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2021年8月27日 · 由於 建期付款 在入伙前約半年才正式申請 按揭 ， 估價 會隨著樓市走勢及鄰近屋苑物業成交出現變動，需要考慮屆時 估價 風險，銀行亦會根據申請人當時入息批核 按揭 。 6. 擔保人. 如果要找 擔保人 ，對方必須為直系親屬或為未婚夫婦。 如1,000萬以上物業未能使用「林鄭Plan」可考慮用「呼吸Plan」 「呼吸Plan」 是指按揭計劃像呼吸一樣容易，發展商為即供付款買家提供八成一按計劃，最高為樓價的80%。 好處是無須提供任何證明文件，年期為3年，期內供息不供本，利率為定息2%，並無須通過 壓力測試 。 假設折實價為1,200萬，貸款額能高達八成，只需支付240萬便能 置業 ，其後3年內每月還息約數千元，由於使用即供計劃，能享受高達21%折扣。 使用發展商「呼吸PLAN」要注意以下事項：
2019年10月25日 · 林鄭月娥表示，放寬首置按揭的樓價上限，目的是協助有即時置業自用需要的人士，九成按揭適用於已落成的住宅物業。 她指出，現在香港有不少人，特別是專業人士，兩夫婦都有工作，供得起房但無足夠首期，亦很難找到400萬以下的物業，在沒有選擇下，只能買一手樓（因配有高成數 按揭 配套），故希望能夠幫助這些沒有足夠首期但有即時置業需要的人士。 未通過壓測亦可借九成？ 對於放寬壓力測試，金管局要求銀行妥善管理風險，銀行須評估借款人的還款能力，包括借款人須符合相關的供款與入息比率上限要求，並為他們進行按息上升的壓力測試（加三厘後供款占入息比為60%或以下）。 按現行規定，供款占入息比率最高仍為50%，若超過則不會獲銀行批出按揭。
特首林鄭月娥於2021《施政報告》提出在新界北部發展面積達300平方公里的北部都會區，主要為元朗及北區兩大份，當中的物業投資價值潛力無限，只要緊貼美聯物業的北部都會區資訊專區，區內投資及房地產買賣租賃資訊，以至區內發展最新狀況，隨時可
2021年12月8日 · 此修訂影響可以是很大，以購買價值900萬物業為例，承造30年按揭，按2.625%的利率計算，付出最低要求的兩成首期180萬，之後每月供款約30,000元，目前壓力測試下，入息要求約為65,000元，修訂後不需要壓力測試下，只需要符合供款比率上限的50%，即是月入 ...
2020年10月12日 · 大圍新盤發展商為項目提供多項優惠，包括180天現金優惠付款計劃折扣（3.5%折扣）、發展商會員「New World CLUB」會員優惠（3%折扣）、印花稅優惠（8.5%折扣）及尊尚特選置業優惠（5%折扣）。. 以售價最低的第2座 (2A)8樓E單位為例，價單標示價錢為$7,862,000 ...
2019年10月16日 · 特首林鄭月娥表示，為協助首次置業人士置業，將放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃的樓價上限，首置人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限，由現時400萬港元提升至800萬港元，而可申請最高八成按揭貸款的樓價上限，則會由600萬港元 ...
財政司司長陳茂波於2月23日發表最新一份《財政預算案》。當中樓市重點為林鄭Plan 2.0(坊間又有人稱為波叔Plan或財爺Plan)，將按揭貸款的樓價上限升至1,200萬元，令近期稍為平淡的樓市即時再現憧憬。當中計劃內容的重要細節，大家是要清楚的。
