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2019年3月20日 · 2019 年度居屋六大屋苑中，除「樓王」何文田冠德苑外，另一較受注目的，則為將軍澳雍明苑。項目伙數逾1,300伙，單位類型料趨多元化，有意入紙抽籤的大家，要留意以下4大事項。 長沙灣 於2019年中，再有新居屋！
- 603伙
- 445至568平方呎
- 何文田常樂街5號
- 325萬至529萬元
2023年12月15日 · 2012年，時任特首梁振英領頭的政府，提出取消強積金對沖方案。 經過10年討論，在2022年6月19日，立法會終於通過取消強積金對沖，並議定在2025年隨「積金易」平台推出而實施。
- 資產管理：「人力資本」 中年達頂峰
- 「金融資本」 退休前高速增長
- Mpf強積金退休理財策略 50歲後宜中庸
- 收入：善用年金投資及扣稅額
- 支出：留意醫療支出增加
首先，資產管理大致可分為「人力資本」及「金融資本」，人力資本指打工仔個人的賺錢能力。一般來說，年輕時讀書識人是提升人力資本的時期，中年時人力資本加上多年工作經驗到達了頂峰，臨近退休的時期在工作中能賺取得到的金錢已所剩無幾，如果工作被科技及年輕人取代，更難繼續「食老本」，所以50歲後要提升人力資本，不要再用舊有的一套。 懷緬及埋怨皆不能扭轉局面，50歲後只有學習新科技，拓展人脈，才能延續人力資本的收入。不少老師傅都利用網上平台接觸年輕人市場，陪月及裝修便是典型例子，這類以個人化經驗為主的行業，能結合互聯網提升資產運用，亦是50歲後人士提升人力資本的重要平台。
「金融資本」(股票、債券、基金等變現能力強的流動資產) 更是50歲後的資產管理重點，愈接近退休，金融資本所產生的回報金額亦愈大，金融資本於50歲至退休前是高額增長期，往往接近或高於人力資本的正職薪酬，令50歲後時有提早退休的念頭，亦是這樣，退休後才能依靠金融資本來提供收入。
管理金融資本要先從風險出發，50歲後一方面不宜太進取，另一方面又不宜太保守，按月波幅3%至5%是很好的風險目標，簡單的資產配置應以股債平均為主。 例如50歲後的MPF強積金管理，太進取者如100%持有股票基金，便會於2020年第一季蝕了很多，但現時不要立即變得保守而轉去100%持有債券基金，而是應該按風險目標重新檢視持有物及投資策略。 相反，現時太保守的，應把握退休前資產增長期，稍為提高資產增長能力，盡量多累積金融資本，減少對人力資本的依賴。在同一風險下，不同的資產配置技巧可以有不同的回報，尤其是「戰術性資產配置」，如「100減歲數」，能增加強積金的回報。
收入方面，50歲後要開始有心理準備隨時因為市道而收入大減，除了拓展現有的人力資本及延長收入之外，還要盡早學習運用金融資本去增加收入。近年的公私營年金，可說是退休後收入的重要一環，大家宜盡早深入了解，比較不同的年金計劃。 另外，善用扣稅額，例如強積金及年金扣稅，亦可幫助50歲後去提高收入。現時有很多針對年長市場的金融產品，例如樓宇逆按揭及保單逆按等等，大大增加了年長人士的金融資本收入渠道，不止於大上大落的股票及外匯。放眼將來，強積金亦開始有「投資退休方案」，將會引進多些適合50歲後及退休人士的金融產品，增加收入靈活性。
開支方面，50歲後要更加注意醫療開支的增加，亦要制定一下退休後的開支預算。退休後沒有了人力資本的收入，便要看看金融資本的收入能否滿足自己的開支預算。退休後的金融資本一般只能承受2%至4%的按月波幅風險，在此風險下大概能提供2%至4%的年均回報收入。 如果收入少於開支，便要從金融資本提取本金去維持開支，此舉涉及了「安全提取率」（一般而言在退休後首年為4%，之後按通脹增減），在「安全提取率」下，縱然本金會因提取而減少，但仍能於有生之年維持開支水平，同時亦不會耗盡本金。 作者：梁世傑 專頁：MPFDIY 文章授權轉載自《香港01》，原文刊於「職場頻道」。(標題及內容經由MoneySmart編輯修改) 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Face...
2023年5月4日 · 美國聯儲局每隔一段時間都會舉行議息會議。 每次央行議息，市場都對結果十分關注，尤其是聯儲局，因為牽涉到全球營商環境和經濟狀況。 下文便為大家簡單介紹一下為甚麼聯儲局議息這麼重要。 聯儲局利率好比香港銀行同業拆息 (HIBOR) 對市場而言，央行會議的重要性，在於它決定了未來的利率和貨幣政策。 這裏指的「利率」並非普通利率，而是聯邦基金利率 (Federal Funds Rate)，它等如香港的銀行同業拆息 (HIBOR)，是美國銀行同業之間拆借資金的息率。 每次議息中的「息」，平常聽到的「加息 / 減息」、「維持利率不變」，指的息和利率也是這個。 MoneySmart 獨家尊享. 華盛証券投資戶口. 美股最低交易佣金. US$0.99. 港股最低交易佣金. HK$0. 賬戶最低資金要求.
2023年11月22日 · 政府年金是公共年金的一種，正式名稱是「香港年金計劃」，它由政府牽頭成立、香港年金有限公司承保，於2018年7月推出，屬於終身年金和即期年金。 因為最低投保年齡是60歲，因此又有「長者年金」稱呼。 繳付整付保費後，投保人將收取穩定的保證每月年金金額，將一筆過現金轉化成穩定及終身的現金流。 只要保單仍然生效，保證每月年金金額都會終身發放。 保證每月年金金額將在保單開始時訂定，在投保人有生之年維持不變。 從保單的保費起繳日後的下一個月份起，終身保證每月年金金額將每月存入投保人指定的銀行賬戶。 免費諮詢 ＋ 領取HK$100禮券. 政府年金基本資料. 利用政府年金計算機 計算政府年金回報.
2018年10月16日 · 朗屏 有新盤推出！今次項目為鄰近港鐵站物業「朗城滙」。發展商華懋推出首批單位144伙，折實平均呎價約15,832元，最平入場單位折實約480.9萬元。價錢水平已貼近同區不少新二手樓盤，更比同區如「朗屏8號」等樓盤於2年前推出時，高出一截。宏觀近日的二手市況，是否值得入市？MoneySmart有6分析
2019年5月8日 · 旅遊. 【權力遊戲】美劇 Game of Thrones 取景地大集合. Stephanos 2019年5月8日. 權力遊戲 （Game of thrones）正播放最後一季，這齣歷時近10年籌備及製作的史詩級劇集，為重現中世紀風格場景，劇組更走訪歐洲各地實地取材，將不同的古蹟、古城、乃至壯麗的自然風光，呈現於觀眾眼前。 於這篇文章，MoneySmart小編即帶大家「重遊」這些劇集中的經典取景地。 美劇 Game of Thrones 取景地. 克羅地亞 杜布羅夫尼克：君臨城. 克羅地亞 斯普利特：奴隸港口彌林. 西班牙加泰羅尼亞 基羅納：君臨城及布拉佛斯. 西班牙 西維爾王宮：多恩. 西班牙 奧蘇納：達茲納克競技場. 冰島：絕境長城以北. 北愛爾蘭斯特蘭福德 及 蘇格蘭杜恩：臨冬城.
