服務式住宅 月租 相關
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位於九龍核心地段，毗鄰匯集購物、消閒和文化藝術的尖沙咀，讓生活節奏時刻緊貼香港的繁華脈搏。 提供酒店級會所設施及穿梭巴士服務，傢俬電器齊備，更設有備餐間。
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中文名. 服务式公寓. 外文名. Service Apartment. 最早起源. 欧洲. 相关业态. 白领公寓 创业公寓 酒店式公寓. 目录. 1 基本特点. 2 起源发展. 3 公寓设施. 4 服务项目. 5 定价策略. 6 相关对比. 7 助推发展. 8 发展趋势. 9 运营商. 基本特点. 播报. 编辑. 服务式公寓强调的仍然是拥有良好居家氛围的居住功能，并且也会提供商务办公功能，如会议室、会客间等。 此外还会提供类似于小型儿童乐园等为携带孩子的顾客提供贴心服务。 服务式公寓是一种长期居所（相对于酒店而言）的物业，也不需要大量的酒店 服务人员 一对一的进行服务，相对于酒店而言，服务式公寓具有一定的 价格优势 。 服务式公寓必须有酒店一般完善的服务，在 服务标准 上与酒店相同。
基本介绍. 播报. 编辑. Serviced Apartment的中文翻译是酒店式公寓与公寓式酒店，香港多称为服务式住宅，这类住宅提供类似居家的格局以及酒店式的服务。 在格局上，通常除了一般酒店的卧室与卫生间外，还有厨房、客厅、甚至书房等；而在配备上，也提供一般酒店没有之诸如厨具、微波炉、影碟机等设备。 此外，亦提供类似酒店的服务，诸如入住与退房登记、家居清洁、送餐、衣服洗熨、叫醒服务等。 两者主要的差别是在于产权与经营管理的模式。 特点介绍. 播报. 编辑. 酒店式公寓是由开发商将酒店的每套客房分割成独立的产权出售给买主，并聘请专业的 酒店管理公司 负责经营与管理。 买主拥有产权，所以可自住、可出租、可转售；一般买主都是收取租金以换取长期的投资收益，或是出售以赚取差价。
10. 地理位置. 中上环区. 酒店地址. 云咸街41号, 中环, 香港. 酒店星级. 4星级. 目录. 1 简介. 2 周围景观. 3 入住条款. 4 设施与服务. 5 交通信息. 简介. 播报. 编辑. 武士堡服务式住宅(6张) 酒店提供免费wifi。 如果您有特殊要求，酒店还提供机场等接车服务。 武士堡服务式住宅酒店还会提供一项住宿的免费政策:Onechildunder3yearsstaysfreeofchargewhenusingexistingbeds. 周围景观. 播报. 编辑. 香港理工大学、香港艺术馆、星光大道、维多利亚港、香港科学馆、尖沙咀、天星码头、 香港历史博物馆 、香港太空馆、香港文化中心、幻彩咏香江. 入住条款. 播报. 编辑. 入住时间.
服务式住宅单位适合住客的不同用途，包括假期住宿 (短至一个月的租期)，以至适合驻港外地员工为期数年的住宿租用等，为住客提供居住环境。 [3] 豪华服务式住宅的住客可享五星级酒店的服务，包括：礼宾、托儿、健身室、代客泊车及豪华轿车服务。
简介. 播报. 编辑. 租售比:是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。 国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1:300 [1]。 如果租售比高于1:300（即1:400，1:500等，按照租售比为每个月的月租与房屋总价的比值理解，就是在1:500的情况下，需要500个月才能收回购房成本），这意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现； 而如果低于1:200（即1:100等），表明这一区域 房产投资 潜力相对较大， 租金回报率 较高， 后市 看好。 百科x混知：图解租售比. 租售比很好的解决了 供求关系 的干扰，成为判断炒作程度的 试金石 ，因为没有任何开发商会去炒作租金水平的。
Centralized apartment. 相关业态. 酒店式公寓 服务式公寓 白领公寓. 目录. 1 基本特点. 2 服务项目. 3 服务类目. 4 产业困境. 5 相寓. 基本特点. 播报. 编辑. 长租公寓分为两种即“集中式公寓”和“分散式 公寓 “。 集中式公寓是指拿下整栋楼 (或者一栋楼的几层)，然后对房间进行标准的家庭化装修，配备统一的物业服务，进行 集中式管理 ，在合约期内以间为单位出租，并为租客提供长租服务以及生活、社交平台等附加服务的公寓。 [2] “房屋托管+标准化装修+租后服务”，是集中式公寓区别于传统租房业态的显著特征。 公寓 品牌 长租为重资本的方向，且国内公寓租房还处于很早期的阶段，公寓品牌分散度较高。
详细说明. 播报. 编辑. 以月租5000元为例计算各 税额 ？ 个人出租计算： （1）营业税=5000*3%/2=75元. （2） 城建税 =75*7%=5.25元. （3） 教育费附加 =75*3%=2.25元. （4） 房产税 =5000*4%=200元. 单位出租计算： （1）营业税=5000*5%=250元. （2）城建税=250*7%=17.5元. （3）教育费附加=250*3%=7.5元. （4）房产税=5000*12%=600元. 1、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》（2009年1月1日起施行）规定第二十三条条例第十条所称 营业税起征点 ，是指纳税人 营业额 合计达到起征点 。 营业税起征点的适用范围限于个人。 营业税起征点的幅度规定如下：
