搜尋結果
2022年2月4日 · 2022-02-04. 由於政府對於非首置人士買樓會收取15%的樓價 印花稅 ，因此不少夫婦買樓時，都盡量嘗試以單名買樓。 不過，其實只要使用近親轉讓，先以 聯名買樓 ，反而方便日後套現，再買第二層物業。 至於具體操作又會是如何? 內容目錄 隱藏. 聯名買樓易過壓測. 相關文章 : 聯名買樓易過壓測. 相對於單名買入物業，由於聯名買樓是會計算二人的入息，對於入息較低的上車客而言，會較易通過壓測。 至於如果日後想買第二層物業，更可以透過近親轉讓，將原有物業按揭重造套現，以取得買入第二層物業的首期。 有按揭疑難？ 立即按此查詢！ 在新按保下， 1,200萬元以下 的物業都可以申請高成數按揭，最高9成。 雖然一般來說，按揭保險計劃是不接受「轉按套現」或「加按」的。
美聯物業提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務。本網站提供網上搵樓、最新及歷史成交紀錄、各區屋苑物業資訊、居屋及上車專頁、一手新盤推介、豪宅盤源、樓市分析、地產新聞、物業估價及網上放盤服務。
2021年10月19日 · 按揭篇：買樓資金. 內地客在香港投資買樓，可選擇一次性付全數或做 按揭 兩種。. 根據香港金管局指引，內地買家在香港買樓，樓價1,000萬元以下最多可借5成，樓價1,000萬元或以上則最高只可借4成。. 如果是用資產證明申請按揭，無論樓價多少，最高按揭成數 ...
2022年6月7日 · 毗鄰九龍城廣場的賈炳達道公園部分範圍，則列為北面地盤，以興建新的政府綜合大樓。. 項目總計牽涉3.7公頃土地範圍內123個街號的樓宇，預計受影響業權及住戶數量分別約為1,007個與820伙即是話，以往低矮舊樓密集的 九龍城 舊區，勢變高樓林立 ...
2022年10月11日 · 市區新樓供應重鎮的 啟德區 ，2022年年底前，再有 新盤 推出，位於啟德跑道區的 承富里2號項目 ，由兩大內房龍頭企業合資發展，全盤提供582伙，包括576伙分層戶及6伙臨海大宅，項目主打兩房至三房單位，當中約有九成單位可望維港景。. 戶型分布方面 ...
林美娟 Vio Lam 區域營業董事 (E-031175) 6304 0530 VR 影片 相片 KOL 屋苑影片 平面圖/規劃圖 地圖 物業編號: M200039176 更新日期: 02/05/2024 主頁 網上搵樓 畢架山一號 畢架山一號 2期 06座 中層 A室 成交日期 ...
2020年9月3日 · 2020-09-03. 【新手教學】聯名買樓必讀指南. Watch on. 一人計短，二人計長。 想加快上車步伐，不少 情侶 都會選擇聯名買樓。 除了愛和責任，兩個人「夾份」買樓還要考慮甚麼？ 聯名? 單名? 情侶 買樓時，可選擇用一人名買樓或是二人聯名買樓，使用一人名買樓是為了保持其中一方的首置名額。 假若雙方都有夾份首期，並一同供樓，或是由一方出首期，並共同供樓，即使物業並非由二人 聯名 擁有，只要其中一方提出證據，有份支付 首期 以及供樓，日後都有機會取回部份物業的權益。 若以投資角度評估， 聯名 買樓並非最化算。 假設二人買入物業後，其中一人希望再買入第2個單位，便要面對雙倍印花稅（ DSD ）。
