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信託戶口. 在業務過程中， 地產代理及營業員有機會接觸到客戶交來暫管的現金， 或以代理行為收款人的支票， 例如代轉業主的訂金或誠意金等。 根據普通法， 當擁有人將金錢或財物交付受託人代為管理， 兩者即建立了信託關係， 受託人對託付人有誠信責任。 而按《 常規規例》 第12 (3)條的規定， 持牌地產代理須將代客戶收取或持有的所有款項， 存入一家認可財務機構（ 指《 銀行業條例》 下的銀行、 有限制牌照銀行、 或接受存款公司） 開立的信託戶口內。 此規定乃為避免地產代理將代客戶暫管款項與公司營運款項混淆。 代理將款項存入信託戶口後， 須按《 常規規例》 第12（ 4） 條的規定， 將存款收據保存3年。
消費者教育網站. 規管 > 執業通告 > 每週五天結算. 通告. 通告編號06–04 (CR) 每週五天結算實施之後， 從業員應建議賣方或買方客戶避免選擇以星期六作為交付訂金或樓款的任何部分的到期日. 每週五天結算. 香港銀行公會已經宣佈， 銀行業將於2 0 0 6 年9 月4 日起 ...
按揭人通常是為獲得較佳的借貸條件，如較低的貸款利率，而申請轉按。. 3. 「現按」是指業主以其目前沒有任何抵押的物業作為抵押，向銀行獲取按揭融資或貸款。. 4. 「加按」是指按揭人將已被抵押的物業，再抵押給現有的承按人，從而獲得新的貸款。. 今天 ...
但部分业主为避免银行提高按揭利息， 都不会于出租前通知银行， 取得出租同意书。. 在这些情况下， 租客为保障自己的利益， 若发现租住单 位为按揭物业， 便应在签署租约前， 确保业主取得银行的书面同意。. 这样， 即使银行收回物业， 都会连带租约收回 ...
按揭是指銀行或其他財務機構批出一筆貸款給借款人，並以借款人的不動產作為償還貸款的保證。. 2. a. 法定按揭是法定產業權的按揭。. 《物業轉易及財產條例》第 44（1） 條規定任何法定產業權的按揭在法律上只可藉明訂為法定押記的契據作出。. 兩項要素 ...
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是直接或間接地擁有或控制該法團已發行股本或投票權的25%以上,或可行使對該法團的管理最. 請參閱本表格「重要須知」第3段。. 在簡化盡職審查適用的情況下,持牌人毋須識別實益擁有人或核實其身分。. 有關詳情,請參閱18-01(CR)號通告中第4.20 -4.24段. 47 47. Chan Siu ...
