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土地不足令迷你倉市場大有需求 ，迷你倉生意做到成行成市，香港、九龍、新界，總有一間喺你左近，但到底邊區最抵呢？ MoneyHero 幫你比較時昌、明駿、蘋果和儲存易的小型、中型和大型迷你倉，睇吓邊間最適合你。
- 補地價的時機？
- 補價易貸款保險計劃
- 未補價單位能否加按？
知道如何計算補價後，你可能會問為何要補地價呢？如果是打算一直自住，當然未必需要補地價。即使原業主去世或因特別原因，亦可透過向房委會申請，未補價單位的業權亦可轉讓予其家人自住。不過，如果業主有計劃將資助出售房屋單位出售，在目前法律的要求下，便必須補地價，才可於公開市場轉讓或出租。 剛也談到補價的實際金額取決於單位目前的市值及購入時之折扣率。折扣率於購入時已成定局，無法更改，故能影響到補價金額的只有市值，而能左右市值的就是樓市市道。因此，如果有打算要補地價，在樓市有升值預期或樓市較低迷的情況下補價，便能支付較低的金額補價；日後單位市值上升時，出售亦可賺取較大利潤。
如果想出租未補價單位，手頭上現金或借蓄又不夠補價，仍有方法可行，就是透過按揭證券公司的「補價易貸款保險計劃」獲取資金補價。透過「補價易」，業主可將未補價單位作為抵押取得貸款，以向政府方面補繳地價，再於公開市場出租或轉讓。一般而言，只要不出售物業，業主便可以終身毋須還款，待其離世後由遺產繼承人還款贖樓。不過，要注意此計劃只針對50歲或以上的資助出售房屋業主。如果未夠50，但資金不足，便要考慮市面上其他貸款計劃。 「補價易」詳細資料
不少業主需要現金時都會考慮將物業加按。不過，一般情況下，未補價的公營房屋，不論是居屋還是公屋，都不能加按套現，只能轉按。如有急切需要借助有關物業套現，必須先向房委會申請，但房委會只會就十分極端的情況作考慮，例如是親屬離世、緊急醫療費用、無力償還高利貸利息等情況。即使獲當局批准，加按套現的金額亦受到嚴格限制，只能套取有關情況所需的金額。另外，在此特殊情況下，加按的按揭利率會根據申請人的信貸評分及入息等財務背景而定，一般較新造按揭為高，實際年利率或達5%以上。 如果持有未補價的資助房屋，有事急須套現，但不符合房委會的要求，可考慮利用市面上一些相關的業主貸款，在不涉及按揭性質下提取現金周轉，惟需要注意有關利息水平及個人的財政能力。 延伸閱讀︰【轉按套現】一文睇晒流程及回贈 延伸閱讀︰【加按套現？】...
MoneyHero. 最後更新於 04 七月, 2016. 時昌迷你倉火災，引起社會對災 迷你倉 監管及安全問題的關注。 事實上，近年迷你倉雖然開到成行成市，但卻一直缺乏監管，以致迷你倉服務和安全方面出現不少漏洞。 到底作為用家，租用迷你倉時有甚麼注意事項？ 背後又有甚麼安全隱憂要提防呢？ 就由 MoneyHero.com.hk 為大家講解一下！ 1）新界月費較平，港島最貴. 迷你倉收費以月費計算，小型倉價錢大約$500起，中型倉約為$1,000至$1,500不等，至於大型倉庫則可能要$2,000或以上，視乎公司、迷你倉尺寸及區域而定。 一般而言，荃灣、葵芳、葵興和葵涌區的迷你倉收費較平，如果租用小型倉，最平的$400左右已有交易。
一般理財文章. 香港億萬富豪的金融教室及理財智慧. MoneyHero. 最後更新於 27 八月, 2014. 你想要在未來成為億萬富翁嗎? 成為億萬富翁的最快方法莫過於吸取前人的智慧。 今天MoneyHero為你節錄了香港億萬富翁的至理名言，令你可以從中獲益: 李嘉誠. 資產總值: 344億美金. 和記黃埔集團主席. “我從不在市場旺盛時過份樂觀，亦不會在市場衰退時過份悲觀。 “你公司的良好信譽是一項不會在balance sheet資產負債表中顯示的無形資產。 資料來源: Forbes. 呂志和. 銀河娛樂集團有限公司主席. 資產總值: 177億美金. “這個世界充滿著各種各樣的競爭，但我們不應花盡我們的力量去追求充滿新奇和眼花撩亂的生活，而應追求一份平淡而安穩的人生。
最後更新於 19 五月, 2017. 全球金融科技 （FinTech）一日千里，惟獨有國際金融中心之稱的香港卻被批評落後，甚至比不上新加坡及中國，咁現實又係點？. 金融產品比較平台 MoneyHero.com.hk 一直致力推動金融科技，今次搜羅2016年5 大金融科技大事，等大家都關注下 ...
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