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2021年7月9日 · 柏傲莊III成為本港開埠以來首宗在建中需要拆卸重建的私樓，預計入伙日期延遲約9個月（確實日期將由認可人士核實）。 新世界表示，受影響的846戶買家，無論選擇繼續完成買賣合約或即時取消成交，均可獲得額外津貼及利息補償，以購買樓價1,500萬元單位的即供買家為例，額外津貼連利息補償可獲115萬元。 新世界表示，於今年6月中收到承建商協盛建築集團的通知，柏傲莊III第八座部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求，經註冊結構工程師評估後確認樓宇結構安全，隨即主動展開全面檢測。 在7月3日，新世界收到承建商協盛建築集團匯報 ，在同日的檢測中發現第1座及第8座的牆身底座部分混凝土強度未達標，遂於7月6日主動通知港鐵及屋宇署，並確認有關全面測試結果。 取消或繼續交易也有補償.
1. 由昨早有觀眾率先向我們《胡．說樓市》報料，表示「柏傲莊三期」要拆卸重建，去到中午獲發展商確認消息。 說實在，昨天整個下午，消息禾雀亂飛，但慶幸我們《胡．說樓市》團隊也能從不同渠道，包括向受影響事主求證、向專業人士了解，最終在短時間制作一條短片為各谷友深入報道資訊，在此，要多謝協助我們完成製作的各位。 唯一不足，是截至昨天截稿一刻，我們還欠缺屋宇署回應、以及發展商新世界一些未及披露的訊息，故部份疑團還未能完全解開。 隨著今午屋宇署及新世界再作回應，又是否代表我們更接近真相? 疑問1: 為何屋宇署接獲停工通知後，新世界仍繼續賣樓?
2022年8月26日 · 新世界發展發言人回應傳媒查詢時表示，大圍站上蓋物業發展項目柏傲莊，就早前已落實執行第3期的拆卸重建方案，公司剛接獲承建商的最新匯報，第3期的拆卸工程接近完成，但工程期間為保障鐵路安全，部分工序及緩解措施需安排於夜間進行，此外亦受疫情及惡劣天氣而影響工程進度。 認可人士經評估後，確認項目第3期的最新預計關鍵日期為2025年3月31日，相關補充協議已獲政府審批。 就柏傲莊第3期買家的補償安排，公司將於日內通過律師樓向買家發出信件，詳細解釋情況及簽署相關文件的後續安排。 而賣方的律師代表，亦會提供補充協議予買家。 根據公司去年7月向買家發出的信件，買家可選擇按補充協議，完成買賣合約或取消交易。 無論買家最終決定選擇哪一個方案，均可獲一筆過額外津貼及相關時段的利息補償。
2021年7月8日 · 新世界（0017）及港鐵（0066）合作發展的大圍站柏傲莊 III ，因牆身底座混凝土檢測未達要求，主動提出拆卸重建，料需延期交樓約九個月，受影響的住戶涉846戶。 新世界稱，將向相關買家提供額外津貼及利息補償。 牆身底座混凝土強度測試未達標. 新世界今（8日）表示，於6月中收到承建商通知，柏傲莊 III 第8座部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求，經註冊結構工程師評估後確認樓宇結構安全後，隨即主動展開全面檢測。 其後，在7月3日收到承建商協盛建築集團匯報，同日檢測中，發現第1座及第8座的牆身底座部分混凝土強度未達標，新世界於7月6日通知港鐵及屋宇署，確認有關全面測試結果。 延期九個月交樓將向買家發信.
2021年7月8日 · 新世界集團宣布「柏傲莊III」第1及第8座將拆卸重建。 新世界發展及港鐵公司合作發展大圍站上蓋物業項目「柏傲莊III」，第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，將拆卸重建，預計兩幢大樓將延期9個月入伙。 新世界將向受影響買家提出補償方案及質素保證，並已即時撤換地盤監督團隊，責成承建商徹查事件。 新世界發展表示，集團於6月中收到承建商的通知，柏傲莊III第8座部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求，經註冊結構工程師評估後確認樓宇結構安全，並隨即主動展開全面檢測。 其後於7月3日的檢測中，發現第1座及第8座的牆身底座部分混凝土強度未達標，新世界於7月6日主動通知港鐵及屋宇署，確認有關全面測試結果，決定將該兩幢大樓拆卸重建。
2021年7月8日 · 大公文匯全媒體報道：港鐵大圍站上蓋私人發展項目柏傲莊第三期，第一座及第八座住宅大廈部分鋼筋混凝土結構構件所用的混凝土強度，低於屋宇署批准圖則的指明等級強度，新世界發展有限公司決定把兩座樓宇已興建的樓層拆卸重建。 建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓今日（8日）回應記者提問時深表驚訝，他說，從未見過有樓宇起到十多層，才發現出現類似結構問題而需要拆卸，其次是涉事的發展商、承建商及負責監管的認可人士等，都是有一定經驗和聲譽，過往未聞出現過類似問題。 謝偉銓要求政府及發展商徹查事件成因，包括是涉及人為還是其他因素，並務須確保將來重新興建、以及現已起好的第一、二期樓宇，在安全及質量上均沒有問題，同時避免同類事件再次發生。 他會在立法會跟進有關問題，要求當局交代。
2021年7月8日 · 大圍站上蓋物業柏傲莊 III，因牆身底座混凝土檢測未達要求，發展商新世界（0017）今（8日）公布，將項目拆卸重建，料需延期交樓約九個月，受影響的住戶涉846戶。 有兩名柏傲莊 III 的買家，接受本報訪問指，同意發展商做法妥當，惟對結構以外之交樓質素也存有憂慮。 投資客憂被標籤成「問題樓」 八十後買家曾先生，早前斥817萬元買入柏傲莊 III 一伙一房單位，打算作投資收租用。 他表示，現在仍考慮繼續等候收樓或是取消交易。 「都唔知係好事定唔好事，有壞重新整過，好似係安心啲，但之後會唔會因為趕工、急住起（樓）而結構合格、內櫳求其呢？ 他又指，怕今後項目會被人標籤做「問題樓」，「個價（二手價）仲低過第一、二期，咁就心都赤埋。
2021年7月8日 · 由新世界發展及港鐵合作發展的大圍站上蓋項目柏傲莊III，因部分牆身底座混凝土檢測未達要求，發展商主動提出拆卸重建，並延後9個月交樓，當中 ...
2021年7月9日 · 消息指，柏傲莊III拆卸、重建及賠償費用，料涉逾10億元。 新世界發展昨（8日）跌3.9%，今日早市再插5.3%，全日收報37.35元，跌2.7%，成交10.22億元。 港鐵 （00066） 收升0.2%，報44.2元。 新世界發展表示，受重建影響的柏傲莊III買家涉846戶，並就延期交樓向受影響人士致歉，並向受影響買家作出承諾，買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，無論選擇哪一個方案，均可以獲得額外津貼及利息補償。 屋宇署：6月18日已收到未達強度報告，可見 【下一頁】 柏傲莊III事件料導致賣樓收入延期入帳. 大華繼顯發表報告指，新世界向柏傲莊III買家賠償額，最多佔單位樓價7.6%，預計大部分都會選擇延後收樓，估算總賠償額約花6億元。
2022年8月27日 · （星島日報報道）由新世界及港鐵發展的大圍柏傲莊III，項目兩座住宅大樓因牆身底座混凝土強度未達標，去年七月宣布拆卸重建，預計關鍵日期（下稱落成日期）延遲九個月至二 二四年三月，但發展商昨日宣布，受到今年疫情再度爆發及天氣惡劣等因素影響，落成日期須再度推遲，最新預期落成日期為二 二五年三月底，並已獲政府審批，較原定交樓日期，延遲二十一個月，發展商因應情況提供一筆過額外補貼及利息補償方案，亦加大補償金額。 新世界發言人表示，公司剛接獲承建商的最新彙報，柏傲莊III拆卸工程接近完成，但工程期間為保障鐵路安全，部分工序及緩解措施需安排於夜間進行，同時亦受疫情及惡劣天氣而影響工程進度。
