東港城複式 相關
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2021年1月16日 · 東港城由7座物業組成,提供逾2,180伙,2房至3房連套房及少量頂層複式戶。 東港城自設會所及大型商場,且有天橋接駁鄰近屋苑的商場及街市,方便購置日常生活所需,選擇多元化。 屋苑坐擁鐵路優勢,往港鐵坑口站步程僅5分鐘,附近亦有多條巴士及小巴路綫行經,起居出入便捷。 複式單位下層為廳區、廚房及客廁,打開大門,即為長形客飯廳,樓底夠高之餘,設多組大窗,加上採淺色牆身及鋪上光面地磚,大大提升空間感,且採光度充裕。 由廳區窗戶可望銀線灣海景,開揚清幽。 廳區一隅可通往平台空間,可在平台晾曬,或欣賞銀線灣海景。 廚房設U形工作枱及多組廚櫃,備餐及儲物空間足,且已備齊全爐具及家電。 廚房旁為設通風窗戶的儲物室,如有需要可作工人房應用。
中原地產將軍澳 都會駅 分行經理柯勇 表示,市場最新錄得一宗 東港城 交投,單位為2座極高層連天台複式戶,建築面積1384平方呎,實用面積1131平方呎,原則三房套房間隔,另設多用途房,可享開揚遠山景,月初開價1360萬元,日前於市場微減10萬元,以1350萬元成交,折合實用呎價11936元。 據了解,上址原業主早於1998年以868萬元入市上址,持貨16年,現轉手賬面獲利482萬元,單位升值56%。 中原地產柯勇指,同區新盤「天晉IIIA」本周末推售的單位順利沽清,令項目累積成交逾500伙,可見項目備受買家追捧。 市場注意力集中在一手新盤,令同區二手交投顯著放緩,區內多個屋苑本月上半月僅錄零星交投。
2019年3月18日 · 撰文:賴啟燊. 出版: 2019-03-18 19:00 更新:2019-03-19 19:07. 樓市有回暖跡象,二手成交有所回升;將軍澳東港城5座一個頂層複式連天台單位,最新以1,800萬元易手,為屋苑同類型單位2年來第一宗成交;目前同類單位僅餘2個放盤,「入場價」由1,800萬元起。 利嘉閣地產蔚藍灣畔一行分行經理楊偉耀表示,單位實用面積約964方呎,屬複式3房套連士多房間隔,亦連天台。 去年12月業主叫價2,000萬元,放盤至今終以1,800萬元沽出,累減200萬或約10%,折合呎價約18,672元。 據了解,原業主於1998年以約651萬元購入,持貨至今帳面獲利約1,149萬元,物業升幅逾1.8倍。
2023年2月8日 · 東港城一個複式單位以1840萬售,造價打破屋苑新高。 (星島日報報道)本港及內地正式全面通關,促使買家紛加快入市步伐,帶動二手整體交投與造價回勇,個別指標屋苑更罕錄破頂成交。 其中將軍澳東港城一伙連天台複式戶新近以1840萬沽出,創屋苑紀錄新高,較3年前的舊紀錄高出40萬,每呎逾1.7萬元。 每呎1.7萬近年最高. 利嘉閣助理分區董事蔡庭勇表示,東港城8座連天台複式戶,面積1075方呎連84方呎平台,內置樓梯通往758方呎天台,屬3房間隔,原叫價2180萬放盤,減價340萬後,以1840萬易手,造價創屋苑新高,呎價約17116元。 較舊紀錄高2.2% 據了解,原業主於2017年9月以1580萬購入單位,持貨6年,現沽出帳面獲利260萬離場,單位升值約16%。
2002年12月20日 · 星島日報-地產. 更新時間:14:44 2016-07-20. (星島日報報道)繼早前南豐廣場錄得首宗複式單位轉讓個案後,東港城亦剛錄得歷來首宗複式單位成交,單位面積為一千三百九十方呎,成交價四百二十萬元。 利嘉閣地產東港城分行經理張啟耀透露,涉及物業為東港城第八座頂層複式H室連天台,單位面積一千三百九十方呎,以四百二十萬元成交,即平均呎價約三千零二十二元。 據悉,原業主於九七年,耗資七百六十餘萬元向發展商購入物業自住,迄今將單位轉售,帳面虧蝕三百四十餘萬元,折讓率約四成半﹔承接買家則為北角區換樓客。 張氏稱,將軍澳區內只有東港城的複式單位內置樓梯往天台,屬於相當罕有的單位類型,而目前市場上僅剩一個同類型單位放售﹔而上述成交是該屋苑首宗複式單位轉讓個案,故相信其造價將成後市指標。
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2023年2月8日 · 樓齡約26年的港鐵坑口站東港城,一個頂層複式連天台及平台戶,新近以1840萬元易手,成交價創屋苑新高,榮膺屋苑樓王。此外,元朗老牌洋房屋苑錦繡花園,亦錄得近期罕見高過銀行估價成交個案。