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2018年7月11日 · dse 0分 真的等同失敗?李垣(Michael)就是當中一位,現身為兩間公司老闆的他坦言:「讀書只是生命其中一部分,人生有許多不同的機會,學歷不能主宰你一生。 」他認為人應思考如何進步,賺更多錢。 例如進修增值,或者把個人嗜好變成生意。
- 全港近年最細新盤: 屯門 菁雋 備128呎單位
- 恒基 最多新盤 備200呎以下單位
- 豪宅級劏房: 瑧蓺 190呎 售815萬
- 為何發展商狂推劏房?
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若以近年獲地政署批出預售的新盤來說,目前香港最細單位的紀錄保持者,即為原由俊和發展的屯門新盤菁雋。據官方表示,該盤最細單位為128呎!發展商對此更揚言「皇帝都只係瞓張床」!不過,此項目未正式推出,去年已被「舖王」鄧成波以12億整幢購入,據悉目前正籌備或以租售方式重新推出市場,但未知相關細節。
若論全港最多「劏房單位」(以200呎以下計)的發展商,即非「四叔」的恒基莫屬。該集團位於市區中的新盤,差不多是「逢盤必劏」。經典之作,可說是位於勝利道的新盤「加多利軒」,提供161呎的開放式單位。發展商當年推售時,更特別推出示範單位,廁所部分更因過於狹小,坐在馬桶上,關上門後雙腳需縮向後,故被傳媒戲稱為「不能坐的廁所」。 恒基其他新盤如北角的尚譽,大角嘴的利奧坊,及西營盤的翰林峰等,亦設有200方呎以下的單位。最新推出位於元朗的尚悅.嶺,最細單位戶型亦僅有174呎。
劏房是否一定是「上車恩物」,非也!近年擅長將細單位高檔化的發展商新世界,其位於西營盤的新盤瑧蓺,即推出190呎的平台戶,價單定價達815.2萬!呎價即4.2萬元!就算發展商提供優惠,價錢也絕非上車盤水平。 另一較著名的劏房「作品」,則是由投資者盧華家族旗下不同發展公司所推出「AVA」系列,包括AVA 128、AVA 55、AVA 61等,項目散布於港九各區如西營盤、黃大仙等,共通點是大部分單位也是迷你戶。當中面積最細的,則是位於長沙灣AVA 61的150呎開放式單位,
讀者如有留意市場,必然發現香港劏房的熱潮,與樓價攀升脫不了關係。因為只要將單位的面積縮小,即等於降低了單位的總價,從而令市場上更多人能夠買入。 以引言提及的屯門新盤弦海為例,項目的大戶型單位,如10樓E室,面積447呎,即供折實價589.73萬(呎價約1.3萬元)。而同盤最細單位僅162呎,即供折實價288.8萬(呎價約1.7萬元)。 在589.73萬元與288.8萬元這兩個單位中,大家認為,哪一個單位會較多人可以買得到呢? 最後,提提大家。本文所提及的「迷你戶」,只是200呎以下單位。但若然將標準擴闊到250呎,那麼近年絕大部分推出的新盤,其實都附帶有迷你戶,包括如啟德、將軍澳南、馬鞍山等新區及眾多大盤亦然。 主頁:blog.moneysmart.hk
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2021年12月24日 · 12月初在此分享過對火岩控股 (1909) 的擔憂。 公司首席執行官蘇毅21日公布將辭去職位,股價最多跌近兩成,收報HK$0.85。 筆者在前一日跌破HK$1時走了,當天看到消息,還感慶幸;豈料翌日便急彈五成,一口氣重上HK$1.1水平。 今年一直看好此股,但看近月走勢,似乎某些基本因素已改變。 股價翌日又跌過12%,後市如何,認真難測。 SoFi Hong Kong投資戶口. 美股及交易所買賣基金佣金. US$0. 港股及交易所買賣基金佣金. HK$0. 證券交易及智能投資顧問. 2合1 App. 查看更多. 更多資訊. 中基長壽科學曾暴跌六成 一周內收服失地. 另一隻非常波動的是中基長壽科學 (0767)。 股份今年3月易名,前稱「亞太絲路投資」,以P2P借貸為主。
2018年12月28日 · 香港財經 大事回顧 2018. Robert Cheng 2018年12月28日. 2018年,發生了不少令人難忘的事件,趁著年末,總要來一個 大事回顧 。 小編選出了一些財經方面的大事,跟大家一起來重溫一下今年的點點滴滴。 股市大起大落 首隻同股不同權股票掛牌. 2018年可說是香港股市歷史性的一年,在1月29日,恒生指數曾創下33484.08點歷史新高,可是未能持久,一直反覆上落。 到6月開始回落,至12月在25,000點至26,000點徘徊。 至於個別股票升跌,最矚目應該是一代股王騰訊,年初曾高開HK$476.6,但10月時跌至HK$251.4,跌幅幾近一半,現時已回升到HK$300水平。 而在4月30日起,港交所接受「同股不同權」上市申請。 小米成為第一隻在香港招股及掛牌的股票。
2022年6月9日 · Wilson Li 2022年6月9日. 親人離世後,其遺產散布在不同地方,當中很大機會有一部分在銀行。. 銀行的資產可以包括存款戶口、投資戶口、信用卡、按揭、保險箱等。. 這些遺產如何處理 / 領取 / 繼承?. 本文為大家整理。.
2024年3月2日 · 手機上台邊間好?. 每逢電話 plan 合約期接近完結,用戶都心思思想轉台,而電訊商就提供續約優惠藉此留客。. 本文比較各大主流電訊商的5G及4.5G月費計劃,希望為讀者找出最平月費計劃及最吸引的上台優惠,讓你下次續約時更有議價力。. 5G月費計劃比較 ...
2019年7月15日 · 消委會最近分享了3個有關通渠服務的個案,包括消費者不滿收費太貴及服務質素等問題。 消委會建議,為保障個人權益,市民應盡量尋找設有店舖的通渠師傅求助,有起事來,也可面對面洽商。 個案一:求助看更 通渠服務 貴得驚人. 陳女士因座廁淤塞,透過大廈管理處獲得A公司資料。 A公司師傅上門檢查後,提議拆卸座廁檢查。 及後,師傅又指渠管嚴重生銹,萬一爆渠會影響下層單位,建議陳女土清洗渠管,又指可協助渠管連接屋內兩個座廁,費用合共HK$58,000。 陳女士最終答應,但事後她向其他通渠公司查詢及比較收費後,始發現A公司收費昂貴,遂要求退回部分款項,但A公司負責人強調當日得到陳女士同意才進行服務,堅拒退款。 個案二:維修後 喉管爆開嚴重漏水. 李小姐因浴缸去水緩慢,於是上網尋找B公司求助。