東京民宿 相關
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“有钱干嘛不住酒店啊？ “穷游一族，给我推荐个便宜的民宿呗。 “这次住的民宿房东怎么样？ 虽然民宿这种源于欧美的“共享经济”模式火遍了全球，许多人为了体验民俗（也为了省钱）出国旅游都会选择，可是日本的民宿走的是另一条路，很多真实情况和大家想的都不一样！ 不要再想当然了！ 本文又名《如果你以为穷逼才定民宿，那你就错了》，请以此观点为基准继续往下看。 ps：文末有预订民宿攻略。 目录部分： 一、从日本民宿发展史看为什么它是一朵奇葩. 二、正三观：民宿=廉价？ NO！ 三、如何与房东来一次浪漫的邂逅？ 四、干货：民宿预订指南. 一、日本民宿是如何发展的？ 与欧美“沙发客”的概念完全不同，日本的民宿历史非常悠久，最早出现在15世纪前，是为了给来往城市间的人提供方便，类似于中国古代的客栈。
东京民宿｜Airbnb 私人心愿单. 早啊晨之美. 关注东京Airbnb大概是从半年前我在日本的房子住满两年开始。. 日本租房一般两年合约期起，住满需交一笔并不便宜的房屋更新费，而我的研究生只剩下半年，并不甘心交钱！. 那时开始每天都去Airbnb逛好看好玩的房子 ...
- 东京住宿地点怎么选？
- 必逛区域：吉祥寺·下北泽·高圆寺·西荻窪·自由之丘·代官山·涩谷·原宿
- 推荐住宿地：赤坂见附·半藏门· 五反田 ·浅草
- 必逛地区：南青山·表参道·代官山
- 必逛区域：银座· 日本桥· 人形町· 新桥
- 推荐住宿地：筑地 · 东银座· 浅草 · 锦丝町
- 必逛地区：新宿·池袋·银座·东京站·台场
- 推荐住宿地：新宿周边 ·池袋·滨松町·品川
- 万能型住宿地点推荐
- 神田
东京作为去多数朋友去日本玩的第一站，其实最热闹的地方大家都已经耳熟能详了，比如新宿，银座，涩谷，表参道等等。
但是在选择住宿的时候，大家都有这样的疑问，是不是直接住在这些热闹的地方就可以了呢？
我并不是很推荐。或者说，这样的方法只适合愿意多花钱换取简单方便的朋友，以及一些离站很近，价钱又很便宜的酒店（例如新宿，下面会说到），但不具有普遍性。原因有两个：
热门商圈酒店太贵
东京是日本最发达，也是房价最贵的城市。跟其他城市都不同，东京各个中心车站附近的酒店价格都非常贵，很多车站就根本没有上盖酒店。
这就导致了一个现象：比如你想住在涩谷，搜索了一下，发现车站步行5分钟内的酒店都比较贵，只有步行15分钟以上的酒店价格可以接受；但人在旅途中，步行15分钟之后就会开始在意距离了，这样的选择不一定体验会很好。
必逛区域：吉祥寺·下北泽·高圆寺·西荻窪·自由之丘·代官山·涩谷·原宿
这一串的地名，每个单独拎出来都是几天都逛不完的好地方：吉祥寺，下北泽，高圆寺，西荻窪是整个东京古着，亚文化，复古风潮最集中的区域；自由之丘个性小店和杂货店集中，原宿和涩谷则是日本近代潮流与众多文化流派的发迹之地。
这一条线我到东京简直是每次必逛！
下北泽的复古潮男
最重要的是，以上的地方位置都非常集中！它们几乎都分布在涩谷以西以北的位置，并且都通过涩谷站连接起来。对我来说，涩谷站是整个东京最重要的车站。
可惜的是，涩谷站周围的酒店非常少，数量不超过5家，并且价格都比较贵。
赤坂见附这个地方可能游客去的比较少，实际上这是一个非常方便的站，坐拥银座线和丸之内线两大神线，新宿，涩谷，银座，表参道，东京站，全部直达，还要什么自行车呢～所以，这个地方不只是去涩谷方便，下面还会说到。
赤坂见附周围的环境是也满分，位置非常中心，北边是皇室御用的赤坂离宫，南边是六本木，高端优雅市井各种风格都有，夜生活也不用愁。
ザ・ビー 東京 赤坂見附
the b tokyo akasaka-mitsuke
東京都港区赤坂３丁目２１−7
500元
必逛地区：南青山·表参道·代官山
这个区域，其实跟上面的涩谷地区位置上比较接近。代官山独立品牌小店林立，南青山是高逼格大牌和买手店的聚集地；表参道嘛，就更不用说啦。
必逛区域：银座· 日本桥· 人形町· 新桥
银座，日本桥一带是现代东京的起点。可以说，没有日本桥就没有东京，但是这一片区域却被大部分游客所忽略。
现在提起银座，大家只知道奢侈大牌，GINZA SIX以及全日本最贵的地价。其实银座日本桥一带超级好逛，老店和古迹十几篇攻略都写不完，等我后续的文章吧！
不论什么类型的游客，都会把银座当成日本的象征
如果逛银座地区比较多，我很推荐住在筑地。因为这里离银座非常近，并且靠着筑地市场这个宝库，来一场美食散步轻而易举，百年老店也是信手拈来。
这里生活市井气息比银座要浓很多，适合居住，房价也比较便宜。
住在东银座也可以考虑，这里主要是比较方便逛街，但是大部分酒店离地铁站会远一些。
筑地的酒店选择很多，其中最多的是APA酒店集团，他家有4家酒店在筑地地区。虽然价格什么都还行，但因为众所周知的放置书籍事件，我不会推荐入住，也提醒一下要住在筑地的朋友。
ホテル アマネク 銀座イースト
Hotel Amanek Ginza East
必逛地区：新宿·池袋·银座·东京站·台场
如果是简单直接买买买的话，新宿是最合适不过了，啥都有！
如果嫌新宿人太多，可以去池袋，那边游客会少很多，但同样是品牌林立，美食也比新宿多一些。
东京站则是交通枢纽，美食的和手信最齐全了，带孩子玩的话，这里也是去迪士尼的必经之路。
就像上面介绍的一样，新宿地区很大，所以不必追求一定要住在新宿站，可以退而求其次，东新宿站至新宿三丁目周围也非常好逛。
当然这边也有缺点，那就是东新宿站的大江户线实在是没什么用，算是对游客来说比较废的一条线了；好在副都心线还不错。要从东新宿的酒店密集区走到新宿站，大概要超过1公里的距离。
不过对于去新宿血拼了大包小包的朋友来说，打个车也还是很方便的。
现在东京的出租车短途降价了，不再是走到累死都不敢坐的价位，地铁不方便的时候，短途大家直接打车解决！
最近一次从北参道附近的原宿口打车到新宿的NEWoMan，只花了人民币40块钱
ホテルサンルートプラザ新宿
如果你的行程是以上几个地点的大杂烩，或者是哪里都想去看看，不一定偏向哪一片，你可以选择下面几个万能落脚点。
这些地方经过的列车线路众多，去哪都比较方便，而且本身也比较有逛头，是不会出错的住宿点。
神田在东京站的北边，上野的南边，是东京历史比较悠久的地区，最早因为种植进贡天皇的大米而得名。
神田最厉害的是：它汇聚了中央线，银座线，山手线，京浜东北线。
中央线是一条很方便的线路，沟通了东京站，新宿，中野，高圆寺，吉祥寺一线，坐中央线去新宿，比坐转圈圈的山手线快了不知道多少～所以，中央线附近的站点都值得珍藏，哈哈。
银座线直达复古的银座日本桥地区，山手线更不用说了，基本是想去哪就去哪，最多不就是慢一点嘛！
所以，神田是我在东京最喜欢的地方之一，住这里是真正的购物文艺两不误。
トーセイホテル ココネ神田
2018年4月27日 · 我提到的一些问题。 如何申请民宿许可证？ 首先我要先系统化的说明一下. 蓝框是游客，黄框是第三方平台，这些其实跟我们没啥关系。 那红框部分，就是我们房东。 住宅宿泊事业者。 分为两种情况。 一种是房东住在民宿里的。 一种是房东不住在民宿里的。 这种情况，必须要委托绿框，也就是民宿代管理公司。 看我文章的百分之90以上，都是人在国内想投房子做民宿然后交给民宿代管理公司打理，每个月躺着收钱的包租婆（公）。 但是我不得不说。
实质内容是：旅馆业法的特例，即民宿营业。2016年1月东京都的大田区施行[民宿条例]。2016年2月东京都大田区第一家民泊设施获得[特区民泊]认可，这也是从法律意义上首次认可民宿营业。同年4月大阪府也开始施行[民泊条例]。 哪些地方可以取得[特区民泊]的
根据日本国土交通省观光厅的最新数据，自2018年日本民宿法实施起，共有32964间民宿申请民宿牌照，截止到2023年3月13日，除去停止申请或停止事业的民宿，全日本在运营的合法民宿数为18,760间。其中，东京、大阪、京都为民宿量最大三个的城市。
山本正也（化名）在被划定为民宿特区的大阪市投资经营了一栋民宿。 该民宿位于大阪市大正区域，是一栋新造的木制公寓楼，总共有1LDK的房间6间，于2018年正式开业。 一年的营业额差不多为2300万日元（约146.7万人民币），扣除贷款还款和各种费用的支出，手里的现金流为980万日元（约62.5万人民币）。 如果将房屋成本以及为了应对法规的一些支出成本等原始成本考虑进去，收益率为16%左右。 山本说道。 山本目前拥有者包括这栋楼在内的共十间民宿，由于他还有其他主业，完全由自己一人独自经营民宿显然是不可能完成的任务。 于是它采用了半自主运营模式，一部分运营工作委托给民宿代管公司，一些自己能承担的工作比如指示清扫人员的工作、房间备品的在库管理等在妻子的协助下一起完成。
