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2020年8月18日 · 這81萬個家庭的子女，日後長大後，父母都有能力將物業重新做按揭套現。 假設當中有三成的子女，在未來5年，有置業需要，即會為市場帶來約24萬個新需求，同時他們的 首期 可以獲得父母的資助。 供甩樓父母 可套現140萬資助子女. 至於資助金額方面，以目前香港 樓價 中位數約702萬計算，假設父母現時退休沒有任何收入，以淨資產水平申請按揭，銀行評估的淨資產水平約350萬元，當中4成按揭貸款下，可套現約140萬元。 足夠子女以9成按揭，買入800萬元物業的 首期 連同印花稅佣金及律師費等支出。 另外，尚未供滿物業父母，並不代表沒有能力資助子女置業，相關的40萬個家庭年齡，應該會較已供滿物業的家庭的年齡為低，所以物業還未供滿。 由於他們年紀較輕，可能尚未到退休年齡，到子女需要資金置業。
的確，送贈禮物給人，只是一件很簡單的事，但當此禮物是物業，就變成非一般的事情。. 把物業以饋贈方式贈與他人，即是無金錢代價付出的樓宇轉讓契約，又稱之為「送贈契」。. 而「送贈契」雖然在土地註冊處登記的交易價格為$0，亦有註明為「送贈契 ...
34層 (東昌樓、東興樓、東茂樓、東安樓、東平樓及東昇樓) 35層 (東逸樓) 33層 (東業樓) 本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網及美聯物業概不負責。©2024 美聯物業代理有限公司牌照號碼C-000982及或其有聯繫公司
2022年10月6日 · 近年來在地產市場上不時聽到「成功需父幹」等說法，即是父母送樓予下一代，部份會協助子女付首期，甚至將手上物業將轉名至下一代。 今次想討論的是將手上物業將 轉名 至下一代的情況，因為有關過程，要極度小心處理，建議找專業人士查詢及了解。 內容目錄 隱藏. 轉讓契較無後顧之憂. 送讓契實際條款限制複雜. 相關文章 : 轉讓契較無後顧之憂. 一般而言，想將物業轉讓子女等直系親屬，其中一種做法是用「轉讓契」轉讓單位，形式與平時一般物業買賣無異。 如想將物業留給子女，可以利用「長命契」方式加入對方名字。 他朝過身後子女便自動成為業權人。 這方法既可免卻遺產承繼手續，又可防止子女取得物業後，隨即變賣物業，形成自己無家可歸。 唔夠錢周轉？ 立即比較經絡最新貸款優惠.
4.0. 屋苑評分. location. 中半山 麥當勞道76號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 物業座數. 1座 70伙. 入伙日期. 24/03/1977. 物業校網. 小學: 11 中學: 中西區. 勝宗大廈 屋苑資料. 勝宗大廈 位於港島 中半山 (美聯分區) 麥當勞道76號，於1977年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有70個單位。 小學校網在11區，中學校區在中西區。 地區百科 - 中半山. 周邊設施. 香港基督教女青年會總會所停車場. 10. 分鐘. 香港視覺藝術中心. 9. 分鐘. 勝宗大廈地圖. 座數. 入伙日期. 平面圖. 勝宗大廈. 24/03/1977. 中半山區地圖. ^ 特殊成交個案. 勝宗大廈 歷史成交紀錄 (全棟) 期數. 座數. 樓層.
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舊山頂道2號 屋苑資料. 舊山頂道2號 位於港島 中半山 (美聯分區) 舊山頂道2號，於1993年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有35個單位。. 小學校網在11區，中學校區在中西區。. 地區百科 - 中半山.
松濤園 屋苑資料. 松濤園 位於九龍 筆架山 (美聯分區) 義德道4號，於1973年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有24個單位。. 交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。. 地區百科 - 筆架山.
