搜尋結果
2019年7月8日 · 首集由美聯物業天璽分行高級營業經理李少娟(Joyce Li)及九龍豪宅雀橋街分行客戶總監彭嘉蔚(Cathy Pang)打頭陣，以「職場女性 助人助己」為主題，娓娓道出選擇地產代理作為事業、贏取客戶信任及平衡事業家庭之心法！www.midland.com.hk/agentstory
2022年2月4日 · 相對於單名買入物業，由於聯名買樓是會計算二人的入息，對於入息較低的上車客而言，會較易通過壓測。至於如果日後想買第二層物業，更可以透過近親轉讓，將原有物業按揭重造套現，以取得買入第二層物業的首期。有按揭疑難？立即按此查詢！
影片. 623 伙 出售中 151 已售 288^. 折實呎價. $11,081 - $15,265 ^. 約. $340 萬起*. *跟據發展項目的所有價單，列出該項目的單位物業最低售價或計算折扣價後的最低售價。. ^伙數、出售中、已售伙數及折實價等均由28Hse編輯部輸入。. 以上的物業資料只供參考，一切以 ...
影片. 相片. 平面圖/規劃圖. 1/3. . 海之戀. 2期 (愛炫美) 2A座. 高層. C室. location. 荃灣西 大河道100號. 長江實業 / 港鐵. 售. $1,850 萬. 月供 $62,950. 按揭計算. 觀看影片. 李培基 Kenny Lee. 客戶經理 (S-338994) 6697 7545. 實用. 791呎. $23,388/呎. 屋苑平均呎價 $19,067/呎. 3房1廳. (1套房) 間隔. 1個. 工人房/儲物室/ 多用途房. 3個. 浴室/洗手間. 西. 座向. 5 年. 樓齡. 單位設施/ 特色.
2020年9月3日 · 2020-09-03. 【新手教學】聯名買樓必讀指南. Watch on. 一人計短，二人計長。 想加快上車步伐，不少 情侶 都會選擇聯名買樓。 除了愛和責任，兩個人「夾份」買樓還要考慮甚麼？ 聯名? 單名? 情侶 買樓時，可選擇用一人名買樓或是二人聯名買樓，使用一人名買樓是為了保持其中一方的首置名額。 假若雙方都有夾份首期，並一同供樓，或是由一方出首期，並共同供樓，即使物業並非由二人 聯名 擁有，只要其中一方提出證據，有份支付 首期 以及供樓，日後都有機會取回部份物業的權益。 若以投資角度評估， 聯名 買樓並非最化算。 假設二人買入物業後，其中一人希望再買入第2個單位，便要面對雙倍印花稅（ DSD ）。
location. 第一城 / 石門 安景街23號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 2宗. 18個. 7個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $10,563/呎. 20.4% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $11,762/呎. $9,857. $15,657. 物業座數. 4座 624伙. 入伙日期. 25/02/1993. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 美容/保健.
2019年10月4日 · 律師費. 買賣物業涉及不少文件來往，當中包括樓契，業權糾紛，轉讓契等，如買家申請 按揭 ，律師亦要處理銀行的按揭文件。 因此需要由買方律師與賣方律師交涉。 而律師費的多少，會跟據樓宇新舊及呎數計算，若樓齡太舊，涉及地權問題，律師費亦會較高。 另一方面，律師會到土地註冊處進行屋契註冊，費用會計算入律師費；一般律師費開支大約由3,000至10,000元都有，如果有相熟律師可能有優惠價，如果沒有可找地產代理推介。 管理費及公用服務按金. 管理費，以及水電煤支出是每個月必需。 不論，買入的二手樓還是一手樓都要在買樓後支付相關按金，水費按金大約是400元，私人住宅的煤氣按金則是600元，而電費的金額就不會超過60天的最高電費金額。 並視乎不同的大廈管理處安排，預繳相等於兩至三個月管理費的按金。
