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按揭教學, 最新消息. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 隨著《施政報告2023》公布將居屋政府擔保期由30年延長至50年後，由2023年1月1日起，新居屋的最長按揭年期將由25年延長至30年，居二則由2024年3月1日起放寬按揭安排，《胡‧說樓市》跟你一文剖析! 很多人說，抽中居屋猶如中六合彩，只因在香港地的私樓樓價高昂，但抽中後卻又是否一了百了? 居屋 按揭在預備文件、可獲批 按揭成數 、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如 一手居屋 、 二手居屋 等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 本文目錄. 2024年起: 新居屋最長按揭年期延長至30年.
1. 雖然房委會尚未敲定「居屋2024」的申請詳情與屋苑，但當局最新已公布通過「家有初生優先配屋計劃」，意味有初生嬰兒的家庭申請「居屋2024」時，可獲與「家有長者」同等優先揀樓待遇，《胡‧說樓市》將密切為大家跟進最新消息!
麗玥苑位置. 綠置居2023重要日期. 若在「居屋2023」已保留申請至「綠置居2023」，將不須重新申請. 「家有初生優先選樓計劃」未涵蓋「綠置居2023」 新增限制: 申請人與家庭成員過去24個月不得擁有香港住宅. 按揭轉變：供款期由25年延長至30年. 綠置居2023年申請方式. 網上申請. 紙本申請 (郵寄或親身遞交) 申請資格. 配額分布. 揀樓次序. 有用資料. 綠置居2023轉售限制. 綠置居2023十大FAQ. 問題1: 所謂「綠置居」，跟「新居屋」認購資格有沒有分別? 問題2: 如果我本身曾經申請居屋，我是否仍符合資格? 問題3: 我是年輕人，跟父母同住在公屋單位，父母成功申請「綠置居」後，是否代表我永久失去了申請「資助房屋」的資格?
為填補短期公營房屋供應不足缺口，並改善居住於不適切居所市民的生活環境，《施政報告》2022年提出，由政府善用短期內並未落實長遠發展計劃的政府及私人土地，以標準簡約設計和「組裝合成」建築法興建「簡約公屋」。 目標是在2023-2027年度興建約30,000個單位，供輪候傳統公屋三年以上的申請者居住，會以家庭申請者優先。 若把「簡約公屋」和傳統公屋結合，則未來五年公屋總建屋量增至約158,000個單位，較上一個五年期增加50%。 簡約公屋設計及營運. 設有獨立洗手間及開放式煮食空間. 「簡約公屋」以傳統公屋為基礎，設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間。 單位內原配備冷氣機、熱水爐和抽氣扇等基本設備，但其後因造價問題，故不會提供冷氣機。 屋邨會預留空間作休憩、居民互助及舉辦活動之用。
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1. 🔥居屋2023：屯門 VS 元朗🔥兆翠苑、朗天苑實地分析 ️$149萬買新樓好吸引 ｜新居屋｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 新居屋2023 登場，位置最輸蝕的為元朗「朗天苑」，62折後的平均呎價6,280元，入場價149萬元。 雖然論地理位置最輸蝕，但跟上期新居屋相似，「朗天苑」的訂價卻是新居屋最平的一個、亦提供量數最多的一個屋苑，更重要是提供大兩房的比例最高，佔全盤37%，故不排除一些排得較後的白表家庭客，會直接考慮「朗天苑」。 我們會透過一文跟大家拆解其位置、景觀、開則等各方面的特色。
十大屋苑簡介. 太古城有多達61座住宅，提供高達12,698個單位，由1978年起入伙，被譽為十大屋苑之首，因為其坐落於鰂魚涌港島東商業區中心，鄰近港鐵太古站，而且整個社區均由太古地產發展，規劃與配套完善，附設佔地111萬平方呎的大型商場太古城中心，故一直深受中產白領及投資客歡迎，價格堅挺。 太古城檔案. 【太古城入門】揀樓全攻略：價格、位置、平面圖懶人包. 被視為十大藍籌屋苑之首的太古城，一共八期發展，總座數提供61座，共有12698伙的太古城，既然有如此多單位，開則又分如此多種，究竟點揀先好？ 邊類單位最值錢？ 胡‧說樓市. 0.
