未補地價公屋借貸 相關
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2022年9月8日 · 答：未补地价不能出租，偷偷出租是违反与房委会所签订的买卖合约，东窗事发的话，除了要补回数以百万元地价外，仍有被判入狱的可能。 (题主用google 搜寻一下「FLCC 4361/2016」便找到相关法庭新闻报导) 2.究竟是只要25万，还是首付25万？ 答：看单位大小，但应是首付，房署一般为租置所订出的「售价」 (未补地价、卖给公屋租户的价格) 是市场估值的 40%上下 (即将来要补地价60%)，即使以新界的一至二人單位 (約150 平方呎 计)，假设$9000一平方呎，40% 也要50多万。 这个订价会由房署聘请的公司做出一个估价来计算。 3.香港公屋现价房价是多少？ 究竟值不值得贷款购买？ 答：因不同情况有不同价位。
2018年9月20日 · 先说结论，未补地价的公屋，只可转售予合资格人士。 而已补地价的公屋，则可以于自由市场无限制的转售。 合资格人士包括现时的公屋户主、经过收入和资产审查后正等待编配房屋的户主和居屋第二市场的白表申请者，以上皆为拥有香港永久居民身份的人士。 公屋本来是只供出租予低收入人士、由政府兴建的房屋。 申请人需通过严格的收入和资产审查，才可获编配公屋。 公屋租金约为市值租金的五分一至四分一。 及后由第一任特首董伯伯在任内所实行的「租者置其屋」计划，把当时部份公屋屋邨改作可供该屋邨当时的租户、以当时市值的40%至50%作为售价、免补地价的方式来购入单位 (香港的「单位」指房屋的单元，并非指工作的地方)。 承上例子，单位的地价，就是那 60% 至 50% 未有缴付给政府的价值。 这个称为「折扣率」。
2014年4月27日 · 香港. 公租房. 香港公屋的申请标准是什么？ 香港居民居住公屋的比例有多少？ 关注者. 23. 被浏览. 29,260. 2 个回答. 默认排序. 知乎用户. 16 人赞同了该回答. 1. 公屋申请门槛，参见. 入息及資產限額. 2. 租住公屋的香港居民比例，参见. 房屋統計數字. 发布于 2014-04-27 06:07. 雪夜. 独立思考. 补充一个香港公屋面积. 发布于 2019-08-06 05:45. 知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。
Nick. 4 人赞同了该回答. 以下是房委會對於申請公屋資格的規定： 申請者必須年滿18歲。 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制 (與逗留期限有關的條件除外) 。 申請者的住戶總每月入息和總資產淨值不得超過現行的限額。 申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業。 配屋時，申請表內必須有 至少一半成員在香港住滿七年 ，而且所有成員仍在香港居住。 3人家庭 每月最高入息限額： $22,390 總資產淨值限額： $433,000. 2個孩子都可視作 在香港住滿七年， 所以如果滿足收入及資產限額要求，題主的情況是符合申請公屋的資格的。 具體情況題主可與房委會進行聯繫，房委會熱線：2712 2712. 下面網址中的非政府機構也能爲題主提供協助！
香港文化. 在香港买房到底有多难？ 在香港买房到底是有多难呢？ 特别是三十岁以下的年轻人。 问题比内地还要严峻吗？ 关注者. 347. 被浏览. 546,901. 49 个回答. 默认排序. 知乎用户. 316 人赞同了该回答. 简单说：苦逼. 香港房子主要分三大类：公屋、居屋、私人楼宇。 公屋类似国内的 廉租房 ，但是覆盖面比内地好很多，目前香港约50%的房子是公屋和居屋类，其中约40%是公屋。 1，公屋：公屋对家庭月收入和 净资产 有严格限定，但是还是比国内收入高很多的。 家庭人數 每月最高入息限額 (1) 總資產淨值 限額 (2) 1 人 10,100 元 236,000 元. 2 人 16,140 元 320,000 元. 3 人 21,050 元 417,000 元.
香港未来 5 年兴建 3 万个「简约公屋」，助轮候者提前入住，简约公屋的建设标准是怎样的？. 香港特区行政长官李家超19日发表上任后首份施政报告，就土地房屋供应提出多项政策，包括兴建“简约公屋”并缩短公屋轮候时间，同时加快造地程序，帮助香港基层 ...
2018年4月21日 · 香港生活. 在香港住公屋是一种怎样的体验？ 如题. 显示全部 . 关注者. 89. 被浏览. 348,920. 25 个回答. 默认排序. 晨风. 新公屋条件并不差，排队等到公屋的人士生活幸福感还是比较高的。 最惨的是收入水平超出了能申请公屋的门槛，但是又上不了车的人。 另外公屋有一个问题，就是公屋是只租不卖的，所以住公屋意味着你跟这座城市发展的浪潮无关。 李光耀有句话说的好，无恒产者无恒心。 举个例子，我老板当时来香港的时候，学校给了他两个选项，学校提供住房住十年，和学校提供补助买房子。 我老板选了后者，当时280万买的房子现在已经涨到了1200万。 如果住了一辈子公屋，相当于租了一辈子房子。 在儒家文化的背景下，人多少还是希望拥有完全属于自己的一处地产的。
