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2021年7月8日 · 新世界發展 ( 00017 )公布，與港鐵公司 ( 00066 )合作發展的大圍站上蓋物業項目柏傲莊III，公司於7月3日收到承建商協盛建築集團匯報，發現其中部分位於第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，決定拆卸重建並向公眾交代事件 ...
2021年5月25日 · 新世界發展 ( 00017 )旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III，周二 (25日)首度安排傳媒預覽位於荃灣的展銷廳，是次共設3個示範單位，其中參照第1B座48樓A室搭建的三房連裝修單位，實用面積765方呎，大廳連接面積23方呎露台，主人房屬套房設計，並設面積16方呎工作平台。 同時，項目亦設兩個交樓標準示範單位，其中根據8A座48樓B單位打造的四房連雙套房戶，實用面積1,269方呎，大廳連接面積31方呎露台。 項目部分四房單位的客廳或飯廳，更設有瑞士研製的V-ZUG除菌衣物管家Refresh Butler及團隊匠心設計的步入式ArtiSaloon藏酒間，同時備有小型吧枱、玻璃層架、收藏櫃及一系列歐洲知名品牌電器，包括咖啡機、嵌入式酒櫃、嵌入式雪櫃連冰箱及食物保溫櫃等。
2023年11月2日 · Tweet. 息口高企，二手樓市短期內難有起色，近年入市半新盤業主為免夜長夢多，寧願蝕讓離場。 中原劉俊杰表示，沙田大圍站上蓋柏傲莊錄3宗二手成交，包括柏傲莊II的7A座中層F室，實用面積約345方呎，一房間隔，放盤叫價730萬元。 他指，上址議價後，最終以695萬元成交，呎價約20,145元。 據了解，買家為上車客，原業主則於2020年以790.2萬元買入單位，持貨3年，帳面蝕讓約95.2萬元，期內貶值約12%。 料為項目首宗蝕讓個案。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 12月04日 (一) 22:18更新. 劈近「1球」！ 將軍澳未補價居屋290萬售 創1年低位. 居屋未補價第二市場價格繼續沉淪，將軍澳廣明苑事隔一年樓價再次跌至「2字頭」。 12月04日 (一) 22:17更新.
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2024年4月8日 · 利嘉閣歐偉基透露，大圍柏傲莊3A座低層C室，實用面積約452方呎，兩房間隔，區內租客與業主洽商議價，單位原先叫價968萬元，最終以946萬元成交，呎價約20,929元，原業主於2020年以約974萬元買入，帳面蝕28萬元。
2021年7月8日 · 新世界發展旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III的第1座及第8座的牆身底座混凝土，於強度測試中未達獲批設計的要求。 新世界於本周二 (6日)主動向港鐵及屋宇署通報，決定將第1座及第8座已興建的樓層拆卸重建。 新世界指出，將責成承建商徹查事件成因，是否涉及相關工程的人為疏忽或監督責任等，並即時撤.
2021年6月12日 · 1/2. 新世界發展 ( 00017 )旗下沙田大圍站柏傲莊III今日 (12日)推出338伙進行次輪銷售。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，該行買家出席率達60%至70%，其中1組外區客斥資約4,400萬港元購入2伙四房大戶，市場亦錄得1組大手客一口氣購入3個單位。 他表示，市況持續向好，料今日推售單位可即日沽清。 本月一手市場熱鬧，接連有新盤準備推出，估計3日假期過後，本月一手成交量可增至約1,000宗，預期6月份一手成交可達2,500宗。 中原陳永傑料6月份一手成交可達2500宗。 相關新聞. 最高瀏覽. 02月01日 (四) 19:32. 佳明集團推「新春置業3重奏」優惠 總值逾150萬. 發展商趁新春將至，加推優惠吸客。
2021年7月9日 · 新世界發展旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III的第1座及第8座，因牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，須將已興建的樓層拆卸重建，受影響買家約846戶。 結構工程師倪學仁今早 (9日)在電台節目表示，樓宇原本應使用強度屬「C80」，即每一個平方毫米可承受8公斤壓力的混凝土，但落錯強度「C45」的混凝土，導致樓宇結構不理想。 他認為有可能是訂購混凝土時買錯種類或將混凝土落錯地方，或屬人為疏忽。 倪指出，技術上其實可以透過加厚牆身加固樓宇，但可能要面對室內空間縮細的問題，影響單位布局，亦可能令買家對樓宇安全失去信心，認為拆卸重建可以避免日後的麻煩，又指重建時可保留地基。 他認為，業主都不希望看到購買的新盤出現不同修補的情況，相信發展商亦希望在可控時間內控制損失，以減少之後的問題。
