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2023年3月7日 · 村屋類型. 舊屋地 – 1905年集體官批已被佔用的村屋，沒有轉讓限制. 祖堂地 – 由祖先或族堂留下予後人的村屋. 新屋地 – 新界原居民男丁興建的丁屋，需補地價後轉讓. 最多村屋成交的地區. 根據土地註冊處資料，過去一年大概有1800宗村屋成交，當中元朗和大埔區已經佔超過一半，之後分別是西貢包括清水灣區、大嶼山和離島區。 最多成交的村落. 隨著過去幾十年香港的城市化，現存餘下活躍的村屋主要集中在幾個地方，第一個是大埔入去大尾篤源路的汀角路，當中汀角村是過去一年成交宗數最活躍的村屋，其餘較為活躍的還有近年建成的人工沙灘龍尾灘附近的龍尾。 還有最近的碎屍案兇案現場龍尾村也位於汀角路，成交排名數量第六。
村屋 住宅 最新放售樓盤搜尋結果 | 28Hse 香港屋網. 放售中的樓盤. 區域: 不限 全港 香港島 九龍 新界 離島 海外 小學校網 中學校網. 不限 西貢,清水灣 將軍澳 日出康城 馬鞍山 沙田,大圍,火炭 大埔,太和 粉嶺 上水 元朗,洪水橋 天水圍 屯門 屯門 (青山公路) 深井 (荃灣) 荃灣,大窩口 葵涌,葵芳 青衣 沙頭角. 不限 元朗 洪水橋. 類別: 不限 住宅 車位 工商 店舖 土地 海外. 不限 私人屋苑 居屋 村屋 獨立屋 公屋 唐樓 洋樓 單幢式大廈. 售價: 不限 自定 200萬以下 200萬-400萬 400萬-800萬 800萬-2000萬 2000萬以上. 面積: 實用面積 建築面積.
2023年6月7日 · 村屋買賣牽涉的範疇一般較私樓繁複，事實上，村屋建築管制與市區樓宇不同，特別是村屋可能涉及僭建、路權及業權等問題，所以，購買前宜做足資料搜集及準備，本文將為大家整合五大村屋買賣注意事項。 村屋買賣注意事項（一）：僭建問顯. 村屋涉及僭建物是常見的潛在風險，例如密封式露台、天台玻璃屋、有蓋停車位等建築，甚至室內改裝樓梯等，都有機會是違契改建或僭建。 如屋宇署發現有違規建築，有機會被釘契，必須在指定期限內清拆，解除釘契才可以繼續交易。 若申請村屋按揭，銀行會因應情況作估價報告，亦會考慮重置費，即是買家還原單位的支出，可能因而扣減貸款額，若涉及僭建問題，按揭申請更可能被拒。
最新村屋消息. 為大家搜尋香港各村屋最新消息 (例如 風暴消息、交通改道或服務時間更新消息、塞車消息) 大埔三門仔. 74K 行車時間有變動! 大埔三門仔 最新交通消息. 大埔龍尾村. 大埔龍尾泳灘，2021年6月23日起正式對外啟用. 大埔龍尾村 最新新設施開放. 大埔樟樹灘. 施政報告 - 白石角一帶擬設港鐵新站. 大埔樟樹灘 最新交通喜訊. 最新村屋 評分評論. 群策群力，一同解決村屋生活上的各項所需! 根本就係市區，住泮涌村超方便，無論食野、交通、shopping購物都好簡單，一啲都唔似住緊村屋。
香港村屋｜村屋出售｜千居Spacious. 主頁. / 村屋盤. / 出售樓盤. 立即放盤. 按此 了解更多放盤詳情. 710 個村屋出售. 地區. 價格. 面積. 更多. 1/4. 地圖 街景. 大澳村. 實用 540 呎 @HK$7,407. 建築 540 呎 @HK$7,407. 1 浴. 28 年. 村屋盤. HK$400萬. 立即聯絡. 1/30. 地圖 街景. 清水灣村屋. 實用 2100 呎 @HK$13,333. 建築 2100 呎 @HK$13,333. 4 房. 3 浴. 村屋盤. HK$2,800萬. 立即聯絡. 1/10. 地圖 街景. Bayview Villa. 西貢. 實用 1400 呎 @HK$14,143. 建築 1400 呎 @HK$14,143.
首先，村屋通常位於市區以外，環境清幽，空氣清新，適合居住和度假。 其次，村屋比起市區的房屋來說，價格相對較為實惠，容易負擔。 此外，村屋的面積通常相對寬敞，而且有大片的綠地，讓你有更多的空間休閒娛樂，也能夠種植自己喜歡的植物。 另外，村屋通常也比較寵物友善，如果是狗主特別是飼養大狗人士，住村屋會比較方便放狗，也較少機會騷擾到鄰居。 此外，部分村屋附近通常有位置可以泊車，對於車主來講，比起住在市區，又可以節省一筆金錢。 買賣村屋需要處理的事項比較多，建議先向該物業的代理和專業人士查詢清楚，並要求提供相關的文件，如果他們無法提供，你可以考慮向當地政府部門進一步查詢，或請律師代為查詢。 六大注意事項. 村屋質素通常不及私樓. 若單位連花園、天台、車位等出售，需要查清楚是否入契.
/ 村屋. 香港村屋. 村屋常见于新界，普遍楼高不过三层，每层不过700呎，间隔四正，非常实用。 过去这些旧村人烟稀少，交通不便，但随着香港人口膨胀，加上楼价攀升，不少市区人士便搬入地方较大，呎价较私人屋苑低的村屋盘居住，带旺了周遭，小巴班次相应加密。 这里环境清幽，远离繁嚣，适合有大有细或有毛孩作伴的家庭。 不过，有意购入村屋的人士要注意，由于村屋质素不一，虽然通常呎价较低，但按揭成数不及私人屋苑，而供款年期亦较短，以致每月供楼负担较大；另外，转售时或须补地价，买家亦应考虑这一笔开支。 千居搜罗下列全港最高质村屋，单位装修时尚，空间感高，配合常见的落地大玻璃，采光一流。 村屋出售. HK$268万. 2 房 1 浴 445/445 呎. 银蔚苑. 梅窝. 回复率: 74%
