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2018年10月12日 · 特首林鄭月娥在最新一份施政報告表示，將會重啟工廈活化計劃，並容許經活化的工廈提供過渡性房屋。 其實，目前投資工廈需注意甚麼呢？ 工廈的按揭與 住宅按揭 有何不同呢？ 它們轉售時，會受辣招影響嗎？ 接下來，MoneySmart為各位讀者講解！ 留意區內配套 同層「鄰居」業務. 購買工廈單位，有兩種選擇。 一是購入較低機會被收購的工廈！ 一是購入等待被大業主收購，然後活化的工廈！ 如購入前者，兩點需注意，首必先了解整幢工廈的大廈維修情況及管理費，繼而就是目標單位是否存在維修必要或結構問題。 因此，準買家入市前，須向物業經紀，及與物業相鄰的業主或租客，打探一下工廈及目標單位的實際情況。 第二點，就是須親身了解工廈單位的周邊環境，例如交通是否方便，工廈附近食肆是否足夠！
2018年10月10日 · 施政報告 2018 懶人包：父母及打工仔 4方面要知！. Dinezz Li 2018年10月10日. 施政報告 今出爐，對於不少有家室或打工逾10年的打工仔來說，當中的每一項建議都可能對大家的生活開支，或多或少有影響。. MoneySmart將各個範疇，凡對家庭有影響的報告內容表列如下 ...
- 提升公營房屋比例 構建置業階梯
- 建造北部都會區 釋放新界祖堂地
- 建構「商業數據通」 融合內地金融發展
- 取消強積金對沖 鼓勵強積金由一筆過轉化至年金
住屋供應不足是本港長年問題。為應付需求，政府將公營房屋對私營房屋比例由60:40提升至70:30，並於去年覓得350公頃土地，將興建33萬個公營房屋。另於未來10年預留170公頃土地興建私人房屋，完成後可提供10萬個單位。
土地發展與房屋供應以至經濟活動密不可分。施政報告提出「北部都會區」概念，將元朗區和北區已發展的新城鎮 (元朗、天水圍、上水、粉嶺等) 和其他不同階段的發展項目 (古洞北、洪水橋、文錦渡、落馬洲等) 結合規劃，並預留了600公頃額外土地作住宅及產業發展。整個北部都會區落成後，將有90.5萬至92.6萬個住宅單位。 北部都會區將以創科、保育和住宅等多用發展為目標。值得注意的是，它是土地發展思維上首個會跨越深圳、香港兩地行政界線的區域。位於落馬洲河套區的港深創科園，將與落馬洲、新田一帶整合成「新田科技城」，聯同「深圳科創園區」，將可組成佔地達540公頃的「深港科創合作區」。
施政報告提出不少新措施協助本地金融業發展，當中不少是基於現有措施，如南向通、吸引家族辦公室落戶香港等，也有一些新項目，如建構「商業數據通」、引入特殊目的收購公司 (SPAC) 制度。 1. 研究引入特殊目的收購公司 (SPAC) 制度：SPAC 指本身沒有實業、為收購其他公司而集資上市的公司，近年外地十分流行，被視為「借殼上市」途徑 2. 研究提升發行及交易人民幣證券需求 3. 容許「港股通」南向交易的股票以人民幣計價 4. 考慮以稅務寬減進一步吸引家族辦公室落戶香港，提升國際資產及財富管理中心地位 5. 評估將香港發展成為區域碳交易中心的可行性，支持港交所與廣州期貨交易所就碳排放交易相關金融產品開展合作 6. 與內地研究建立一站式沙盒聯網，方便粵港澳三地測試跨境金融科技應用項目 7. 建構...
至於民生方面，與打工仔關係密切、商議多時的取消強積金對沖也有定案。施政報告提出加強強積金的退休保障功能，首要工作是在下一個立法年度修例落實取消「對沖」。政府未來亦會全力推行「積金易」平台以減低強積金的管理成本，並落實為低收入僱員代供強積金。此外，政府會進一步探討方法，鼓勵巿民將一筆過強積金資產，轉化成退休後定期可領取的年金，以增加長者穩定收入。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk
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2018年10月10日 · 剛發表的施政報告提及，特首林鄭月娥計劃於本屆政府任期內（即2022年或以前）獲得立法會通過取消強積金「對沖」，並在通過法例修訂後兩年實施。 雖然這個理念很好，但若要獲得立法會內一眾建制派或商界議員支持，相信亦有困難。 難怪有網民回應：「聽住先啦！ 根據現時勞工法例，打工仔如被公司解僱，而他的年資已滿2年，即享有遣散費。 計算方法是：月薪的三分二金額，乘以服務年資。 若年資逾5年的打工仔，因不獲續約或健康理由而辭職，可獲長期服務金，計算方法跟遣散費相同。 遣散費 由月薪及年資計算. 在現時的強積金對沖安排下，僱主可從員工的強積金賬戶內，將僱主供款部分，提取相等的金額以作抵銷需付出的遣散費或長期服務金。 舉例，如果你是僱主，一直有幫A員工供強職金（僱主部分）。
2019年10月18日 · 特首林鄭月娥於日前發表2019年施政報告，各項政策中最為轟動的，絕對是將首置9成按揭保險的樓價上限，大幅調升到800萬元，兼將此類按揭的「供款入息比例」，劃一定為50％，且按揭申請者不須符合壓力測試。
2023年2月13日 · 行政長官林鄭月娥10月6日發表任內最後一份施政報告，內容涵蓋住屋、土地發展等民眾關心的議題，以及在金融、創新科技方面發展。 本文收錄讀者需要知道的重點及關鍵詞。
2018年12月28日 · 香港人特別關注房屋問題，特首林鄭月娥在6月時宣佈一系列房屋政策，包括資助出售房屋定價與市價脫鉤、9幅私樓地改建公營房屋、將市建局馬頭圍項目改為首次置業物業、建設過渡房屋、開徵一手樓空置稅、修改預售樓花同意方案，防止發展商限量式售樓，加快市民「上車」速度。 此外，最震撼的莫過於特首在施政報告中提及的「明日大嶼願景」人工島計劃填海計劃，面積達1,700公頃，造價4,000至5,000億。 由於成本甚鉅，填海範圍廣闊，對環境造成較大影響，引起坊間不少方向的討論。
