及的風險,以及曾建議客戶需要徵詢法律意見。

3. www.eaa.org.hk › zh-hk › LicensingDownload forms - EAA

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   表格4 (SN) - 新申請. ( 持有非香港 學歷 人士請亦填寫有關 問卷 ) 表格13 (SR) - 續期申請. (如牌照有效期已屆滿， 請填寫 表格4 (SN) ) [註: 現持有有效個人牌照的持牌人及某些前持牌人可透過「電子服務」於網上遞交牌照申請，詳情請按 此 。. 地產代理（個人 ...

4. www.eaa.org.hk › zh-hk › CompliancePractice circulars - EAA

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   有限公司簽署臨時買賣合約／臨時租約. 編號09-05 (CR) 網上廣告. 編號09-04 (CR) 於空置店鋪外及公眾場所張貼廣告. 編號09-03 (CR) 「物業資訊網」服務. 編號09-02 (CR) 「洗黑錢」.

5. www.eaa.org.hk › Portals › 0機構管治 Corporate Governance

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   世紀21香港有限公司行政總裁 † 博愛醫院總理 （1994-1995） † 公益金屋邨籌款委員會聯席主席 （1995-1996） 黃永光太平紳士 信和集團副主席 † 第十三屆中國人民政治協商會議北 京市委員會委員 † 大灣區共同家園青年公益基金主席 † 楊協成有限公司董事長

6. www.eaa.org.hk › Portals › 0機構管治 Corporate Governance - EAA

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   機構管治 Corporate Governance 7. To examine issues of major significance in human resources management, in particular, the pay structure, remuneration and allowance policies and terms and conditions of employment of the EAA employees (including the CEO and Directors), and to make recommendations to the Board for consideration. 8.

7. www.eaa.org.hk › zh-hkEstate Agents Authority 地產代理監管局

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   Estate Agents Authority 地產代理監管局. 主頁. 關於監管局. 考試. 發牌. 規管. 投訴. 紀律研訊. 持續專業進修計劃.