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2021年7月9日 · 新世界及港鐵合作發展、近期熱賣的大圍站上蓋「樓王」柏傲莊Ⅲ，兩幢已興建十多層的大廈，被發現部分鋼筋混凝土支柱及承力牆的混凝土（俗稱石屎）強度未達標，新世界主動拆卸重建，入伙期料將延遲九個月，846戶買家受影響。 今次極可能是本港首次有私人屋苑新盤因建築質量問題，在興建期間拆卸重建。 屋宇署高度關注事件，就是否違反《建築物條例》展開調查。 港鐵要求新世界徹查問題。 綜合多名專家意見，推斷兩大肇因：混凝土供應出錯或地盤施工失誤。 柏傲莊Ⅲ只有兩座住宅大廈，即涉事的第一座和第八座，六月初開售，現已建至十多層高，預期2023年6月底落成。 承建商「協盛建築」發現，兩廈的牆身底座混凝土結構，在強度測試未達獲批設計要求。 延遲九個月入伙 買家獲補償.
2021年5月26日 · 一手市況銳不可當，本月截至昨日錄逾1840宗成交，新盤續密集搶攻。今年第二個站頂項目新世界（00017）大圍站柏傲莊Ⅲ，部署日內開價，項目未埋位已預告4房大宅有機會破首兩期呎價最高3萬元紀錄，預料可以成為6月份頭炮新盤。
2021年6月24日 · 柏傲莊Ⅲ有價有市，昨日透過招標形式售出3夥4房單位，實用面積同屬1269方呎，成交價3900萬至4441.5萬元，其中8A座47樓B室，成交價4441.5萬元，呎價3.5萬元，打破新界標準分層戶呎價紀錄。 柏傲莊Ⅰ至Ⅲ期9個月內累售2942夥，佔整個項目逾95%，套現近362億元。 新世界發展行政總裁鄭誌剛表示，市場對優質樓盤非常渴求，造就柏傲莊價量兼備的銷售佳績。 集團已迅速加推單位，滿足市場的需求殷切，希望更多市民可以買到心儀單位。 此外，柏傲莊Ⅰ及Ⅱ95夥貨尾周六發售，其中Ⅰ期昨午6時截票，單日勁收逾3000票，以該批出售單位涉18夥計算，超額認購約166倍。 Ⅱ期今日收票。 柏傲莊Ⅲ壓軸一輪銷售狂收3.05萬票破盡全港票王紀錄，成功引爆市場購買力，眾盤起鬨部署下月搶灘分杯羹。
圖：黃浩賢（中）指，柏傲莊Ⅲ屬市價推售。旁為營業及市務部經理曹柏堅（右）、營業及市務部助理經理陳俊麒。 樓盤周六起開放示範單位及收票，並視乎市場反應，再決定加推細節，最快下周末進行首輪銷售。
2021年6月14日 · 【大公報訊】本月熱賣的大圍柏傲莊Ⅲ（第3期），發展商新世界（00017）計劃本周末作第3輪公開發售，遂公布第4批170個單位，平均折實呎價近2.5萬元，部分單位實質加價最多約3%。 部分單位加價約3% 柏傲莊Ⅲ在對上兩個周末均各沽清逾300個單位，現只尚餘200多個待售。 由於該盤早兩輪的認購登記達2.7至3萬票，仍有不少向隅客，發展商昨日遂公布第4批170個單位的售價。 新世界營業及市務總監黃浩賢表示，新一批單位主要為40樓以上中高層單位，另有26個是7樓連平台，或頂層連天台單位，故平均售價較高，但實際加幅不大；公司有意在本周末進行第3輪公開發售。 該批單位的平均折實呎價約24858元，較第3批單位的均價高約10%，較首批單位的均價更高逾24%。
2022年6月3日 · 新世界（00017）大圍站上蓋柏傲莊Ⅲ，去年7月爆出混凝土強度不足須拆卸重建後，撻大訂個案突破200宗，至今累錄201宗，涉及銷售金額逾32億元。 市場人士指，柏傲莊Ⅲ位於鐵路上蓋，要避開對路軌造成損耗，拆樓工程存在一定難度，須分外小心，入伙期恐較發展商當日公布延遲9個月更長，故令不少買家縮沙，料撻大訂將陸續有來。 \大公報記者 梁穎賢. 據柏傲莊Ⅲ一手成交紀錄冊顯示，該盤踏入6月第一日即再添兩宗取消交易個案，包括1A座58樓C室，實用面積746方呎，原於去年6月以1750.5萬元售出，呎價23465元；而8B座59樓C室，實用面積814方呎，去年6月原本以1880.3萬元成交，呎價23100元，兩宗交易同樣已列明為終止買賣合約。 佔已售單位24% 料陸續有來.
2021年12月29日 · 柏傲莊Ⅲ第1及第8座今年7月被驗出底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，新世界即交代事件兼主動拆卸重建，須延遲交樓，並向受影響買家提出補償，取消交易的買家將獲退回訂金、利息等，務求讓買家無損失兼有錢落袋。 面臨延遲收樓，買家表現亦相當冷靜，普遍接受補償方案。 而自8月13日首錄3宗取消交易後，該盤至今共錄124宗同類個案，佔累售單位總數約845伙的逾14%，相關單位涉及銷售總值約21億元。 另外，取消交易個案中，有57宗（約45%）成交的買家是採用180日現金即供付款，料與12月上旬「上會期」臨近，有關買家寧願選擇離場有關。 據悉，屋宇署已批出柏傲莊Ⅲ的施工方案，預計本月開始拆樓。
