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2020年9月1日 · 政府去年10月推出按揭保险新例（俗称「林郑Plan」）后，按揭保险需求不断上升，2020年至今共有2.6万多宗 按揭 保险申请，贷款金额达1,400亿，显示置业人士对按保需求甚殷。 不过按揭保险细节较一般按揭繁多， 经络按揭转介 今次为大家拆解申请 按揭 保险常被忽略的5大重点，让大家置业路上更有预算。 1. 600万以下楼花也能申请按保. 在新按保推出之前，按揭保险的机制为600万以下的置业人士提供高成数按揭，450万以下最高贷款额为按揭成数八至九成（最高贷款额为360万），450万至600万最高贷款额为按揭成数八成，物业包括现楼及楼花。
2022-03-24. 內容目錄. 1,000萬樓首期少一半. 激活換樓市場. 村屋只能借85% 財政司司長陳茂波於2月23日發表最新一份《財政預算案》。 當中樓市重點為將按揭貸款的樓價上限升至 1,200萬元 ，令近期稍為平淡的 樓市 即時再現憧憬。 這個被視為林鄭Plan 2.0 (坊間又有人稱為波叔Plan或財爺Plan)計劃內容的重要細節，大家可以利用此文章作參考。 1,000萬樓首期少一半. 由於首置人士可申請最高九成 按揭 貸款的樓價上限則由現時800萬元提升至 1,000萬元 ，以1,000萬元單位為例子，原先的按揭成數最高為8成，即首期需要200萬元，而放寬按揭成數至9成，首期減少至100萬元，減少100萬元或50%的首期開支。
2021年8月27日 · 「林鄭Plan」 是指 按揭保險新例 ，800萬以下物業最高可造九成按揭，800至900萬最高可造八至九成 按揭 （最高貸款額為720萬），900至1,000萬最高可造八成 按揭 。 使用 「林鄭Plan」 的好處是可使用 高成數按揭 供樓，按息與普通 按揭 相若。 使用「林鄭Plan」要注意以下事項： 1. 必須使用建築期付款. 如果買家打算使用 「林鄭Plan」 ，必須選用發展商 建築期付款 計劃。 雖然買家未能享有 即供 優惠，但根據價單買家仍可享有高達19%折扣優惠（包括15% 印花稅 優惠、2%置業優惠及2%早鳥限時優惠）。 2. 必須為自用物業. 按揭保險規定物業必須為自用，投資出租不合資格，金管局按揭指引規定最高 按揭 成數只有五成。 3. 要支付按揭保險費用.
2023年9月29日 · September 29, 2023. 自從政府宣布提高按揭保險計劃的樓價上限 (俗稱林鄭plan)後，不少年輕人都比以前更易上車做業主，減輕部分首期開支，刺激去年600萬至1000萬的二手物業交投，究竟林鄭plan條件是什麼? 放寬按揭成數詳情又是怎樣? 林鄭plan二手樓是否適用?下文為你解答。 首次置業定義. 林鄭plan條件. 林鄭plan 壓力測試、入息及利率. 林鄭plan轉按. FAQS: 1. 最首要的林鄭plan條件是什麼? 2. 如何造林鄭plan 9成按揭? 3. 如果物業用即供方式支付樓價，可以申請林鄭plan嗎? 首次置業定義. 林鄭plan條件之一，就是如果要申請造最高9成按揭的人士，須是固定受薪的首置人士，何謂首次置業? 林鄭plan幾時開始?
2020年9月1日 · 政府去年10月推出按揭保險新例（俗稱「林鄭Plan」）後，按揭保險需求不斷上升，2020年至今共有2.6萬多宗 按揭 保險申請，貸款金額達1,400億，顯示置業人士對按保需求甚殷。 不過按揭保險細節較一般按揭繁多， 經絡按揭轉介 今次為大家拆解申請 按揭 保險常被忽略的5大重點，讓大家置業路上更有預算。 1. 600萬以下樓花也能申請按保. 在新按保推出之前，按揭保險的機制為600萬以下的置業人士提供高成數按揭，450萬以下最高貸款額為按揭成數八至九成（最高貸款額為360萬），450萬至600萬最高貸款額為按揭成數八成，物業包括現樓及樓花。
「林鄭Plan」是指香港政府在2019年放寬首置人士的按揭成數，2022年由陳茂波於財政預算案再度放寬高成數按揭由$1,000萬提昇至$1,200萬，俗稱「波叔Plan」。 由於按揭成數高風險較大，只要按揭成數超過60%，就需購入按揭保險計劃將為的貸款提供保障。 2023年7月7日，香港金融管理局（HKMA）自2009年以來再放寬已落成自住物業的銀行按揭比率 ，將樓價低於$1,500萬的自住住宅物業的貸款按揭成數提高至70%，$1,500萬 – $3,000萬上調至 5 – 6成。 同時，2023新按保擴大適用範圍，樓價$1,200 – $3,000萬以內也可作承保，貸款上限為$1,800萬，令樓價$3,000萬都可以做到7成按揭。
2021年8月27日 · “林郑Plan”是指按揭保险新例，800万以下物业最高可造九成按揭，800至900万最高可造八至九成按揭（最高贷款额为720万），900至1,000万最高可造八成按揭。使用“林郑Plan”的好处是可使用高成数按揭供楼，按息与普通按揭相若。使用“林郑Plan”要注意以下
