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  1. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage【上車盤速報】荃灣映日灣 近海遠離港鐵站 (有片) | MoneySmart.hk

    2019年8月13日 · 荃灣映日灣 位於楊屋道88號，鄰近如心廣場及荃灣公園，較為靠近荃灣西位置。 該項目由億京發展，全盤840伙，戶型由開放式至3房。 該屋苑整體設計如何？ 是否適合上車？ 周邊環境配套如何？ MoneySmart為大家介紹。 217呎開放式 381萬元入場. 映日灣的戶型多元化，最受市場關注的，當然是針對上車客的開放式單位。 從首張價單見，映日灣最平的單位為2座3樓B室，屬217呎開放式，定價407萬元，折實381萬元。 一房入場折實則約490.2萬元起。 第一座向東大單位 景觀最佳. 映日灣位於荃灣海傍，但因前方為柏傲灣，料海景或受阻。 於合共3座的住宅項目中，以第一座最近海邊，並以向東的A室及B室最大機會享有海景，兩室均為3房連套房單位，料主攻換樓客及家庭客。

  2. blog.moneysmart.hk › zh-hk › dining素食自助餐及素食餐廳推介 旺角/銅鑼灣/尖沙咀/灣仔/中環多區

    2024年1月25日 · 每日 Everyday 是一家供應素食自助餐的餐廳，位於大絕份中高檔次餐廳所在地 —— 山林道。 雖然位於貴價區，但每日 Everyday 是走平民路線的餐廳，最平每位HK$78起就可以食到自助餐。

  3. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage簡約公屋申請及選址簡介 啓德世運道成焦點 | MoneySmart.hk

    • 簡約公屋是甚麼？
    • 簡約公屋申請資格
    • 簡約公屋選址地點
    • 簡約公屋單位設計
    • 簡約公屋選址地點爭議
    • 常見問題

    為解決房屋需求、協助輪候傳統公屋人士提前上樓，政府在2022年的施政報告提出「簡約公屋」，利用短期內未有發展計劃的政府和私人土地、採用標準簡約的設計和「組裝合成」技術興建，配備傳統公屋的基本設施，租金較同區傳統公屋低。簡約公屋暫定只會使用約5年，之後會歸還作原本規劃的用途。 簡約公屋預計可在5年內為香港增加3萬個單位，每個單位約100多至300多呎。連同其他措施，可令整體公屋供應由約10萬個增至15.8萬個，達至在2026/27年前，將公屋輪候時間由目前的6年縮短至4.5年。

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    輪候傳統公屋3年或以上人士即合資格申請，政府會主動聯絡他們，以家庭優先，期望可改善劏房戶居住環境。入住人士可保留輪候傳統公屋的位置之後遷入。 相關文章： 香港公屋如何申請？公屋申請資格/入息及資產限額/輪候時間/申請流程解說 公屋裝修有何限制？公屋裝修有津貼？裝修套餐價錢參考

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    2022年11月，政府公布4幅土地作為首批簡約公屋的選址，全部位於新界，分別為屯門第3A區和第54區、元朗攸壆路和上水蓮塘尾。其中兩幅鄰近屯門輕鐵青松站和新入伙的公屋菁田邨及新地 NOVO LAND，交通方便，其餘兩幅鄰近元朗錦銹花園和上水雙魚河和蓮塘尾，屬私人借出用地，地點遍遠但佔地較多。 2023年1月底，政府公布第二批共4個簡約公屋選址，分別位於啟德世運道、牛頭角彩興路、柴灣常安街和小欖樂安排，當中以鄰近啟德港鐵站、提供逾10,000伙的啟德世運道最受關注。

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    簡約公屋的單位設計分為一人、二人、三人或三/四人、四/五人單位，以公屋單位為基礎，會有自己的獨立洗手間、洗澡的地方、煮食的空間，亦配備冷氣機、熱水爐及抽氣扇。當中，四至五人的大單位數目會比現時的過渡性房屋更加多。

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    政府公布8個簡約公屋選址後，指已達到5年內供應3萬伙目標，而首批HK$149億用以興建第一批「簡約公屋」及為第二批「簡約公屋」進行前期施工的撥款申請已得到立法會通過。不過有輿論認為簡約公屋是造價過高。建築界計算簡約公屋成本或價錢是HK$267.9億，以30,000伙計，平均每個單位造價逾HK$89萬，比傳統公屋每個單位造價HK$65萬高近37%。 另外，啟德居民也反對在該區興建簡約公屋，認為會改變啟德作為第二個核心商業區 (CBD) 的目標，而且擔心令啓德交通配套超出負苛。房屋局局長何永賢則回應指簡約公屋在5年使用期之後會交還用地，屆時啟德的商業發展目標不會改變。 了解自身按揭能力

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    簡約公屋是甚麼？ 簡約公屋是以「組裝合成」技術興建的過渡性房屋，目的是縮短公屋輪候時間，配備傳統公屋基本設施，租金較低。 簡約公屋與一般公屋有甚麼不同？ 簡約公屋與傳統公屋相比採用標準簡約的設計，由工廠造好的模組及板塊運到地盤裝嵌而成，建築成本較低，興建速度較快。 簡約公屋選址在哪裏？ 簡約公屋選址暫時有8個，分別位於屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路、上水蓮塘尾、啟德世運道、牛頭角彩興路、柴灣常安街／常樂街、小欖樂安排。 簡約公屋預計何時落成？ 房屋局長何永賢表示，首批簡約公屋預計最快2024至2025年落成。 簡約公屋在啟德世運道的選址有甚麼爭議？ 啟德居民擔心簡約公屋會改變啟德作為第二個核心商業區 (CBD) 的目標，並超出啓德交通配套承載量。房屋局局長何永賢指簡約公屋在5年使用期...

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  4. 其他人也問了

  5. blog.moneysmart.hk › zh-hk › investment港人錢好賺？內房發展商 屯門 推162呎劏房吸屯門元朗客

    2018年10月24日 · 據官方表示，該盤最細單位為128呎！ 發展商對此更揚言「皇帝都只係瞓張床」！ 不過，此項目未正式推出，去年已被「舖王」鄧成波以12億整幢購入，據悉目前正籌備或以租售方式重新推出市場，但未知相關細節。 恒基 最多新盤 備200呎以下單位. 若論全港最多「劏房單位」（以200呎以下計）的發展商，即非「四叔」的恒基莫屬。 該集團位於市區中的新盤，差不多是「逢盤必劏」。 經典之作，可說是位於勝利道的新盤「加多利軒」，提供161呎的開放式單位。 發展商當年推售時，更特別推出示範單位，廁所部分更因過於狹小，坐在馬桶上，關上門後雙腳需縮向後，故被傳媒戲稱為「不能坐的廁所」。 恒基其他新盤如北角的尚譽，大角嘴的利奧坊，及西營盤的翰林峰等，亦設有200方呎以下的單位。

  6. blog.moneysmart.hk › zh-hk › family香港室內好去處2023：落雨去邊好？多個情侶/親子室內活動推薦

    2023年7月20日 · 室內好去處 1 – Verm CITY 抱石場. 喜歡做運動或尋求挑戰的朋友或情侶們，室內攀石是一個好玩的落雨好去處。. 自東京奧運後，攀石運動成香港的運動熱潮。. 由於攀石需要運用全身肌肉、四肢協調和平衡力，而且需要二人合作，所以極具挑戰。. 位於鰂魚涌的 ...

  7. blog.moneysmart.hk › zh-hk › travel港人兩種 令日本人難受的 慳錢消費 方式 | MoneySmart.hk

    2018年3月25日 · Dinezz Li 2018年3月25日. 慳錢消費 是理財的重要法則，但一些實行上的方法，在香港可能沒問題，惟因文化差異，離開香港，往往就成為他國者眼中的奇怪行為。 每有後輩或相識遊日，小編總提醒兩點，一就是不要認為在日本，所有人不懂聽廣東話。 不要用廣東話在日本街頭罵人，第二就是尊重當地店舖的飲食消費文化。 即是指盡量不要入店舖就坐後，因見沒有東西合口味便離開，又或當店家要求叫餐需一人一份時，就不要兩人一份，一齊Share。 Menu無啱食 即走人. 小編明白，不少香港人均為慳錢或不想浪費才有此舉動，甚至認為在香港有如此行為，也不是甚麼大問題「做乜無嘢好食，我仲要俾錢佢賺？ 」「我又想試，但真係食唔晒！ 況且一份兩個人食，都幾抵呀！ 又唔洗浪費。 」但如此文化，並不是所有日本人均接受到。

  8. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage煥然懿居 、啟岸、瑧尚、Downtown 38離土瓜灣站多遠？小編實測！ ...

    2019年2月27日 · 小編實測！. （有片）. 阿芬 2019年2月27日. 煥然懿居 、啟岸、瑧尚、Downtown 38屬鄰近土瓜灣站的4大盤，商家亦喜歡以靠近「沙中綫」，或享「鐵路優勢」作宣傳重點，但真相又是否如此呢？. 小編日前帶同拍攝團隊，親自視察，發現從4大樓盤前往就近港鐵站的 ...