雅虎香港 搜尋

  1. 村屋 相關

    廣告

搜尋結果

  1. 2018年1月15日 · 村屋成功按揭有技巧. 相信有睇開溫經理專欄的讀者,對申請私樓按揭經已十分熟悉,但對於居屋同村屋按揭,我接觸過唔少客戶都只係道聽塗說,甚至有人話:「買村屋係申請唔到按揭,幾平都無用啦! 」,事實當然唔係咁。 伸延閱讀: 【一張圖睇晒 一手二手樓按揭大不同】 無錯,買村屋申請按揭注意事項的確甚多,例如由於村屋交投量偏低,缺乏價格指標,買家好多時都面對估價不足問題,而更麻煩是簽咗買賣合約後,因僭建物等問題遇到阻礙,申請按揭不獲批而要撻訂。 如果客人想買村屋,我會建議選擇三層高每層700呎標準間格、位於公共交通工具沿線的村屋,同時確保單位已有滿意紙及轉讓同意書,以免日後唔賣得,亦應避開有僭建物的及釐清路權,最重要是先估價後成交,以策安全。

  2. 2017年11月13日 · 村屋雖然實用面積大,但有意買村屋的人士,要注意以下幾點: 1. 花園、天台等使用權. 不少村屋是附帶花園及天台,買村屋前緊記必先做查冊,清楚花園、天台等有否入契,或是向政府租用。 2. 按揭問題. 銀行對村屋按揭審批較一般私樓嚴謹,銀行對於具備以下條件的村屋較易批出按揭,包括標準700平方呎、車到門口、屋苑形式,有管理和有公契及30年以下。 一般而言,村屋批出按揭的時間較長,因村屋樓契較複雜,且多涉及路權或斜坡等問題,銀行會較為謹慎。 故申請村屋按揭一定提早,預留時間可能發生意外(如A銀行不批要找其他銀)。 而且村屋按揭最好找附近有分行的銀行承造,因他們會多接觸該區村屋,對於查契等會處理較快。 3. 清拆僭建物. 要當心物業有否僭建物,例如天台屋,如果有的話,必需拍照申報。

  3. 2017年9月13日 · 有元朗區地產經紀指,近年不少村屋準買家,為求平價置業,明知花園或佔用政府土地,仍願意簽紙上車。 有律師指出,村屋霸地一旦被政府發現,業主要還原官地、歸還政府,需承擔風險。

  4. 2022年1月21日 · 它融入新界村屋,有幾方面突出了自家咖啡店的設計,令人一值得欣賞! 如何保留自己的風格,如保留客廳和睡房這些間隔,給客人家的感覺,還有保留上一手紙皮石的設計,值得細心欣賞。

  5. 2022年1月14日 · 親戚移民相約20人村BBQ,港女擔心最後團年飯變爆疫。 本港爆發第五波疫情,出現新冠變種病毒株Omicron,現時社區傳播鏈未斷,政府已收緊防疫措施,並呼籲市民減少聚會。

  6. 2017年9月13日 · 申訴專員公署昨公布調查,指地政總署縱容新界一村屋違規加建20年。 公民黨立法會議員郭家麒表示,發現有元朗村屋違例加建兩層長達13年,又批評政府去年就新界村屋僭建問題作出零檢控,是縱容違法行為。

  7. 2021年5月12日 · 被顧問騙買非法村屋. 在等待地政署批核期間,該顧問游說阿英一家購入價值300萬將軍澳坑口的村屋,先下30萬訂。 可是,該村屋未有入伙紙,沒有水電,不能入住,阿英再度被騙,大受打擊。 現在一無所有,家都散了! 由細玩到大,在這裡結婚,生了兩個兒子,絕對不是一朝夕可以忘記! 網民反應兩極.

  1. 其他人也搜尋了