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2023年8月1日 · 【橙訊】 近日有地產代理在網上刊登一幢三層高的元朗村屋租盤，鄰近錦綉花園和加州花園，面積達2,100方呎，五房兩廁，連花園及天台。 代理稱單位交通方面，屋苑門外有24小時小巴及巴士前往元朗或上水，或者轉乘輕鐵線、西鐵線及東鐵線；亦可租車位駕車經三號幹線或吐露港出市區。 業主還容許租客養寵物。 單看上述條件，理應租金難會低水，但該幢村屋月租只需13,000元，折合呎租僅約6.2元，在市場實屬罕見。 背後原因，很可能與代理上載的單位相片有關。 相片所見，全幢村屋裝修極其「傳統」，例如其中一個客廳的牆身和地下均鋪上啡色舊款花紋瓷磚，再配上黃色吊燈和白光管、吊扇，令人感覺十分陰暗。 廚房則鋪上湖水藍瓷磚，甚有鬼屋的感覺。 代理亦在廣告強調「絕非凶宅」，更顯得無私顯見私。
2023年10月31日 · 01. 這兩天，“14號文”關於住房體系的新表述引發熱議，推動新一輪“房改”的新聞衝上熱搜。 暫先不論是不是新一輪“房改”。 改革是漸進的，也是倒逼的。 從這個角度來看， 對於“14號文”提出的兩個任務 “ 加大保障性住房建設和供給，推動建立房地產業轉型發展新模式 ” ， 我認為是針對當前樓市突出問題而提出。 也即，舊模式難以為繼，樓市持續下墜，亟待新模式。 我們面臨的樓市形勢是： 新開工回到2009年水平，商品房銷售回到6年前水平，賣地數據不公佈了，房價陰跌了2年多。 從2021年底開始的救市，到現在近兩年了，但史無前例的寬鬆政策打下去，效果想必大家都看到了，非常的不理想。 理論上講，我們有500億平米的存量住房，每50年更新一次（壽命為50年），每年也有10億平米。 這應該是底線了！
2023年11月12日 · 11月11日，據新華社報導，住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹在回答記者提問時指出，近日召開的中央金融工作會議提出，加快保障性住房等“三大工程”建設，這是中央作出的重大決策部署，是根據房地產市場新形勢推出的重要舉措。 目前，有關工作已經啟動。 “三大工程”建設是指規劃建設保障性住房、城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設。 “三大工程”在今年重要會議中被多次提及。 4月28日和7月24日中央政治局會議均對相關工作作出部署。 4月28日，中央政治局會議指出，規劃建設保障性住房，在超大特大城市積極穩步推進城中村改造及“平急兩用”公共基礎設施建設。 7月24日再次提出，要加大保障性住房建設和供給，積極推動城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設，盤活改造各類閑置房產。
題目： 入市村屋5大伏位 文：經絡按揭轉介首席副總裁曹德明 近日有報導指某女藝人擲二千萬元購買西貢一幢村屋。村屋實用率高，鄰近環境舒適寧靜，部份村屋更不需繳付管理費以及可養飼寵物，加上入場門檻相對私樓低，是不少上車客的熱門之選。不過，申請
2023年9月18日 · 近日，住房和城鄉建設部表示，今年全國籌集建設保障性租賃住房（簡稱「保租房」）204萬套（間）的任務目前已完成72%，各地籌集建設進度不斷加快。 在業內人士看來，市場主體以及模式、品種創新方面，城投和安居等國企單位發揮著先鋒、示範作用。 此外，過去保租房籌建，更多盯著增量開發建設，接下來會與存量住房以及城中村改造結合起來，並引入社會資本，適度發揮市場力量。 在保租房籌建的市場主體方面，城投和安居等國企單位發揮著先鋒、示範作用。 圖/IC photo. 各地保租房籌集建設提速. 據央視新聞報導，近日，住房和城鄉建設部表示，今年全國籌集建設保租房204萬套（間）的任務目前已完成72%，各地籌集建設進度不斷加快。 在福州，保租房已開工18183套，完成年度目標任務79%。
2023年11月15日 · 11月15日 19:48 香港政府新聞公報. 以下是今日（十一月十五日）在立法會會議上陳學鋒議員的提問和發展局局長甯漢豪的答覆： 問題︰. 據悉，現時香港有超過700條鄉村，當中不少村屋樓齡超過50年，樓宇結構存在安全隱患。 然而，本人近日收到市民求助，指其重建村屋的申請為時11年仍未獲批。 就此，政府可否告知本會： （一）過去五年，在重建村屋的申請個案中，申請被拒絕的個案數目及百分比，以及申請被拒絕的原因為何；現時尚在處理的個案中，用了最長時間處理的個案至今用了多少時間； （二）有否簡化重建村屋的行政程序及流程，以及為審批個案所需的時間訂立指標；及.
2023年5月22日 · 租客如果全年預繳租金可有九折，總租金為23,760元，折合每月約2,000元。 如果業主成功將全部床位出租，每月可收租22,000至26,400元，相比起屋苑同類單位月租約14,000元水平，高出57至88%。 有網民表示難以理解業主做法，因為租金已包水電，萬一只能將半數床位租出，收入不及正常放租。 亦有人指「咁撚折墮都諗得出，香港真係地獄都市」，「排隊沖涼都有排，連張枱食飯都無」，亦有網民質疑今朝早十位女士一齊搶一個廁所，「傻嘅先諗到咁做」。 圖：28hse. 你可能喜歡. 鬆一口氣｜滙豐按兵不動 維持最優惠利率不變. 09月21日 12:24. 美國聯儲局一如預期9月暫停加息，市場預料本港銀行亦按兵不動，其中，龍頭銀行滙豐率先宣布，維持最優惠利…
