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2022年5月31日 · 香港. 租住香港的村屋可行吗？ 在香港生活了几年了，住过屋苑、唐楼，想找个环境好的村屋住住。 具体位置不限，有没有分享下经验，给点建议？ 显示全部 . 关注者. 1. 被浏览. 2,136. 1 个回答. 默认排序. 知乎用户. 3 人赞同了该回答. 不知道题主是男是女，要是住村屋的话，无非就是图个清静、相对靠近郊外、周边社区少有高楼林立之感。 随之而来的是：日常购物选择少且距离家远、餐饮选择少、出行不便捷。 要是上述的都早已想好，就要考虑一下该村落的治安问题，无论男女，毕竟是相对人少的地区，要是住村屋就不能太晚回家。 可以的话，看房时除了白天去一趟，最好晚上也去一趟，看看从村口走进去的路上是否 照明设施 都足够，附近多不多人在住。
2023年10月20日 · 7,014. 4 个回答. 默认排序. W明W. 香港大學 教育學碩士. 谢邀 @动物园看客. 6 人赞同了该回答. 這個問題就問錯了， 錦繡花園 是香港規模最大的洋房私人屋苑，位置比較偏，在元朗，但性質仍屬於私人住宅這個類別。 香港本地一般不把這個屋苑看做「村屋」的。 在香港，村屋是一種獨特的住宅形式，通常位於 新界原居民 的村落中。 根據不同的歷史背景和建造方式， 村屋 可分為不同類型，包括： 舊屋地 – 這些村屋於 1905 年已獲得集體官批，但現在已被佔用，並沒有轉讓限制。 祖堂地 – 這些村屋是祖先或族堂留下給後人的，通常經過多年的修繕和改建。 新屋地 – 這些村屋是新界原居民男丁興建的丁屋，需要 補地價 後才能轉讓。 如果題主想買的是錦繡花園那種，那其實目標還是在私人屋苑。
2019年3月24日 · 4 人赞同了该回答. 西贡分为两部分，南边离中环较近的地方叫 清水湾 ，有山有海有沙滩有游艇，可以视作南区浅水湾和 深水湾 的低配版（就是李嘉诚住的地方）。. 北边围绕 西贡市中心 的村屋就是传统意义上的 西贡 ，大部分地区都在郊野公园范围内，山多 ...
香港生活. 香港的村屋是什么样的，租村屋住靠谱吗？ 去香港生活，发现村屋的价格比洋楼便宜很多，不知道村屋是否安全，住着靠谱么？ 关注者. 8. 被浏览. 16,194. 2 个回答. 默认排序. 国民方略. 港大金融学，投行分析师，京港深业主. 1 人赞同了该回答. 相当于国内90-100平米吧，6万RMB一平。 从家门口到港岛 金钟站 大概半个小时，坐地铁十几分钟。 3万多一平 三层140平套内面积，连车位. 发布于 2023-12-21 03:35. 知乎用户. 3 人赞同了该回答. 村屋还是很靠谱的。 我在香港新界东住过村屋一年多，两层楼，一对外国夫妇租了二层，我和两个屋友租了一楼，院子算是我们霸占了，可以BBQ，洗衣服，晾衣服，还有个秋千。 除了蚊子多，我觉得一切都很好。
2015年11月4日 · 居屋（政府提供中等收入人群的房屋，补完低价可出租，特点是面积大，实用面积大，价格相对便宜，环境正常校区，无会所，一般离地铁站10分钟距离，有的甚至需要2～3元的小巴转乘。） 村屋（一般3～4层楼，无电梯，价格中等，比居屋高些。
1、是单独房屋还是连带宅基地一起出租。 这一点需要搞清楚，目前 农村宅基地 国家是不允许买卖的，出租的话也是期限的，为避免后续纠纷，建议一定找个第三方作为证人或者通过村委会，在协议里要写清楚 出租期限 、包含物品、双方权利与义务、纠纷如何处理等。 2、房屋如何出租？ 这个看农村所处的位置、周边资源等因素来定。 出租方向居住、加工使用、仓租、展示、改建等，需综合各方面因素，结合个人、房屋、政策等因素综合考虑可确定。 租金也是根据房屋自身条件及后续功能等因素确定。 编辑于 2021-12-27 05:57. 知乎用户. 1 人赞同了该回答. 在哪里？
农村房屋的买卖可以分为三大类： 一类是城市居民与农村居民之间的农村房屋买卖;一类是农村居民与本集体经济成员之间的农村房屋买卖;一类是农村居民与非本集体经济成员之间的农村房屋买卖。 一、对于城市居民到农村购买农村房屋的效力，在司法实践中已没有任何争议，根据《中华人民共和国土地管理法》规定：“城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、 自留山 ，属于农民集体所有。 ”和《国务院办公厅关于加强 土地转让 管理严禁炒卖土地的通知》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《 关于加强农村宅基地管理的意见 》等相关法律法规以及政策的规定，城市居民到农村购买房屋的合同属于无效合同。
