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2021年9月24日 · 市建局最新出爐的油旺重建規劃研究報告，建議在面積212公頃的範圍內，分5大發展節點，包括在花墟徑附近興建大型水道公園；活化油麻地果欄成旅遊景點，興建多層大廈重置現時果欄的批發作業；活化旺角街市成為特色市集，整合周邊小販攤檔及提供1.8公頃
2022年1月7日 · 其中在果欄活化方面，局方指將在毗鄰巧翔街的一幅用地興建多層商業大廈，底層會留予現有的果欄批發業務，頂層則有商業發展項目，並輔以新的精品酒店和其他與旅遊、藝術和文化相關的用途。 巿建局：已向專業界別及立法會作諮詢. 此外，局方另選出多個具發展特色的地點，例如是在上海街618項目附近興建青年文化場所、為花墟和女人街等特色街道提出新的規劃和設計指南。 市建局表示，有關建議已先後向立法會、區議會、香港測量師學會、香港規劃師學會等作出諮詢，並得到大部分人士的支持；重申市區更新並非市建局能獨力承擔的工作， 需有私人機構的參與，而未來將與政府落實不同的執行細節。 + 1. 油旺重建｜市建局避談原區安置 「以人為本」流於口號？
2017年1月8日 · 市建局將於今年就油麻地及旺角進行為期2年的地區規劃研究，市建局行政總監韋志成撰寫網誌指，擬在油旺區進一步推動「地方營造」（Placemaking），即是以當區特色、歷史為原材料，在都市更新過程中，營造具特色的地區環境。 他指油旺區中，「果欄」、「花墟」、「女人街」等，都可供規劃有深度的「地方營造」，凸顯地方特色，從中間接鼓勵業主參與樓宇維修和保養，以至美化樓宇外觀及內在設施，提升樓宇整體價值。 韋志成指油旺區中，果欄等是具地方特色的地標，可供規劃有深度的「地方營造」。 （資料圖片） 過去「地方營造」例子成效未算顯著.
2021年9月27日 · 市建局建議將果欄現有建築群保留作水果零售和其他與旅遊用途，而毗鄰巧翔街用地興建一幢商業大廈，基座用作水果批發市場，重置現時果欄的批發作業。 此外，在果欄以南的土地，則用作興建新的精品酒店、休憩空間和藝術及文化用途。 區議員憂新酒店帶來額外人流及車流. 油尖旺區議會關注油麻地果欄工作小組主席胡穗珊指，果欄一帶的交通及噪音問題嚴重，同意需要搬遷，不過擔心新建的酒店及商廈會為該區帶來額外人流及車流，最後或無助解決問題。 她亦指出，果欄近上海街一帶的交通問題源於有大型貨車上落貨，若重建後無改善上落貨情況，擔心或無助解決交通運輸問題。 她亦提到，市建局建議整合街區發展，部份範圍內涉及區內非樓齡最高的大廈，部份甚至剛完成維修翻新，亦非「三無大廈」，反而廟街、新填地街等較多舊樓的街道則未有被包括在內。
2022年2月4日 · 市建局早前已提及會於巧翔街興建一座新大樓，地下會預留重置果欄的批發業務，韋志成透露，會研究於新大樓地底興建一條專用隧道連接新大樓及果欄，容許批發貨物經地底搬運而毋須佔用路面，「果欄最大問題係佔用好多路面空間，如果繼續喺同一個地方、又或者批發部份一定要佔用地面，其實解決唔到現時路面擠塞問題。 至於果欄建築群會活化保育，發展新的零售、餐飲、休閑及藝文用途，新大樓上蓋可作商業發展，包括服務式住宅。 市建局擬將果欄內的二級歷史建築群活化保育，並打造成旅遊景點，而巧翔街將興建一幢大樓作批發用途。 （資料圖片/高仲明攝）
2021年9月25日 · 市建局建議在區內設下5個發展節點，包括興建大型水道公園、活化果欄和旺角街市等地標。 部份現有地標建築物亦被納入相關範圍內，例如有半世紀的佐敦「八文樓」、旺角先達廣場等，未知有關大廈是否需要清拆重建。 有八文樓居民聽聞重建規劃消息，雖有不捨，但認為八文樓始終樓齡高，即使重建亦是好事。 有油尖旺區地區人士表示，關注果欄搬遷到新大樓營運的安排，能否配合欄商批發工作需要；又認為當局有計劃重建高樓齡舊樓是好事，但要滿足賠償要求，亦應盡量安排老人，在鄰近社區安置。 + 10. 果欄遷入商廈 區議員質疑空間可否配合欄商營運. 油麻地果欄將活化成為旅遊景點，同時在毗鄰的巧翔街地皮中興建多層商業大廈，用作重置果欄的批發作業，成為港版「築地市場」，至於現時果欄的建築群則保留作水果零售和其他與旅遊相關的用途。
2021年9月24日 · 港聞. 社會新聞. 油旺變天｜市建局研「殺街」整合地盤 住用和非住用地積比互換. 撰文：王潔恩. 出版： 2021-09-24 21:27 更新：2021-09-24 23:29. 歷時4年的油旺地區規劃研究終於出爐，整個研究覆蓋範圍約212公頃，涉及約3,350座樓宇。 報告預料直至2047年，當區約八成樓宇樓齡將超過70年。 研究認為，現有的市區更新模式在嚴重市區老化的高密度地區內，欠缺可持續性和財務可行性，故建議必須引入新的規劃工具。 在採納政府初步意見後，研究建議可轉移受限地皮的地積比率予其他地盤，亦可以「封街」或「殺街」等方式，將小型街區整合成為較大的發展地盤，日後可提供首置盤及其他私人住宅/混合用途發展。
