搜尋結果
屋苑詳情. 峻弦（Aria Kowloon Peak）位於香港牛池灣豐盛街51號，由新鴻基發展，於 2010 年 9 月 入伙。 屋苑共有 5 座物業，合共提供 723 個單位。 物業管理公司為帝譽服務有限公司。 峻弦提供設施包括室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、緩跑徑、宴會廳、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室、香薰水療、休憩雅座等等。 交通方面，附近設有 16A、16B、16S 等等的小巴路線，往來不同地區。 峻弦現有 4 個放盤，包括 1 個出租及 3 個出售。 租盤叫價由HK$40,000元至HK$40,000元，平均呎價為HK$39元。
- 位置偏僻 無商店固網與世隔絕
- 80年代入伙 原為高級渡假別墅
- 虧損連連 逐漸沒落
- 業主自管現紛爭 管理費有加無減
- 無敵海景 靜謐自然
澄碧邨樓價之低，其中一個成因可歸咎於屋苑超隔涉的地理位置。澄碧邨位處大嶼山芝麻灣半島南端的二浪灣，沒有車路連接市區，出入只能走水路，乘坐住戶專用的渡輪往返長洲。船程約莫 20 分鐘，班次疏落，一班船要等 1 至 3 小時，第一班於早上 6 時開出，最尾班則於凌晨 12 時開出。島上並無餐廳、士多、超市和街市，甚至連汽水機也欠奉，要買日用品應付起居，就要坐船到長洲採購。 要入市區，島民須先乘船至長洲，再從長洲乘渡輪到中環，需時約 2 小時，來回兩程便耗時 4 小時，島民生活，似乎不太適合工時長的上班族。 即使是自由工作者或者新世代的 slasher，可以隨時隨地工作，澄碧邨的網絡覆蓋亦存問題，未必能配合這種工作模式。屋苑多年沒有光纖寬頻，島民須用手機網絡上網。可幸是 2018 年終於有電訊商肯...
澄碧邨由當年的和記黃埔策劃興建，於 1979 年至 1980 年間分期落成入伙，是發展商的首批地產項目。澄碧邨原為 20 幢 4 層高，共 220 伙的臨海渡假別墅及遊覽區，區內建有私人碼頭、燒烤埸及水陸娛樂設施，更自設 3 層高豪華會所，內設西餐廳、會議廳、酒吧、舞池及桌球室等等，更提供超越酒店級的超貼心服務，譬如建有托兒室，聘用註冊護士照顧住戶的嬰幼兒。 澄碧邨吸引不少國際企業入手，作為高層員工的宿舍和渡假屋，開售初期非常受買家歡迎，單位瞬間沽清。有大機構如香港電燈、萬國寶通銀行購置員工宿舍，定期在會所開會，亦有市民前往消遣。會所俱樂部會費高昂，家庭會費是 2.5 萬元，每月再收 $250；公司會費則為 5 萬元，每月再收 $500。項目當年吸引不少企業和市民前往消遣，熱鬧非常，與今時今...
澄碧邨迅速沽清，本是一個好開始。可惜發展商及後因投資失利，陷入財困，遭滙豐接管。李嘉誠從匯豐買得和黃控股權後，於 1980 年出任主席。同年，澄碧邨第一期僅落成一年，李嘉誠便並決意終止該區發展，於年報寫到因別墅平日人流稀疏，加重經營成本負荷，揭開了澄碧邨淪為死城的序幕。 澄碧邨會所只靠居民支撐，生意難做。管理公司自項目落成以來多年錄得虧蝕，決定撤離，在 1984 年以 $1 元轉讓會所管理權給業主。業主的財力不似企業般雄厚，接管近 50 萬呎會所地方實在不易。開支之大，令業主之間出現糾紛。油價昂貴，為了「止血」，業主狠下心取消原來的中環及尖沙咀直航線，令澄碧邨進一步自我封閉。 除了取消航線，業主亦逐步關閉會所及區內康樂設施。直至 1997 年，適逢金融風暴，當時的管理公司為增加收入，曾將名下...
澄碧邨由業主自費管理，業主之間分歧不斷，形成屋苑固步自封的局面。亦因如此，在區內不難發現 80 年代的痕跡，如破爛的舊式傢俱、當年出版的老舊雜誌，甚至躺在梳化的白骨狗屍體等。 位置偏僻，地方偌大，澄碧邨的管理註定是成本不菲。業主要自費委託管理公司及船隊營辦往來長洲的航線，而航線只得數十戶居民乘搭，難以回本，導致屋苑管理費一向偏貴，更不時加價，每呎近 $3，一個 1,000 呎的單位每月要付 $3,000 管理費。 澄碧邨的封閉政策令放租和轉售均十分艱難，導致十室九空，加上管理費昂貴，令不少業主最終寧願拖欠管理費，遭業主立案法團入稟追討，收回物業作銀主盤發售。屋苑的1座及2座有 4 分 1 單位便是此類釘契樓。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →
澄碧邨雖管理欠佳，其自然環境優勢卻是不容置疑。發展商當年買下整個海岸，數十戶居民獨享整個特大私人沙灘，又有深水碼頭和石灘，居民可隨意在低密度的大自然下遛狗、玩水上活動，享垂釣之樂。 這裡人煙稀少，地方空曠，不受市區喧囂污染，居民抬頭可細數繁星，又有海浪聲送歸。與世隔絕，有好有壞，在香港這個石屎森林，要保留這樣的一片土地絕不容易。 隨著市區的土地陸續發展飽和，帶動離島發展熱潮，澄碧邨於未來或有望透過改契重新發展，這條隱世村落或恢復昔日的繁華。曾有報刊報道，有業主於區內大規模掃貨，其中包括澳門賭王傅老榕的拍檔鍾子光家族，其後人鍾立夫自 1997 年至今已購入至少 15 個澄碧邨單位；而另一位從事飲食業的投資者黃紹雄，亦同樣自 1997 年起，買入了至少 6 個單位，以極低價錢入貨，靜候發展時機。
青年共居空間逐個捉！ 4間申請資格/月租/設施比較. 資助房屋 | 2024 年 5 月 9 日. 傳統租盤和政府資助房屋方案對象多為上班族和家庭，對仍然在學的年青人來說，要找到臨時居所絕不容易。 近年政府及非牟利機構紛推出青空共居空間和青年宿舍計劃，以相宜租金，為青年人提供理想的居住環境。 本港有多少這些青年共居空間？ 空間的入住資格、月租、戶型和設施又是如何？ 以下盤點 4 間青年共居空間，即比較適合申請的居所！ 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【延伸閱讀】短租須知. 短租注意事項 ｜ 室友夾租考慮 ｜ 分租陷阱. 服務式住宅VS傳統租屋 ｜ 租服務式住宅注意.
屋苑詳情. 提供最新雍盛苑 雍萃閣 (B座)樓盤，包括代理盤及業主盤。 另有詳盡雍盛苑 雍萃閣 (B座)樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。 即上千居，搜尋最新雍盛苑 雍萃閣 (B座)樓盤。 屋苑資料. 地址 : 暉明道8號. 售盤. + 訂閱雍盛苑 雍萃閣 (B座)更新. 租盤. + 訂閱雍盛苑 雍萃閣 (B座)更新. 雍盛苑 雍萃閣 (B座)最新成交及樓盤. 追蹤雍盛苑 雍萃閣 (B座)的最新動態，收取即時最新租盤、售盤、成交紀錄電郵通知. + 追蹤. 成交紀錄. + 訂閱雍盛苑 雍萃閣 (B座)更新. 價格比較. 售盤價格比較. 租盤價格比較. 公共交通. 雍盛苑 雍萃閣 (B座) 提供最新雍盛苑 雍萃閣 (B座)樓盤，包括代理盤及業主盤。
在新鴻基地產上市前，郭得勝與另外2名拍檔被外界堪稱為新鴻基「三劍俠」，其中1名正是恆基創辦人李兆基，後來四叔創立恆地自立門戶。 另一名拍檔則是新鴻基證券及新鴻基財務公司創辦人馮景禧，曾獲銀行牌照成立新鴻基銀行 (已被收購及改為富邦銀行 ...
觀塘48校網有24間小學，家長的選擇極多，當中包括不少辦學出色、校風優良的地區名校，受區內家長追捧，例如聖公會李兆強小學、聖公會德田李兆強小學、聖公會油塘基顯小學等。
香港地產網千居Spacious提供HONG KONG, Spaces Sun House商務中心、服務式辦公室、小型寫字樓、虛擬寫字樓的出租及出售資訊，搜尋辦公室首選千居！
