搜尋結果
由內地資金「佳寧娜」及「宏達控股」合作發展的「佳悅」，在2022年中開售，若扣除迄今一宗終止交易個案後，全盤累計售出44伙，佔全盤38%，平均呎價18,979元，套現1.95億元。
- 油漆分幾多種？
- 常見油漆品牌與價錢
- 油漆工程前後注意事項
- 胡‧說樓市 X 好師傅獨家優惠!
不同環境、不同物料都影響油漆的選擇，所以油漆產品五花八門，分開水溶性及油溶性，前者用清水稀釋，快乾、毒性低，常見於室內油漆；後者價錢便宜、耐用性高，但因用天拿水等有機溶劑稀釋，所以毒性亦較高，多用於室外或木器等。由於種類繁多，所以我們今次先把範圍收窄至室內裝修常見的款式。
油漆種類五花八門，品牌亦如是，所以選用的品牌也豐儉由人，本港裝修最常見的品牌有立邦、多樂士、駱駝漆、菊花牌，家居裝修最多選購前兩者，價錢亦是最貴，但隨著技術進步，業內人士表示後兩者的油漆質素已能追上，亦完全符合安全標準。
1. 宜於天氣乾燥(秋、冬)時分施工
油漆工程並非如想像般簡單，除需要精細手工外，工序亦繁複，即使不剷底，重髹最少都要「上三次面油」或「一底(底油)兩面(面油)」，但每次上油前，都要等待前一遍的油漆乾透才能塗上，否則塗漆效果不佳，甚至出現色差情況。因此，油漆廠都建議施工盡量於晴朗乾燥的日子進行，建議相對濕度低於85%，所以你會發現多數裝修公司，都建議工程於秋、冬進行。
2. 衡量是否要剷底重髹
進行油漆工程前，最常問的是牆身需否剷底重髹，因為剷底與不剷底，工程造價差距可達一倍，以一個400呎的兩房單位為例，如不需要剷底，普通油漆工程的造價為$1至3萬，但剷底的工程造價則可達$3至4萬，所以作為精明消費者，要適當衡量是否需要剷底重髹。 是否剷底，最決定性因素就是舊有牆身的狀況，一般而言，如單位舊有油漆保養良好，沒有出現起皮(漆膜與底層分離)、乾裂、基層疏鬆、鬆批盪等情況，基本上不需要剷底，所以我們一般建議新盤業主都不需要剷底，除非單位的牆身出現以上的瑕疵，或新造油漆的顏色與舊有油漆有很大分別。
3. 進行油漆工程前，先檢查有否鬆批盪
一個有經驗的裝修師傅，通常都在工程開始前，已發現單位內的鬆批盪，因為一旦要進行補石屎工程，便有額外徵收一筆工程費用，師傅往往因此與業主產生爭拗。因此，在油漆工程進行前，應先檢查單位牆身、天花有否鬆批盪，如有鬆批盪，亦應先處理才進行油漆工程，否則將油漆髹在空鼓牆身上，亦會很快開裂，嚴重者會有石屎倒塌情況，得不償失。
《胡‧說樓市》跟裝修配對平台好師傅再度推出獨家優惠！經指定連結透過「好師傅」，成功配對並簽約裝修工程，將可額外獲得兩次QC服務連報告，而《胡‧說樓市》同時提供無上限獎賞，每$10萬裝修費，可獲得價值$300的超市現金券！詳情可按以下連結:
