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1. www.hkmoneyclub.com › 2021/06/17 › 【出租物業】業主租【出租物業】業主租客訂立租約條款 有甚麼細節需要留意？

   www.hkmoneyclub.com › 2021/06/17 › 【出租物業】業主租

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   2021年6月17日 · 2021-06-17 經絡按揭. 一份清晰的租約有助釐清業主及租客之間的權責，但當雙方首次簽訂租約時，內心難免充滿疑慮，擔心租約條款有魔鬼細節，無法保障自己權益。. 其實只要明白租約內的基本結構及需要列明的項目，簽訂租約自然更加輕鬆。. 經絡按揭 ...

2. www.hkmoneyclub.com › 2020/01/12 › 為什麼booking-holdings比為什麼Booking Holdings比Expedia更值得投資?

   www.hkmoneyclub.com › 2020/01/12 › 為什麼booking-holdings比

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   • 網上旅行社可能在同業中競爭激烈，但它們的營運方式有異，使其成為一隻具有優勢的股票。
   • 業務覆蓋地區
   • 比較單一與多品牌方針
   • 財務表現
   • 股東回報

   Booking Holdings（NASDAQ：BKNG）和Expedia（NASDAQ：EXPE）均為便利旅程安排的網上平台，例如購買機票和預訂酒店。然而，我們可以從兩間公司的業績中得知它們截然不同。

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   Booking Holdings與Expedia的主要分別在於它們所服務的市場。Expedia大部分的業務來自美國，Booking.Holdings則主要在歐洲營運。驟眼看起來，業務覆蓋地區似乎是無關痛癢的細節，但對於了解兩間公司的財務表現則非常重要。 儘管網上旅行社協助用戶預訂各種住宿連航班、租車及當地旅遊活動，但由於酒店房間的佣金率較高，所以它們大部分的利潤來自酒店房間的佣金。像Expedia.com般的網站可收取高達一間酒店房間價格的20％佣金， 但是歐洲和北美的酒店市場卻截然不同。美國酒店市場主要由希爾頓和萬豪等連鎖酒店壟斷，而歐洲酒店市場則主要為小型精品酒店。大型連鎖酒店控制數以萬計的客房，並就合約方面集中與網上旅行社磋商，爭取得較優越的合約條款並繳付較低的佣金。 因此，Exped...

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   Booking和Expedia之間的另一大區別為他們打入市場的策略。Expedia乃建基於多年來收購的網站資產而拼湊而成，其中包括Hotels.com、Orbitz和Travelocity。相反，Booking Holdings仍從其同名的Booking.com平台取得大部分收入。 品牌因素。Booking.com在歐洲為較主流的平台，當然也會有競爭對手，但與其他地區的類似網站相比，它擁有更大的市場份額。因此，Booking.com的大部分流量來自直接瀏覽網站的用戶，而非由搜尋器定向到該網站。這大大減低其支付的廣告費用。 無可否認，Expedia也有不少直接瀏覽其網站的流量，但北美用戶的習慣往往傾向用類似Google的搜尋器開始搜尋。有鑑於此，支付廣告費用佔Expedia收入的一大部分，再次...

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   於過往10年間，Booking Holdings的收入增長已超越Expedia，並且每股收益增長亦更大。 當一間公司的利潤顯著增加時，更容易出現可觀的每股收益增長。與Expedia相比，Booking大部分的邊際收入增長可轉為利潤。此外，Booking一直利用其大部分的自由現金流購回股票。在過往12個月中，它已購回其價值87億美元的股票，目前於購回授權中餘下數十億美元。另外，減少股份數量可進一步提高Booking的每股收益增長。

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   出色的財務業績已轉化為Booking Holdings的可觀股東回報。 投資者對財務模型較佳的業務進行投資的話，一般會獲得回報。在此情況下，基於營運地區的不同和單一品牌策略，Booking Holdings的營運模式比Expedia優勝。這些情況將不會在短時間內有所改變。因此，投資者可預期Booking Holdings的股票表現將繼續跑贏Expedia。

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3. www.hkmoneyclub.com › 2019/05/24 › 投資車位必須考慮的3投資車位必須考慮的3大因素

   www.hkmoneyclub.com › 2019/05/24 › 投資車位必須考慮的3

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   2019年5月24日 · 3.車位回報率或較物業低. 投資者買車位當然希望放租有回報，但近年車位價格上升，很多車位的租金追不上售價的升幅，令租金回報率下跌，現時市區車位入場價起碼7位數 (超過1百萬)，但月租可能只有約3,000元，回報率約3厘，一般而言，香港車位放租有3厘回報 ...

4. www.hkmoneyclub.com › 2019/02/19 › 為您的海外物業投資為您的海外物業投資挑選合適的城市

   www.hkmoneyclub.com › 2019/02/19 › 為您的海外物業投資

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   2019年2月19日 · 2019-02-19 Wendy So. 投資海外物業愈來愈受歡迎，發展商經常推廣的地點包括大灣區（粵港澳）、吉隆坡、檳城、曼谷、胡志明市、大阪、東京、倫敦、曼徹斯特等等。. 挑選合適的城市是投資成功的第一步。. 讓我們先來看看主要的考慮因素。.

5. www.hkmoneyclub.com › 2023/02/28 › 遊日有感看港股後向遊日有感看港股後向及目標 - HK MoneyClub

   www.hkmoneyclub.com › 2023/02/28 › 遊日有感看港股後向

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   2023年2月28日 · 於2月中旬外遊訪日。到訪日本橫濱與東京兩大城市。1月份日本旅客數字已踢上復常之路。而筆者比較兩個城市的情況下，與港股近日走向有異曲同功之妙。

6. www.hkmoneyclub.com › 2020/10/13 › 【理財個案】落車後【理財個案】落車後應否再上車？ - HK MoneyClub

   www.hkmoneyclub.com › 2020/10/13 › 【理財個案】落車後

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   2020年10月13日 · 2020-10-13 龔成. 你好！. 我剛剛過了人生一半多少少（以香港女性平均壽命87.66歲計算），已差不多44歲，由業主轉做租客已經6年，現時沒有工作，每月大部分支出是租金1.5萬元。. 希望你能夠建議個資產配置規劃，利用手持以下大約700萬資產，讓我繼續過 ...

7. www.hkmoneyclub.com › 2022/04/06 › 【理財個案】物業車【理財個案】物業車位的重新配置 - HK MoneyClub

   www.hkmoneyclub.com › 2022/04/06 › 【理財個案】物業車

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   2022年4月6日 · 有一個車位 先生物業剛轉按 150萬現金 重點目標： 2-3年內購入3房新樓 維持一個物業放租 車位應繼續放租或放賣 2-3年內靠150萬現金和月供股票增值到2倍 更好的投資建議 分析： 1）你可以放租，但簽約的年期不宜太長，一年生一年死約是較合適的。