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星之谷按揭轉介扎根香港多年，歷年來與全港銀行合作，同時為環聯（TransUnion）合作夥伴，一直為客戶免費介紹最低利率、最高回贈的按揭計劃，解決置業路上的疑難及痛點，迄今為超過40,000名業主成功轉介按揭，其中逾1600名業主在Facebook向我們作出高度評價。
2024年4月22日 · 2024 年 04 月 22 日. 政府撤辣利好投資客，有實力的投資者已積存一定購買力，積極地在淡市中「搵平貨」。. 不過，即使能覓得心儀物業，也需要衡量物業在申請按揭時可能遇到的風險，最近就有投資客購入劏房單位後未能上會，陷於撻訂邊緣。. 李先生 ...
2019年5月29日 · 盛匯商舖基金管理創辦人李根興博士向來是城中舖位專家，他在講座提到，長遠而言舖位是最佳物業投資選擇，原因是舊區重建後地舖會消失，新屋苑普遍不設地舖；即使是明日大嶼或洪水橋發展，地舖供應預料非常有限，「當一件貨物，如果長遠供應是有減無增的話，資產價格只會跑贏大市。 李根興：死場舖位陸續翻生. 但投資舖位動輒花費數千萬元，小投資者如何參與呢？ 李博士認為他們可以考慮商場劏舖，原因是過去幾年大部分劏場都淪為死場，舖價急劇下跌，有些甚至由幾百萬元跌至幾十萬元，反映市場過分悲觀，其實現時很多死場租金回報率已逾4厘，總投資金額比車位低，開始有投資潛力。 加上，多個死場業主們都開始團結，合力將死場翻生。 李博士舉例，荃灣地皇廣場舖位曾經一度跌至僅30萬元成交，比一手價跌逾9成。
感謝盛滙商舖基金管理創辦人及行政總裁李根興博士、時昌迷你昌創辦人時景恒先生、房產投資學院講師Ann 姐，同星之谷按揭銷售總監莊桂雯小姐同我地分享住宅、商舖、工廈及按揭方面嘅投資策略，一次過滿足晒4個願望。 重溫講者的重點內容，可閱讀《經濟通》文章： 《經濟通》4專家授賺錢貼士：未來投資甚麼物業？ 主辦 ：星之谷按揭轉介. 日期 ：2019年5月24日（星期五） 地址 : 灣仔軒尼詩道15號溫莎公爵社會服務大廈1樓禮堂. 時間 ：19:00 – 21:00. 人數 ：200人. 費用 ：＄100 （收益全數撥捐奧比斯） . 專題及講者：
2016年5月20日 · 不過有時估到價的銀行未必是你想申請的銀行, 其中一個原因可能是那銀行就是你現有按揭的銀行, 轉按不能同行轉吧. 那麼要用以下方法: 先抄低個估價 reference number 以及問 banker 是那間估價行. 去另一間有用那估價行的銀行, 俾個 reference number 個 banker 叫佢用相同 ...
2016年4月10日. 夫妻或近親聯名買物業，通常會發生以下三個情況： 兩人需要合拼入息才夠能力為該物業承造按揭. 兩人其實獨立都夠入息去做按揭，但因首期是雙方夾錢，雙方都想有名作為保障. 如是原因1，聯名是沒有辦法。 但如是原因2，聯名其實是對兩人的未來借貸能力做成嚴重消耗。 這是因為，未來當二人都想再買物業時，現時聯名物業的借款，將會出現在雙方的下一層樓壓測內，每月還款兩人都會被計足100%。 但聯名物業所得到的租金就每人就只能計 50%。 那麼有沒有辦法可拆解呢？ 答案是有的. 有些銀行對於聯名物業，可以將聯名的業主分開為借貸人（borrower）和 抵押人 （mortgagor）。
2019年10月18日 · 2019 年 10 月 18 日. 物業買賣 涉及法律文件，稍有差池就會觸發「 業權 」問題。 今年一宗賣樓交易中，買方對賣方提出了一項訴訟，內容涉及前任業主名稱上的差異，質疑業權出現瑕疵，不過坊間有保險產品可減緩這類風險。 1964年時，一位名叫林維明的先生買入一層香港舊樓，其後移居日本，並改日本名Hayashi Soki，漢字則為林相輝。 這位林相輝其後於2002年作法定聲明，確認他曾被稱為林維明。 而在2003年，林相輝作為捐贈者，簽署了授權書，授權別人代他簽字，包括處理賣樓。 然後，上述舊樓於2003年轉售予現任業主，而相關法律文件是由林相輝授權的律師簽署。 與授權書一樣，轉讓人被描述為Hayashi Soki，並列出其日本護照資料，以及香港身份證編號 (E7開首)的持有人。
