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有需要人士維修自住物業津貼計劃. (簡稱「有需要人士維修津貼」) 目的. 為有需要自住業主提供財政資助，津貼維修自住樓宇的費用，改善樓宇失修的情況，加強其居所的安全。 申請資格. 1. 申請人須持有有效香港身份證；及. 2. 申請人須為住用或綜合用途樓宇內的住用單位業主；及. 3. 申請人及其合法配偶 (如已婚)均居住在申請物業；及. 4. 申請人必須符合以下其中一項條件： i. 年滿60歲長者，須符合 入息及資產限額 ；或. ii. 長者生活津貼的受惠人；或. iii. 綜合社會保障援助的受助人；或. (綜合社會保障援助的受助人，須同時符合以下： a. 其同住家庭成員有65歲或以上長者； 或. b. 其同住家庭成員經由公立醫院或診所的醫生證明為殘疾人士或健康狀況欠佳人士；或.
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樓宇安全貸款計劃 （由屋宇署提供） 向業主提供貸款（上限為每個單位港幣100萬元）以進行樓宇及窗戶的檢驗和修葺工程，而符合資產審查規定的業主可獲免息貸款。 詳情 有需要人士維修自住物業津貼計劃 （由市區重建局管理）
2022年8月28日 · 「維修自住物業津貼」的申請人資格範圍，以往只是涵蓋年滿60歲及符合入息及資產限額的長者；市建局在接手計劃及作優化後，擴展受眾範圍至領取 綜合社會保障援助 及 傷殘津貼 的自住業主。 每名合資格業主可獲上限80,000元的資助津貼，除了可用於自住單位的維修工程，亦可以補貼大廈公用地方維修工程所需分擔的工程費用。 這項計劃推出至今大約兩年，據市建局團隊向我匯報，截至上月，已批出超過6000宗申請個案，涉及約2億5千元的資助津貼。 團隊分析數據，了解到大約6成的資助金額用於單位室內的工程，而大部分均屬於與改善單位室內裝備有關，例如重新髹油漆、更換單位地板和瓷磚、更換座廁、浴缸、大門、鐵閘和修葺或更換破損的窗戶等。
有需要人士維修自住物業津貼計劃(有需要人士維修津貼)為有需要自住業主提供 財政資助，維修保養物業及改善樓宇安全。 每位合資格自住業主最高可獲80,000 港元的津貼。 有關津貼亦可用作償還申請人名下於屋宇署、香港房屋協會(房協) 或市區重建局(市建局)的樓宇維修貸款。 1. 目的. 為有需要自住業主提供財政資助，津貼維修保養自住樓宇的費用，改善樓宇失修 的情況，加強其居所的安全。 2. 合資格申領津貼的範圍. 合資格申領津貼的工程範圍涵蓋住用單位及/或大廈公用地方(即大廈公用部份) 進行與樓宇安全有關的以下維修工程︰ . 2.1 樓宇結構改善工程，例如修葺鬆脫、破裂、剝落或破損的混凝土； . 2.2 改善樓宇外牆安全狀況的工程，例如修葺破損的批盪或紙皮石； .
有需要人士維修自住物業津貼計劃的基本申請資格是： 申請人須持有有效香港身份證； 申請人須為住用或綜合用途樓宇內的住用單位的業主； 申請人及其配偶（如已婚）均須居住在有關物業； 申請人必須符合以下其中一項條件： i. 年滿60歲長者，須符合 入息及資產限額 ； ii. 長者生活津貼的受惠人； iii. 綜合社會保障援助的受助人；或. iv. 傷殘津貼的受助人，須符合 入息及資產限額 ； 申請人不得為未獲解除破產令的破產人士。 入息及資產限額. 供 60 歲或以上長者申請人. 供申領傷殘津貼的申請人. 津貼的內容. 有需要人士維修自住物業津貼不但可用於樓宇公用地方與安全有關的維修工程，亦可用於申請人的住用單位。 常見的例子包括： 樓宇結構改善工程，例如修葺鬆脫、破裂、剝落或破損的混凝土；
2020年6月30日 · 政府注資20億元至『有需要人士維修津貼』，期望計劃可以幫助有需要的自住業主為其物業進行所需的維修保養工作，讓他們住得安心，同時保障本港樓宇安全。 為消除私人住宅及綜合用途樓宇的安全隱患，政府亦於2018年伙拍市建局推出「2.0行動」及「消防資助計劃」，協助有需要的業主按「強制驗樓計劃」進行所需的檢驗和修葺，以及履行《消防安全（建築物）條例》下提升消防安全的要求。 第一輪「2.0行動」和「消防資助計劃」分別共接獲579及2,520宗合資格申請。 市建局隨即已為有關申請個案按安全風險評估為基礎，釐定了處理個案的優先次序，並陸續協助申請樓宇籌組維修工程，包括安排獨立顧問，提供包括制定工程開支預算、審閱標書、透過電子招標平台招聘註冊檢驗人員、工程顧問及承建商等專業支援服務。
