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2023年11月10日 · 銀主盤低於估值成交增至3成 專家憂按揭違約風險上升. [2023.11.10] 發表 推文. 蘭里一棟面積逾9000呎的豪宅本月初被拍賣，成交價低於估值34%。. （網上圖片）. 【明報專訊】在利率上升、成交下滑及經濟放緩夾擊下，全國按揭貸款違約率截至今年第三季仍 ...
2024年1月4日 · 內地法院拍賣房屋(法拍房，港稱銀主盤)數量逐年上升，2022年全國共掛牌拍賣60.6萬套，按年增長35.7%。 2023年前11個月共70.9萬套，按年增長33%。 財新網昨指出，法拍房掛拍數量增加，意味 無力償還債務，需強制拍賣房產用以抵償債務的情 增加。
2月份的強制出售的房屋為105套，相較2022年2月的24套，增加了4倍。 總體而言，強制出售的比例仍較低，不到總上市數量的1%，但有不少買家開始瞄準這個另類市場。 「強拍物業」一般較貼近市價. 一般人可能會以為強制出售 (powerofsale)的房屋會便宜一點。 事實上，在網上以強制出售來搜索一下，所得到的結果很多時也會讓人覺得這類物業售價低過市值。 然而，地產經紀Rink指出，房屋以強制出售方式來找買家，其實會盡可能以真正的市價出售。 「銀行會傾向以fairmarketprice出售物業，因為業權仍在前業主手上，銀行只是要求業主吐現來還債而已。
2024年1月4日 · 內地法院拍賣房屋 (法拍房，港稱銀主盤)數量逐年上升，2022年全國共掛牌拍賣60.6萬套，按年增長35.7%。 2023年前11個月共70.9萬套，按年增長33%。 財新網昨指出，法拍房掛拍數量增加，意味着無力償還債務，需強制拍賣房產用以抵償債務的情况增加。 深圳2023年前11個月各物業類型法拍房源3922套，按年增23%；成交率達40.59%，年減1.58%，但遠高於全國平均水平的19.2%，而且豪宅法拍市場活躍。 (財新網) 更多中國新聞. 去年十大語文差錯 岳飛自稱「鵬舉」入圍. 【明報專訊】內地知名文化期刊《咬文嚼字》編輯部昨發布「2023年十大語文差錯」，「多巴胺」等流行語上榜。 主編指，短片淪為錯誤泛濫區。 ... 詳情. 足協准球會對球隊冠名.
2022年1月6日 · 法拍房指由「法院拍賣房產」，類似香港的銀主盤，優勢是比市場低水至少兩至三成，但有意購買者要留意，法拍房存在許多風險，如不能敘做按揭或按揭成數偏低，更可能的是要支付龐大開支才能將物業過戶到自己名下，想避過風險就要細閱下文。
見報刊新聞地產旺 買家出動屋主改價. 2024 / 03 / 07. 2024年二月下旬，交投量增加，樓價微下調，，筍盤不多，週末開放屋多，買家出動，萬錦銀主盤少於其他市鎮，獨立屋交投量佔多，排屋價升，連屋和半獨立屋交投量少，長者柏文待售期長，新舊柏文租盤多，租客有選擇，無論高佣金促銷，或底佣出售，專業從業員都全力以赴。 讀者想知 地界糾紛 喬遷之喜 溫馨提示. 有屋主見鄰居地庫建分門出入，超越土地分界，佔地擴大。 根據地則圖測量師報告，屋主和鄰居理論不果，驚動區市議員，執達吏，警察出動，對方坐在佔地上不讓，屋主聘用律師助理，禀上法庭，歷時兩年，期間鄰居賣屋它遷，結果官判鄰居敗訴，罰款數萬元，屋主得值，扣除律師雜費，收回數千元。
2024 / 03 / 21. 2024年閏2月萬錦地產市塲平均價，根據多倫多地產局報告，獨立屋$1,728,801，半獨立屋$1,300,931，排屋$1,278,325，連屋$1,419,267，鎮屋$995,167，柏文$747,546。 2024年3月上旬，大小樓房皆漲價，銀主盤亦超過叫價，土地買賣成交價視乎地區，各買所需，新社區地段細屋內空間大，舊社區地大屋內廳房間格分明，某些社區，重現爭柯化，亦有擇期待買家還價前，捷足先登。 新區3千呎獨立屋 $2百萬至$3百萬成交.
