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2022年10月25日 · 但如果3年後香港樓市回落，而小弟又負擔到，就打算在香港買細價樓，繼續持有杜拜樓收租。 這個杜拜的投資計劃是否可以呢？ 個案重點： 在杜拜生活過半年 原本打算香港置業 想買杜拜物業，但當地按揭利率高 重點目標： 加按親戚物業套現，將資金 ...
2019年7月30日 · 2019-07-30 龔成. 本人看中的是杜拜二手住宅物業市場。 之前由於工作關係在杜拜住了半年，對當地的環境有點認識。 最近發現當地物業回報率頗可以有7%，扣取每月大夏管理費及給予當地管理公司之收費後，應該還有大概3.5 - 4% 的凈回報。 由於本人在香港沒有物業，而當地的按揭利率也頗高 (大概4-5%)，所以打算游說一個香港有物業的親戚，按了他現在的物業借錢，利率就是跟香港買樓的利率一樣，大概2.5%。 小弟打算購入約港幣250萬的物業 (於市中心的apartment)，靠親戚的物業按出來的錢一次過用cash買，在香港還貸款。 小弟應該可以負擔到每月還款的錢。
2024年1月15日 · 此外，作為全球化戰略的一部分，洲際航天科技早已邀得杜拜皇室成員Shaikh Mohammed Maktoum Juma Al-Maktoum加入其董事會，並且正在杜拜設立其全球業務總部。集團的附屬公司航天衛星技術有限公司 (ASPACE) ...
- 格拉斯哥新氣候協議的緊迫性
- 氣候可持續發展的新監管機構
- 全球環境承諾對金融股的影響
- 傳統能源股需要重塑投資價值
- 結語：投資者要考慮可持續性
格拉斯哥峰會結束後，爭取環境公義的團體紛紛表示對結果失望。雖然超過400家銀行、機構投資者以及保險公司已經表示，他們願意通過選擇及捨棄相關投資項目，協助推動實現潔淨能源轉型，但主要爭議點仍然落在富裕國家如何幫助發展中國家減少碳排放，一些國家亦沒有進一步表態。 經濟學家例如科斯（Ronald Coase）認為，社會要為個別行為付出代價，基本原因是產權、以及相關的責任和利益沒有被界定清楚，出現了「沒有被市場定價的行為」 （externality）。這也是暢銷書《黑天鵝》作者Taleb 在「博弈罰則」（Skin in the Game）一書中指出，政策制定者擁有的權力，並沒有考慮到相關社會要付出的代價。由於氣候議題的緊迫性，有分析指市場力量很快會被喚醒，將會有更多的市場資金與氣候相關的項目聯繫起來...
負責制定國際會計準則的獨立機構，宣布將推出「氣候環境可持續發展」的披露要求，市場可以監督和比較上市公司經過「漂綠」（greenwashing）後的可信程度。國際可持續發展準則委員會（International Sustainability Standards Board）將負債製定相關準則，滿足投資者對相關信息的需求。 上述準則的制定，可以讓投資者更清楚了解關於ESG環境、社會及治理相關的氣候風險，上市公司將要提供更清晰的標準化信息，相關信息的比較將會影響公司的股價，不採納上述準則的公司可能要面對市場的拋售。
金融時報報導，全球各大銀行向煤炭、石油及天然氣行業提供了 7,500 億美元的融資貸款，當中以摩根大通（NYSE：JPM）的3千多億風險敞口為最大，國內銀行則以中國銀行（SEHK：2388）的一千多億排行第一。 這些項目假若因為氣候議題壓力而縮短經營期限，將對銀行業構成影響。金融機構假若通過發行「漂綠」的理財產品，為該等項目提供過渡性融資，亦同樣受到衝擊。 一些有影響力的對沖基金及知名投資者，已經警告大型銀行不要繼續為化石燃料項目提供融資，一旦相關項目的信用風險因為氣候問題而惡化，會讓系統性風險在全球金融體系中形成，因此系統性重要銀行有責任加強相關貸款的審查及作出披露。 匯豐（SEHK：5）已經表示，將在 2021 年終披露其在煤碳行業的風險敞口變動細節，包括相關貸款總額、信用狀況、以及可能...
另一方面，市場擔心投資不足短期內會引發煤炭供應短缺，因此石油及天然氣的需求會上升，油價亦一度突破每桶 80 美元。一些分析認為，市場上較為受歡迎的能源板塊，大多從事石油或天然氣勘探的上游項目，短期內仍然可以持有，但逐漸收緊的氣候政策最終將會壓垮整個傳統能源行業。 與此同時，傳統能源行業必定會運用手上剩餘資金，回購股票或提高股息以重塑本身的投資價值。涉及煤炭項目的上市公司市盈率亦將會下跌，該行業會因為煤炭供應問題而導致成本上升，經營業績將被拖累。
投資者將會發現，有關氣候議題的全球對策並非過於嚴厲。相反，現在推出可能已經為時已晚。有環保團體估計，假若氣候問題持續下去，地球在本世紀中就會出現農作物嚴重失收，出現糧食危機。因此，涉及成熟市場的農田項目、農產品期貨、飲用水的投資產品，仍然會是不錯的選擇，但投資者需要考慮該些產品的可持續性。 此外，市場將會有越來越多考慮到氣候環境可持續性、或潔淨能源開發的投資工具出現，涉及氣候議題的尚有很多未能體現的潛在投資機會，投資者應該考慮安排資金適當部署。 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 更多分析： 具倍數爆發潛力的程式化廣告股 有力倍升的電商支付防欺詐股 Tesla破1000美元仍可追？產業鏈有好選擇 不應錯過的第二隻星巴克倍翻股 有倍...
2021年7月20日 · 愛德華R·杜威（Edward R．Deway），號稱週期循環分析之父，發現每個樓市週期約18年 英國經濟學家 Fred Harrison 弗雷德·哈里森。哈里森研究過去200多年英國和美國房地產市場，發現房價漲跌有一個18年左右的週期 西蒙·史密斯·庫茲涅茨發現15-25年的
2022年7月26日 · 1.華潤啤酒. 潤啤是內地龍頭啤酒股，去年營業額高達333.9億元人民幣。 夏季是啤酒股的傳統旺季，但今年銷售情況預期更為厲害，全因連綿不斷的酷熱天氣會大大提高啤酒股的需求。 值得留意是，今年上半年內地疫情復熾，多地出現嚴格封控措施，然而據工信部數據，2022年上半年，內地規模以上釀酒企業啤酒產量為1,844.2萬千升，按年僅減少2%。 隨著上海6月解封，單計6月的啤酒產量為419.3萬千升，按年升6.4%，較5月的按年0.7%跌幅有顯著改善亦反映啤酒業重新走出谷底。 據中銀國際引述潤啤管理層指，公司上半年整體銷售量依然平穩，其中次高端及以上啤酒銷量達雙位數增長。 值得留意是非即飲渠道（如餐館、夜總會）的限制措施在下半年逐漸放鬆，對潤啤高端產品銷售有望進一步加快復甦。
2021年1月25日 · 據悉，內地12月平均氣溫降至2013年以來最低，且降溫範圍廣泛，可望推高燃氣銷量。內地氣象部門持續預料低溫天氣仍會延續一段時間，相信有利2021年首季燃氣銷情。
