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  1. www.hkmoneyclub.com › 2021/06/17 › 【出租物業】業主租【出租物業】業主租客訂立租約條款 有甚麼細節需要留意？

    2021年6月17日 · 1. 基本資料： 租約中詳列業主與租客的姓名、身份證號碼、電話及通訊地址。 2. 物業地址： 物業地址要以土地註冊處的資料為準，避免選用網上資料。 天台或花園需要列明所佔範圍，車位要列明編配號數及位置，分租單位需要列出分租部份。 3. 租住期限： 簽租約時要考慮租期長短、起租期及租約屆滿期，一般租期為兩年，但要列明如果中途終止租約，需要何時通知及繳付代通知金金額。 如果租約完滿後租客有優先續租權，需要列明行使的時間、可續租的年期及可調整金額，避免日後出現爭拗。 4. 繳交租金事宜： A. 租金金額及繳費次數，例如月繳、季繳或年繳.

  2. www.hkmoneyclub.com › 2021/08/09 › 聯想控股vs聯想集團聯想控股vs聯想集團 誰是更好選擇？ - HK MoneyClub

    2021年8月9日 · 其中去年同期聯營公司神州租車一次性計提大額減值，錄得淨虧損超過10億元人民幣，而今年上半年無此類事項，成為業績突飛猛進的關鍵。 聯想控股是一家綜合型公司，從事IT、金融服務、創新消費與服務、農業與食品、新材料及財務投資業務。

  3. www.hkmoneyclub.com › 2023/11/15 › 共享車平台望步入共享車平台望步入盈利階段 - HK MoneyClub

    2023年11月15日 · 2023-11-15 Dave Leung, CFA. 共享理念曾經盛極一時，是昔日市場熱切追捧的投資主題，但要經歷過不同的經濟周期及環境，才能夠真正證明產品的市場需求，以及公司管理層應付挑戰的能力。 Uber (UBER)創立的源頭是聯合創辦人Travis Kalanick與人夾錢租車而來，2009年UberCab成立，之後變為Uber。 於2014年餐飲送遞平台Uber Eats出世。 近年在美國推出了租車服務Uber Rent、貨運服務平台Uber Freight等。 靠叫車及外賣撑業務. 現時Uber主要業務有三項，分別為叫車、外賣及貨運，前兩者最為重要。 今年第三個季度，Uber的業績好壞參半，但連續兩個季達有錢賺，而且營運數據向好，所以股價在績後仍保持到平穩。

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  5. www.hkmoneyclub.com › 2021/09/03 › 拆解聯想控股中期拆解聯想控股中期為何能多賺6倍 爆升之路完未？ - HK MoneyClub

    2021年9月3日 · 聯想控股的業績報告指出，今年主要由於去年同期神州租車計提大額減值，而今年期內公司已完成神州租車全部股權出售，回籠了資金並實現了良好投資回報。 同時，去年同期板塊內企業因受疫情影響，業務經營開展受到一定程度的限制和影響，對業績衝擊較大，而今年內地疫情受控、經濟顯著復甦，令有關企業生意明顯好轉都是扭虧重要原因。 值得吸納? 隨著業績理想，截至9月2日聯想控股收報14.96元計，聯想控股績後2日累升約2成，當前是否值得追入，先從業績前景來看。 利潤主要來源的聯想集團，在經過逾年的銷售潮後，在高基數及產品周期影響下，相信下半年增長步伐將會減慢。 然而聯泓新科及創新消費與服務板塊下的企業，將有望繼續受惠經濟復甦，支持全年盈利增長維持高水平。

  6. www.hkmoneyclub.com › 2020/10/13 › 【理財個案】落車後【理財個案】落車後應否再上車？ - HK MoneyClub

    2020年10月13日 · 個案重點： ‧之前賣樓，現時租金1.5萬元. ‧有持700萬資產，大部分為現金. ‧現時無工作. 重點目標： ‧應否再重新置業. ‧繼續過著退休生活. 分析： 如果要這刻置業，對沒有收入來說的你，將要用大量資金作首期，你就較難有現金流收入。 如果想要每月都有一定的現金流，你就較難置業，這是一個兩難的問題。 除非你肯買較平的單位，這就另一做法。 比較好的做法，是這刻先投資其他的資產，暫時租樓住，目的是得到現金流，若這段時間出現樓市回調，就入市。 你現時持有的現金太多，股票太少，只要適當運用，會有不同的結果。 這刻可以考慮幾個項目：收息股、債券、年金、收息產品。

  7. www.hkmoneyclub.com › 2022/04/06 › 【理財個案】物業車【理財個案】物業車位的重新配置 - HK MoneyClub

    2022年4月6日 · 150萬現金. 重點目標： 2-3年內購入3房新樓. 維持一個物業放租. 車位應繼續放租或放賣. 2-3年內靠150萬現金和月供股票增值到2倍. 更好的投資建議. 分析： 1）你可以放租，但簽約的年期不宜太長，一年生一年死約是較合適的。 無人知你這刻賣樓後，一年後的樓市變化，為左將這個風險減少，你到有需要買樓前才賣出現時的物業套現，是比較好的做法。 賣出單位的動作不用急，除非你見到樓市好高，否則，你最好到時才進行「一賣一買」是最好的方法。 2）月供股票要較長期才有效果，若果只有2年時間，這未必是最好的方法。 所以，你不如將現金，直接投入股市，但就不能動用太多（只能一半以下），因為投資要長期才有增長效果，因此你餘下要有一定的現金。 如果你擔心風險，就可以投資較穩健的收息股。

  8. www.hkmoneyclub.com › 2020/12/02 › 東風汽車獲外資大行東風汽車獲外資大行推介 千年不動低估值有望翻身？ - HK MoneyClub

    2020年12月2日 · 疫情期間，消費活動受壓。國內汽車銷量在2、3月觸底後，於近月已回復至去年年底水平。擁有汽車人士能減少與外界接觸，無疑進一步推動汽車需求。在10月份，乘用車銷量已錄得按年 8%增長。 問題來了，WHY 東風？

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