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家居式設計酒店，典雅脫俗的室內設計並提供星級酒店會所設施． 區內大型購物商場林立，連同體育館及劇院等，消閒娛樂近在咫尺，令生活你多姿多彩。
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2020年3月15日 · 8. 被浏览. 15,458. 5 个回答. 默认排序. Ethan. 无心生大用。 谢邀。 服务式公寓的社群概念更加明显。 总体而言服务式公寓通常是集中式的一栋楼或者一个区域的房间，都有独立的卫生间和厨房，一层要么是阅读、健身房或者是咖啡厅，营造相对小资的环境，相应的价格比长租公寓要更高。 客源定位更加明显，租住群体更加精细化和有代表性。 更重要的，更加有利于公司树立品牌，突出品牌形象。 这点参考一下杭州的麦家公寓。 长租公寓，以北上广深为例，更多地还是分租。 单间居住，公用卫生间和厨房，哪有社群？ 租客之间打架吵架情况多了。 虽然通过保洁、维修等提供了相对完善的服务，但是租住的体验还是要差很多。 而且最重要的，租赁周期相对短，你可以有机会了解一下几家大公司的租客实际居住周期。
什么是服务式住宅？ 服务式住宅公寓，也称为月租酒店，它结合了酒店的便利服务和传统租赁住宅的舒适性。 这类住宅通常位于香港热闹地区，如铜锣湾、尖沙咀、旺角等，配备家具和日常生活必需品，包括厨房设施、清洁服务，甚至健身房和会议室等共享空间。 月租酒店的优势. 月租酒店提供了比日租更经济的选择，尤其适合需要在香港停留数周到数月的人士。 这些酒店通常位于交通便利的地点。 对于经常旅行的商务人士来说，服务式住宅提供了一个可以即刻入住的家，无需担心家具购置或长期租约的束缚。 对于旅游者，服务式住宅则提供了比酒店更宽敞的空间，以及自己烹饪的自由，让旅行更有家的感觉。 月租酒店的缺点. 高昂的成本. 香港是世界上房地产价格最高的城市之一，这直接影响了月租酒店的价格。
公寓是 商业地产 投资中最为广泛的一种地产形式。 相对于独院独户的别墅，更为经济实用。 早期大城市的 公寓式住宅 都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、 起居室 、客厅、浴室、厕所、厨房等等。 配置看上去似乎和 普通住宅 没有什么区别，但其实公寓和住宅是不同的，其中需要注意的一点就是如若 公寓的 用地性质 属于商业用地，是无法落户的 ！ 贷款、首付政策. 住宅：首套30%，二套40%首付，限购限贷，但有首套房利率优惠；并且能使用 公积金贷款 ； 公寓：一律50%首付，不限贷不限购，首付5成。 但只能贷款10年，且不能用公积金贷款。 落户及学位. 住宅：符合条件可落户，有学位. 公寓：不能落户、无学位。 土地使用权 年限. 住宅：70年土地使用权；
18,116. 2 个回答. 默认排序. 有仓设计. 上海首栋女性共享公寓因规矩太多上热搜？ 网友：再麻烦我也愿意！ 吉隆坡双子共享公寓©Tetawowe Atelier. 设计气象台黑科技·设计气象台素材·设计气象台共享资源平台. 最近这几天，上海第一栋女性共享公寓出圈了！ 陌生人自建社区，自定规则，入住之前先互相面试，客厅和厨房定期举办集体活动...让这座公寓瞬间火了起来。 永康路上的上海女性共享公寓. 这是一栋位于永康路的四层别墅，共有六间单人房，底层留出70平米的公区用来办公、聚会和沙龙，顶层有露台，二期从一楼后门出去是个院子，整体特别舒适。 当然，为了把控好公寓的平均素质，这几位女生还对新入住者设置了三道门槛，填问卷，面聊和现住客投票。
香港艺人. TVB 电视剧. 香港TVB的明星，都住在怎样的豪宅里？ 在香港的TVB剧里，富豪的标配都是一个带泳池的别墅，实际这些TVB明星，居住的环境是怎样的？ 显示全部 . 关注者. 33. 被浏览. 172,774. 15 个回答. 默认排序. 影视大追踪. 自媒体. 27 人赞同了该回答. 现在许多明星都喜欢移居国外，是真的喜欢国外的环境吗？ 还是心有所属之人在那个地方？ 近日，TVB女星 姜丽文 在社交平台晒出一组和老爸雪天户外玩闹的照片，引发网友热议！
首先，公寓一般分为三大类： 70年产权居住公寓：某些70年产权的住宅小区里，一些日照不满足住宅要求、不通透的户型，会作为居住公寓出售，首付款与住宅无异，而且可以落户。 40年产权商务公寓：这类公寓可商住两用，面积小总价低，是投资客喜欢的类型，也可用于自住过渡，是年轻人创业、居住不错的选择。 酒店式公寓 ：一般只租不售，居住品质较好，以长租见长。 而落实到深圳的具体情况，深圳商品房类型包括： 商品住房 、商务公寓、办公用房、商业用房等。 其中，办公用房、商业用房、工厂用房等都属于 商住房 ，用于实体经济、企业办公和个人创业办公。 也就是说，商住房其实没有居住属性。 市场上一些商住房被包装成公寓，实际上交付到手后，发现是办公性质，无法设计烟道、天然气管道、也不能开火做饭。
9. 被浏览. 7,661. 3 个回答. 默认排序. 姜宇. 2 人赞同了该回答. 这种 商住公寓 ，主要的作用还是用来过渡的。 在你经济能力还不够的时候，先买公寓位置还不错的公寓，然后过渡到住宅。 你描述的楼盘情况如果全部属实，那这个条件还是很诱惑的，我觉得可以考虑入手。 而且这个位置是属于商圈的核心地带，未来出手也比较容易。 当然，如果你资金没有太大问题的话，还是一步到位，直接住宅比较好. 发布于 2020-05-07 23:20. 刘大仙儿. 房地产行业 买卖区总监. 3 人赞同了该回答. 最近不知道哪股妖风，太原的公寓房市场又有翻红的迹象，大量单价6000多元，总价20万的公寓房充斥着朋友圈。 公寓房又便宜，位置也不错，还不限购，还真不错哎！ 就有朋友问我，公寓房到底能不能买？
