搜尋結果
2023年11月18日 · 00:00. 2023/11/18 09:58:42. 經濟日報 記者游智文／即時報導. 2023上半年全國住宅買賣有25.63％為屋齡40年以上房屋，等於四間有一間，顯示老屋搶手。 永慶房屋提醒，因早期建築法規不完善，40年以上屋齡房屋，漏登陽台面積坪數機率高，參與都更危老重建還是賣屋換房，損失不少。 都難保障漏登的坪數權益！ 如果想補登陽台坪數該怎麼做？...
2023年2月24日 · 2023-02-24 10:44 聯合新聞網／ 賣厝阿明. 圖／賣厝阿明提供. 上一回合是針對「賣方」條列出一連串在交易不動產的成本，這次輪到「#買方』，來看看究竟買房除了頭期款要準備，還有哪些隱藏成本不可以忘記。. 同樣會分成「#產權移轉前」及「#產權移轉 ...
2023年2月21日 · udn udn房地產 房產專家. 賣厝阿明／過戶、貸款、履約保證流程. 2023-02-21 13:38 聯合新聞網／ 賣厝阿明. 這個課程分成六個單元，讓我先依序跟大家分享這六個單元. 一、預售屋怎麼看，如何買？ 二、新成屋／中古屋買房重點～ 三、買老房要注意什麼？ 四、買房需要支付哪些費用. 五、過戶／貸款／履約保證流程. 六、如何建立房仲人才庫，跟房仲買房要注意什麼....
2024年4月9日 · 新青安房貸. 預售屋. 公設. udn udn房地產 房產專家. 賣厝阿明／限貸令、新青安等施策上路 專家曝換屋買賣最佳順序. 2024-04-09 10:09 聯合新聞網／ 賣厝阿明. 圖為房市示意圖。 圖／記者游智文攝影....
2023年5月8日 · 當開始動念想買房時，幾乎9成以上的人會透過預售屋展示中心或是請房仲來找尋適宜的中古屋物件。 買房眉角百百種，尤其當新手開始接觸房地產這個陌生領域時，像個無頭蒼蠅找不到方向的無力感，阿明聽到了！
2023年5月15日 · 賣屋時賣方需負擔的費用： 土地增值稅：若適用自用住宅優惠稅率為10%，一般稅率為20-40%不等。 交屋日前房屋稅：依交屋日按比例計算 交屋日前地價稅：依交屋日按比例計算 交屋日前水、電、瓦斯、管理費等相關雜費 代書費
2023年2月22日 · 土地增值稅、交易所得稅（分新舊制）、代書費、仲介服務費，其中房地合一稅（交易所得稅新制）採實價課稅，對民眾賣屋影響最大，在105年以後取得房屋土地者，皆適用新制。. 這次阿明依照「#產權移轉前」及「#產權移轉後」，條列出賣方分別需要 ...
