雅虎香港 搜尋

  1. 15/7/2021 · 特首林鄭月娥今日(15日)赴立法會出席休會前最後一次答問會,她表示,過去3個月立法機關取得令人欣慰的成效,包括通過選舉修例,亦多個10多條條例草案。提及土地房屋問題,林鄭指是重中之重工作,提到有人埋怨浪費時間做土地大辯論,或捨易取難,但她強調現屆政府 ...

  2. 6/10/2021 · 特首林鄭月娥今日(6日)上午11時在立法會發表新一份《施政報告》,早前林鄭月娥已預告,土地房屋供應會是餘下任期的施政重點。【12:45】油旺地區規劃研究:市建局會在油麻地和旺角加快市區更新,包括在合適重建項目試行轉移地積比、街道整合等規劃段,並適用於私 ...

  3. 27/9/2021 · 本土研究社及綠色和平發表《始棕要還:官方棕地政策檢視報告》,檢視特首林鄭月娥自2018年至今的房屋土地政策。他們指出林鄭有四大「走數」,首先於2018年「土地大辯論」的文件曾建議短中期發展110公頃未有發展計劃的棕地,不過其後規劃署分兩個階段發表的棕地研究 ...

  4. 5/11/2021 · 特首林鄭月娥接受傳媒訪問時,表明無意改變坊間所指的高地價政策,認為不覺得港府應出台特別政策,遏抑土地價值。林鄭解釋香港的房屋市場一分為二,當中七成是公營房屋,涉及政府行為,表明會盡量提供土地去興建不同種類房屋,滿足不同收入及資產家庭 ...

    • 多管齊下覓地建屋。土地房屋政策是新一份《施政報告》重頭戲,綜合各界消息,政府有意提出多項覓地措施,包括釋放新界北河套區部分濕地、推動公私營合作、降低舊樓強制拍賣門檻等。
    • 擬建兩跨境鐵路 融入國家發展大局。新界北發展是今次《施政報告》焦點,以便配合前海發展、融入「十四五」規劃。有消息指,政府將以整體方式全面規劃新界北用地,預料可提供40至50萬個住宅單位;同時因應新界北一帶發展,當局擬於新界北增建新鐵路線。
    • 政府架構重組。特首林鄭月娥上月曾表示,重組政府架構是「不能迴避的議題」,《施政報告》將提出改組建議,由下屆政府決定落實。綜合各方消息,主要涉及四方面:
  5. 6/10/2021 · 特首林鄭月娥今日(6日)公布本屆任內最後一份《施政報告》,本港土地供應問題迫在眉睫,加上中央高調關注房屋問題,預料房屋政策將會是施政報告重中之中,焦點落在大舉發展新界北,包括發展住宅,增加交通基建,建鐵路連接深圳前海及皇崗,正如林鄭月娥昨日說,報 ...

  6. 8/10/2021 · 林鄭月娥於2018年《施政報告》中,提出於中部水域填海人工島,即公眾所知的「明日大嶼」願景。林鄭月娥當時的大計是,將明日大嶼發展成香港第三個中心商業區(CBD),成為其增加土地供應的主軸。

  7. 6/10/2021 · 房特首林鄭月娥今日(6日)公布本屆任內最後一份《施政報告》,在土地及房屋政策方面提出「遠期目標」,其中設立北部都會區,研建5條新鐵路,當中會駁通深圳前海、新皇崗口岸及羅湖新口岸。以下為施政報告重點內容。

    • 明日大嶼--計劃虎頭蛇尾 傳政府擱置
    • 公私營合作--計劃被消失
    • 棕地研究--影都未見
    • 工廈改裝過渡性房屋--近乎虛設
    • 三隧分流--建制泛民齊反對,壽終正寢
    • 禁電子煙加熱煙--恐淪行政立法關係惡化犧牲品
    • 撤強積金對沖--政府、商界繼續「拗數」

    上屆政府建議發展「東大嶼都會」,在中部水域填海1,000公頃造人工島。前特首董建華牽頭的團結香港基金,主張進一步擴大範圍至2,200公頃,甚至找來影星劉德華背書。林鄭月娥去年順手推舟,在施政報告中提出「加強版」,擬在交椅洲一帶填海1,700公頃,連同其他大嶼山相關發展項目,稱為「明日大嶼」。 當時土地供應專責小組諮詢尚未有報告出爐,而過往填海1,000公頃的建議連初步研究都未做好,政府就忽然再擴大原先的建議填海範圍,被指偷步。加上在中部水域建人工島,潛在的環境和造價問題引起民間爭議,甚至有批評指計劃將花光香港財政儲備,及後民意反彈。 政府隨後放軟口風,表示可以先處理原計劃的1,000公頃,餘下700公頃容後再議。發展局今年初向立法會尋求研究撥款,工程造價初步估算為6,240億元,是香港歷史上最貴的基建工程項目。不過在6月《逃犯條例》爭議過後,政府押後明日大嶼撥款申請。有分析指政府或擱置明日大嶼計劃,但無論政府是否有這個決定,在目前的社會環境下,政府顯然缺乏硬上馬的政治能量。

    新界私人農地發展方向亦是土地大辯論焦點之一。政府去年同樣在土地大辯論未結束之際,率先宣布土地共享先導計劃(即公私營合作),透過「公平和具高透明度」的機制,發展不在政府發展規劃的私人擁有土地,要求新增住宅的樓面面積,不少於6至7成須用作興建以資助出售房屋為主的公營房屋。 不過,由於政府過往與地產商合作的「往績」,很容易將土地發展主導權交予地產商,社會廣泛相信公私合營很可能導致官商勾結,讓發展商白賺,幫不到最有需要的市民。因此計劃提出以來,爭議聲音不少。政府原先預計,土地共享先導計劃在今年6、7月會公布細節,下半年接受申請。不過反修例風暴籠罩之下,政府管治威信重創,於6月底宣布項目押後公布。 最近事情再出現變化,原先反對直接收回土地的民建聯,上月忽然轉向支持動用《收回土地條例》,收回閒置農地;另外亦有發展商表示會捐出農地供發展公營房屋。且看這是什麼葫蘆賣什麼藥,以及會否左右政府往後的決定。

    土地大辯論其中一個焦點,在於如何釋放新界棕地的潛力。規劃署於2017年年中委聘顧問進行「新界棕地使用及作業情況研究」,探討棕地作業的分布及現況;另一項研究是由土木工程拓展署主導,關於多層樓宇容納棕地作業的可行性。林鄭在去年施政報告中,承諾加快新界棕地研究:「我們預計在今年內會完成兩項早前已啟動的棕地作業研究,以便制訂政策和擬訂執行安排。」 不過研究結果遲遲未出爐,發展局局長黃偉綸今年2月宣布全面接納土地供應專責小組的報告時,「短期內完成兩項有關棕地的研究」,時至今日仍然只聞樓梯響,進度不明。

    去年施政報告中,提到將會容許活化工廈改裝成過渡性房屋,業主可利用已經或即將整幢改裝位於「商貿」、「商業」、「綜合發展區」及「住宅」地帶的工廈作非工業用途。政府會彈性處理規劃及樓宇設計等規定,並免收作過渡性房屋用途的地契豁免書費用,提供過渡性房屋給未獲分配公屋或有其他住屋需要的基層市民。 其實改裝活化工廈為過渡性房屋,早於林鄭前年上任特首後,第一份施政報告就提出要「研究」,至去年就說要「容許」。去年11月,城市規劃委員會批准已整幢改裝的工廈,可申請為期5年之內過渡性房屋。至今年4月,行政長官會同行政會議批准就提供過渡性房屋的土地申請,免收豁免書費用、租金及其他相關費用,當中包括工廈。 然而在樓價、租金高企下,現實上能夠改作住宅的工廈單位,早已被改成「走法律罅」的工廈劏房出租,所謂活化工廈為過渡性房屋,反應並不熱烈。有傳媒更發現,城規會今年首8個月收到19宗工廈活化申請,改裝過渡性房屋的宗數為零。

    紅隧、東隧、西隧三條過海隧道流量不均問題,一直為人詬病。林鄭於去年施政報告建議,由2020年1月1日起,降低使用西隧的私家車、的士及電單車實際所需繳付的隧道費,並同時上調紅隧和東隧的相關隧道費,政府可代繳專營巴士使用西隧的隧道費。以私家車為例,加幅分別是紅隧由20元加至40元、東隧由25元加至40元,西隧由70元減至50元。 不過由於建議涉及公共服務加價,政治上不論泛民建制,都難言支持。今年1月,運輸及房屋局向立法會提交文件,要求討論三隧分流的無約束力議案,但其後抽起議程。政府其後多番遊說黨派無果,最終3月26日,林鄭宣布由於未能取得立法會足夠支持,決定擱置議案,2023年收回西隧前,都不會再研究和商討三隧分流問題。

    政府認為,近年興起的電子煙及其他新型吸煙產品,會帶來新的健康風險,林鄭於去年施政報告宣布,將會建議禁止入口、製造、銷售、分發及宣傳電子煙及其他新型吸煙產品(包括加熱煙)。政策初時反對聲音主要來自商界,自由黨立法會議員邵家輝質疑將加熱煙一刀切列入禁止範圍,覆蓋太廣,不過其他黨派未見太明顯反對聲音。 食物及衛生局於今年2月,向立法會提交《2019年吸煙(公眾衛生)(修訂)條例草案》,建議進口、製造、售賣、為某些目的而分發、為某些目的而管有、為某些目的而推廣等行為一律禁止,最高處以第5級罰款(現為5萬元)及監禁6個月。宣傳以及在禁煙區內使用,也可處以罰款。法案現時仍在審議階段。 不過反修例風暴導致民情大轉,據報建制派不同黨派亦因是次風波,重新審視各爭議政策的立場,包括要求政府考慮抽起禁加熱煙內容。在6月25日,即風暴爆發後約兩個星期,議員陳志全在法案委員會中提出無約束力動議,要求暫緩修訂並重新諮詢,獲得通過。所以,政策往後是否順利實行,或是否需要大改,也是未知之數。

    取消強積金對沖機制的問題,政府處理多時都無法滿足商界的要求,達不成共識。去年施政報告宣布,對僱主的資助金額將加碼至293億元;另外,政府將延長第二層資助年期至25年,而第一層資助年期維持12年,目標是本屆政府任期完結,即2022年或之前實行。簡言之,即是對商界進一步「鬆章」,但政府的加碼金額和商界要求政府永久性包底的訴求,仍有相當差距,近日商界更放風,因應近期市道轉差,政府應暫時擱置取消強積金對沖的計劃。 羅致光曾多次提及,會在今年落實細節和展開立法草擬工作。林鄭上月出席工聯會慶祝70周年國慶酒會時,亦未有仔細提及時間表,只是重申撤強積金對沖「不會走數」。不過具體安排,目前仍未有什麼「聲氣」。

  8. 5/11/2021 · 特首林鄭月娥在今屆多份《施政報告》均形容房屋範疇是施政「重中之重」,但她在最近一個電視節目訪問似乎卻暴露出自己對房屋現狀的認知錯誤,令人質疑她和政府能否達成讓市民安居的房策首要目標。在本周五(11月5日)播放的專訪節目當中,林鄭提到政府增加短中長期 ...