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  1. www.spacious.hk › zh-tw › blog【新世界】發展歷史、旗下業務、項目一覽、樓盤質素、常見問題 ...

    新世界發展在香港的地位舉足輕重，在市民心中，新世界樓的質素又是如何？ 哪些屋苑由新世界發展？ 新世界靠甚麼起家？ 千居為你娓娓道來。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 延伸閱讀：解構香港發展商. 恒基地產 ｜ 新世界地產 ｜ 太古地產. 長江實業 ｜ 會德豐地產 ｜ 信和置業. 新鴻基地產 ｜ 華懋集團 ｜ 南豐集團. 立即跳往： 發展歷史 ｜ 旗下公司 ｜ 旗下住宅項目 ｜ 旗下商場及商廈 ｜ 樓盤質素 ｜ 常見問題. 近期更新. 差估署公布住宅售價統計數據，2023年 11 月份住宅售價指數為 316.0，較 10 月份的 322.4，減少 6.4 ，按月下跌 1.98 %。

  2. www.spacious.hk › zh-tw › blog盤點「裝修公司黑店」5大特徵！必睇裝修報價陷阱位 ｜千居Spacious

    2. 有限公司賠償有限 難以追回損失. 裝修公司有分3類，分別為以個人身份接單（即無註冊公司）、無限公司，和有限公司。 如工程出現人為問題，客戶需入稟追討賠償，以個人身份接單的判頭，很多時未有為跟開工的班底買保險，如判頭個人資產遠低於賠償額，客戶或血本無歸。 同樣地，有限公司的經濟責任以所投入資金為限，坊間有不少有限公司資金其實少得可憐，賠償額如高過公司資金，客戶便追討無門。 3類之中，無限公司的財政責任最大，如不幸有事發生，客戶可真正追回損失的機會較大。 不過，較有規模的工程公司通常已註冊為有限公司，此時你便要搜尋一下該公司是否有官司纏身，並且是否有買足保險。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →. 3. 偷雞慳錢不買保險 客戶要為意外負責.

  3. www.spacious.hk › zh-tw › blog【非首置福音】8成按揭懶人包（含轉按、加按做法） ｜千居Spacious

    【按揭基本步】 樓宇按揭懶人包 ｜ 銀行按揭 VS 發展商按揭. 即供付款 VS 建築期付款. 定息按揭 ｜ 浮息按揭：比較 H 按 P 按. 按揭轉介有無伏. 實際年利率 VS 月平息. 【借足成數必讀】 最高按揭成數 ｜ 首置 9 成按揭條件 ｜ 非首置 8 成按揭條件. 按揭保險計劃須知 ｜ 按揭保費＆退保做法. 壓力測試要求 ｜ 信貸報告評級 ｜ HKMC職能. 【轉按攻略】 轉按著數 ｜ 銀行罰息期比較 ｜ 避免估價不足. 【比較按揭利率及優惠】 銀行按揭利率＆現金回贈大比拼 ｜ 銀行＆中介回贈注意事項. Mortgage Link 按揭存款 高息 戶口. 【按揭進級版】 如何二按 ｜ 如何加按. 安老按揭（逆按揭）入門 ｜ 安老按揭地雷. 按揭擔保人責任與風險 ｜ 負資產前因後果

  4. www.spacious.hk › zh-tw › blog【小一統一派位懶人包】超簡易連圖解，填表禁忌技巧5分鐘學識！ ...

    「統一派位」是申請小一入學的第二階段，亦是最後一個階段，因此家長都特別緊張。在小一統一派位中，家長需要選填的學校比第一階段更多，而且要考慮的因素亦更多。有見及此，千居整理出小一統一派位要注意的細節，為你講解統一派位的程序、派位方法，以及填表前必看的技巧和需知！

    • 梁朝偉1
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  5. www.spacious.hk › zh-tw › blog拜四角簡易版，祭品步驟一眼睇｜新居入伙5大儀式禁忌 ｜千居Spacious

    1. 到香燭店買一份「拜四衣」 「四角衣」即是拜四角專用的衣紙，通常包括貴人帖、觀音帖、地主衣紙等。 採光較弱或較潮濕的單位，可多買點其他衣寶香燭，如溪錢、金銀元寶，天神衣及地主衣，務求燒旺家宅，霉氣快快走。 2. 準備拜四角祭品. 買完衣紙，可去買祭品。 「拜四角」祭品要準備 5 份，用紙杯碟盛載，每份祭品大致要有： 水果一個. 有殼花生一堆. 糖果 5 粒. 白米少許. 五色豆（紅、綠、眉、黑、黃豆）各少許. 祭品實際包含甚麼，每位師傅各有說法；但拜神講求誠心，祭品多寡量力而為，誠懇的心意最為重要。 另外也要準備：

  6. www.spacious.hk › zh-tw › blog【95校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽｜西貢

    自80年代起政府把將軍澳一帶設為重點開發的新市鎮後，大量居住人口流入，現時西貢的住宅集中在將軍澳市區，西貢市維持低密度發展。 將軍澳 包括港鐵將軍澳站 、調景嶺站、坑口站、寶琳站及康城站，並設有將軍澳隧道連接東九龍及香港島。 興建中的藍田隧道將於2021年落成，屆時由將軍澳市中心前往東區海底隧道只需要5分鐘，方便過海上班的居民。 而未來的將軍澳大橋更會連接日出康城及調景嶺，不論區內、外的交通都非常完善。 同時，區內有多個大型購物商場，包括The LOHAS 康城、新都城中心、東港城、PopCorn等，方便區內居民日常生活及娛樂；公共設施方面有香港單車館、海濱公園、寵物公園、運動場等，社區配套齊全，居民假日休閒放輕的選擇多。

  7. www.spacious.hk › zh-tw › blog【露台設計DIY】露台裝修實用小貼士！ ｜千居Spacious

    1. 統一設計風格. 露台設計應採取統一風格，以相同路線的家品配襯，否則看上去，就像沒有關聯性的獨立角落，難免給人突兀的感覺。 無論你偏好哪一種風格，只要細心挑選組件，定能為家裡增添不少色彩！ 以下是千居為你精心挑選的幾款露台風格： 波西米亞風. 如果你喜歡特別一點的，推薦波西米亞風露台。 以民族花紋地毯鋪在地下，配以茶木色小茶几，再放一台彩色玻璃座地燈，或者一些燈泡串掛在牆邊，浪漫氛圍瞬間立體化。 同時可以省掉桌椅等家具的花費，直接坐在地毯，閒時在露台休憩，方便又舒適。 工業風. 如果你是追求刺激、有創新頭腦的年輕人，喜歡新潮又熱愛工業風，可以嘗試將露台牆身髹成黑色、或水泥色，再配上一套灰色桌椅。

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