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2024年4月24日 · 朗賢峯 Archives | 灼見名家. 首頁 標籤. Tag: 朗賢峯. 青出於藍. 心動價進駐市中心傳統豪宅區. 作者: 胡孟青. 2024-04-24. 置業是人生最重要決定之一，供樓亦是一場長期抗戰，好多人一生最大宗投資就是自住的物業，如此重大抉擇，當然不能草率行事。 朗賢峯 Archives | 灼見名家.
2021年9月10日 · 2021-09-10. 施永青觀點. 標籤: 佣金 地產經紀 社會主義 精神壓力 資本主義. 顧客付給地產經紀的佣金，並非全數落入前線人員的手上。 （亞新社） 大部分曾經透過經紀做過樓宇買賣的人，都覺得地產經紀的收費過高。 雖說只是收樓價的1%，但金額動輒數以萬計，相等於普通人幾個月的工資收入。 很多人會覺得，經紀只不過帶我看過幾次樓，替我傳遞一下訊息，陪我完成交易手續，哪裏值這麼高的收入？ 地產交易缺乏 提高佣金可保. 問題是這只是一個成功的案例，經紀在遇到這個案例之前，可能已做了很多單不成功的案例，都是收不到佣金的。 香港有逾四萬個有牌的地產經紀，而每個月的房地產交易卻只有5000、6000宗，平均要逾半年，才有機會「開單」一次，哪裏算得上是好收入？
2024年4月24日 · 2024-04-24. 青出於藍. 標籤: 何文田 朗賢峯 港房 置業 鷹君集團. 雄踞忠孝街及佛光街交界的大型住宅項目朗賢峯，勝在戶型選擇多。 （朗賢峯） 政府2月底宣布全面撤辣，樓市自3月開始出現較像樣的小陽春，令過去數月的冰封狀態得以解凍。 樓市重新釋放壓抑多年的購買力，單計3月份，新盤成交宗數約4200伙，單月成交宗數創廿年新高，迫近過去幾年全年成交萬多宗的近半。 剛性需求之外，傳統豪宅地段亦吸引不少老牌家族後人換貨，沽出老舊到甩牙的長期收租物業，換購配套設施更完善的新落成住宅物業，當中最受歡迎自然是傳統豪宅地段如港島南區及九龍何文田、窩打老道山、九龍塘等。 置業是人生最重要決定之一，供樓亦是一場長期抗戰，好多人一生最大宗投資就是自住的物業，如此重大抉擇，當然不能草率行事。
2024年1月11日 · 2024-01-11. 在舊書堆裏. 圖片：作者提供. 標籤: 三及第 三蘇 文言文 灼見原創 灼見獨家 經紀日記 高德雄 黃仲鳴. 1953年出版的《經記日記》，一套兩冊，是香港三及第文學的經典作品。 （灼見名家製圖） 上星期筆者和黃仲鳴教授應岑逸飛兄邀請，到香港電台《講東講西》節目談香港三及第文學。 這個題目以前已有不少人講過。 今次我和黃仲鳴在節目中多次談到三蘇的《經紀日記》，因為它是香港三及第文學的代表作。 三及第祖師爺. 香港早年報紙的「三及第」書寫文體，混合了文言文、白話文及粵語，3種語文一起使用，謂之三及第，別具一格。 鄭貫公是香港報紙三及第文章的祖師爺，1905年他創辦的《有所謂報》便出現大量三及第文章，可惜鄭公未能帶起風潮。
2024年4月27日 · 緊接開價的港鐵何文田站上蓋新盤朗賢峯，竟以低市價兩成推出首批52伙，平均呎價不足2萬元（19388元），折實售價由688.7萬元起，創8年來何文田區樓價新低，再次震撼住宅市場。 近日以「高鐵臨門起動價」開盤的資本策略尖沙咀高臨，定價比3年前同區開售新盤同樣低約20%，首批52伙，入場一房戶折實售價僅479.2萬元，呎價低見17818元，發展商形容自己開價克制，並表示是「市區樓賣新界價」。 可惜，即使樓價如何「筍」，買家仍抗拒入市，劈價開售的新盤仍未能一Q清枱，因為買家憂慮劈價潮持續，生怕一旦上車，物業瞬間變成負資產，以及經濟下行情況，自己失業無力供樓。 事實上，發展商因公司手頭資金緊絀，紛紛趕在樓市買家被耗盡之前，趕緊劈價出貨套現。 二手小業主 全無招架能力.
2023年1月1日 · 2023-01-01. 灼見報道. 圖片：大會提供. 標籤: 廖書蘭 張樹槐 文曉鈴 文灼非 李啟文 楊祖坤 盧永雄 資深傳媒人員聯誼會 馮應謙. 第一屆會長及理事會成員合照，包括（前排左起）黃仕培、楊祖坤、張雲楓、李啟文、萬民光、吳壽南、（後排左起）盧少明、陳雪兒、李豐怡、陳潔美、林建新、朱昌文、陳自瑜、黃錫豪、李若梅。 香港資深傳媒人員聯誼會於12月29日舉行會員大會暨第五屆理事會成員就職典禮，260多位會員、顧問、會長出席。 會上通過選出新設會長楊祖坤、並通過選出新一屆理事會及理事長李啟文。
2017年9月26日 · 經過十數年的發展，社會企業已在香港生根，並正在茁壯成長。數目 至今不算很多，即使再過十年，總數在整體經濟中仍會是微不足道。但全球社企發展的經驗顯示，社企的影晌力並不在乎數目的多少，而是帶出一個重要的信息：自負盈虧的企業 ...
