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新舊按保一覽. 舊按保及新按保計劃至今仍並行使用，視乎物業價格而決定採用哪一種；新按保計劃首次出現於 2019 年 10 月 16 日 ，由林鄭月娥提出（俗稱「林鄭 Plan」)，及後因應市場變化及樓價走勢，新按保先後出現兩次調整（俗稱「波叔 Plan」 及「寬按揭 ...
「漸進式按揭」是特首林鄭月娥提出的房策理念，藉由分階段承造按揭，降低首期及初期供樓成本，令有意購買公營房屋的市民「買得起，供得起」。 該計劃參考自新世界早前提出的 「私人居屋」建議計劃 ，目前仍在研究階段，預計日後的新居屋或綠置居買家，包括綠表、白表申請人，可受惠此政策。 留意，新計劃不適用於 私樓按揭 。 甚麼是漸進式按揭. 漸進式按揭，讓買家分階段承造全期按揭，剛於物業成交時（即首階段），買家會以樓價一半，承造首十年按揭，首期同樣以樓價一半計算。 過了首 10 年後（即第二階段）， 買家要 承造餘下一半樓價按揭，並連同首十年尚欠供款，在往後年期一次過或漸進式分階段供款。 因此在新計劃下， 綠表、白表 人士的置業首期、供款以至利息支出等方面，將會與現行計劃有差異，下文有例子具體說明。
特首選戰塵埃落定，無論結果是否如你所願，林鄭月娥始終要以她的777票開展她特首之路。林鄭當選宣言承諾協助港人置業上樓並改善居住環境，她強調要實現目標需要開發更多可用土地，關鍵在建立社會共識，她計劃籌組專家小組，實行與民共議。
行政長官林鄭月娥上場後，房屋政策以增加公營房屋供應為軸心，頒布《2019 年施政報告》前後期間，坊間一度盛傳租者置其屋計劃將獲重推。 不過，特首澄清，因為租置計劃短期內會減少可編配公屋的單位數目，延長了公屋的輪候時間，故政府未有打算重推租 ...
立即跳往：漸進式按揭由來 | 甚麼是漸進式按揭 | 按揭供款計法 | 漸進式按揭利弊 | 常見問題 近期更新 漸進式按揭由來 「漸進式按揭」是特首林鄭月娥提出的房策理念，藉由分階段承造按揭，降低首期及初期供樓成本，令有意購買公營房屋的市民「買得起，供
港人首次置業計劃由行政長官林鄭月娥於2017年提出，並加入在2020年施政報告實行，計劃的對象是針對未曾擁有物業的香港市民，為處於夾心階層的小市民，成功購入第一個物業。 最新一期出售的首置盤項目為煥然懿居（第三座），提供 260 個單位，包括 125 個 1 房戶、108 個 2 房戶及 27 個 3 房戶，實用面積由 303 至 600 平方呎。 申請資格. 未曾在香港擁有任何物業. 年滿18歲. 香港永久性居民，須在香港居住滿7年. 申請人入息限額：介乎居屋白表申請者的入息和資產限額至該限額加三成. 申請時間. 最新一期煥然懿居（第三座）申請時間為 2023年9月27日 – 2023年10月18日晚上7時。 入息限制.
買家不用購買按揭保險，仍可向銀行直接申請9成按揭，換句話說，慳了新按保 (林鄭Plan) 要求借 9 成所需保費。但要留意，借款人需要提供入息證明及通過壓力測試 (加3厘)，如若入息不足，可加入擔保人收入。至於房協二手樓的按揭安排，即居二 ...
