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業主私人貸款專為有樓人士而設，毋須抵押物業，貸款額更較一般私人貸款高。 MoneyHero比較各業主貸款計劃的實際年利率、最高貸款額和物業要求，助各業主找到心水貸款。 業主私人貸款以借貸額HK$800000 還款期 60 個月為例. 借貸額. HK$ edit. HK$ 600,000. HK$ 1,000,000. 還款期. 個月. edit. 36 個月. 48 個月. 72 個月. 篩選. 重設. 合作銀行或機構. WeLend. 中潤物業按揭. 亞洲聯合財務. 安信信貸. 🎁贏走高達HK$26,980額外獎品🎁 高達2萬真 • 現金獎賞 大額貸款 無需抵押. WeLend 業主私人貸款. 每月還款額低至 $ 月平息. % 最低實際年利率. % 總還款額低至. $ 3 項優惠.
申請業主私人貸款步驟. 1.網上填寫申請表，及進行物業估價. 2.上傳香港身分證副本、住址證明及最近一個月的薪金證明. 3.專人聯絡確認申請. 4.獲知審批結果、獲批金額、年利率等. 5.接納貸款後24小內就可過數. 怎樣選擇業主私人貸款產品？ 比較實際年利率：申請貸款前，記得貨比三家，比較各計劃實際年利率高低，另外不要盲目相信貸款廣告上的最低實際年利率，要以最後獲批的年利率作考慮，這樣才能選到適合自己的計劃。 審視自己的還款能力：每間銀行及借貨機構對於業主私人貸款的審核標準各不相同，如可接納估價的物業類型不同，有些只接納住宅，有些就不限物業類型；然後就要計算每月的還款能力，選擇要借貸的金額及還款期數，避免發生逾期還款的情況。
「業主貸款」是專為擁有物業的人士而設的 無抵押私人貸款 ，物業毋須抵押，也可以借取貸款。 銀行或貸款機構會以申請人的物業作估價，然後決定批出貸款金額，金額會較一般私人貸款高。 業主貸款 vs 加按套現分別. 「加按套現」是常見的物業貸款方法之一，業主會將原本已抵押給銀行作物業按揭的物業，再進行多一次按揭貸款安排，透過加按物業，額外套現一筆資金。 那麼，業主貸款和加按套現又有什麼分別呢？ 你應該選擇加按套現還是業主貸款？ 加按套現不適合公屋或居屋業主. 「加按套現」不適合居屋、公屋定綠置居等的未補價公營房屋，因為向房委會申請物業加按的條件十分嚴謹，房委會只會考慮非常極端的例子。 即使符合加按要求且獲准加按，套現的金額亦受到嚴格限制。
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2022年6月29日 · 業主私人貸款是私人貸款的一種，比一般私人貸款金額高。 無抵押貸款以『業主貸款』最彈性，借貸人可以利用業主貸款填補按揭成數的差額，業主貸款不需登記田土廳，避免被銀行Call Loan或加息，以物業套現資金幫助業務轉型或也可作為裝修貸款選擇，業主貸款還可用作投資丶清卡數丶資金周轉等等。 一舉多得！ 業主貸款與按揭的分別？ 無抵押貸款有甚麼優點？ 物業類貸款顧名思義是以物業的價值向金融機構貸款。 物業類貸款可以再細分為抵押類的按揭貸款和無抵押類的物業貸款。 抵押貸款統稱按揭貸款，例如頭按（一按）丶二按或加按等抵押貸款。 無抵押類的物業貸款普遍稱呼為「業主貸款」，亦稱「業主私人貸款」。 「業主貸款」的優點是不需以物業作為抵押物、所以不需要交出樓契或到田土廳進行登記。
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業主私人貸款是一種為持有物業的人士提供的無抵押私人貸款，不論是私人樓、未補地價居屋、租置公屋或村屋的人士均可申請。 業主貸款/業主私人貸款一般有甚麼特色？ 高貸款額：雖然業主貸款屬於無抵押貸款，但由於由於財務機構相信即使業主無法償還貸款，仍可賣樓獲取資金，因此較願意批出較高的貸款額，比一般私人貸款更多。 較長還款期：由於有物業在手，財務機構會較願意批出一個更長的還款年期，以解決業主的財務需要。 個別業主貸款還款期可長達10年，業主還款會較有彈性。 申請簡單：業主貸款申請可於網上進行，不用提供樓契，全程不用經律師樓。 業主貸款VS私人貸款VS轉按有甚麼分別？ 各有甚麼優勢？ 業主貸款申請程序.
2024年1月16日 · 什麼是業主私人貸款. 業主貸款 是專為物業持有人士而設的私人貸款，主要賣點是毋須交出樓契，免登記土地註冊處，屬「無抵押貸款」。 業主貸款申請人士不限於私人物業，居屋、自置公屋及村屋業主均可申請。 與樓宇按揭相約，銀行及財務貸款機構會以申請人持有的物業作估價，批出相應的貸款金額，一般較私人貸款高，因而受業主歡迎。 加按套現與業主貸款的分別. 遇上資金周轉問題，向銀行申請加按套現是其中一種常見的物業貸款方法。 然而，加按所得貸款額需視乎樓價升幅以及尚欠銀行的金額，並需要貸款人通過壓力測試要求。 固此， 加按套現 所需審批時間較長，申請人未必可如願以常借足應急錢。 相反，業主貸款彌補加按套現審批時間上的局限。 貸款機構對業主貸款申請人審批要求相對較寬鬆，並且免去壓力測試的要求。
「業主貸款」是專為擁有物業的人士而設的無抵押私人貸款。 除了私人物業，居屋、自置公屋及村屋的業主都可以申請。 銀行或貸款機構會以申請人的物業作估價，然後決定批出貸款金額。
業主私人貸款 有樓在手 資金輕易可到手 無論新樓或舊樓，只要是私人樓宇、已補地價之公屋、居屋、夾屋、村屋及其他自住或出租物業業主均可申請。 無需提供或抵押樓契，已按物業皆可申請。聯名物業一人亦可申請。 利率特惠、貸款額高。
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】有樓人士資金周轉大法 比較加按 / 業主私人貸款. MoneyHero貸款專家. 最後更新於 08 一月, 2024. 近年樓市愈升愈有，不時都聽到有人話「加按套現」。 「加按套現投資」或者「加按套現買樓」，幫仔女置業或者自己再買多層樓。 加按套現需要甚麼手續？ 具體貸款額、還款年期、以及利息支出又如何計算？ 有甚麼風險？ MoneyHero 幫大家一一拆解。 什麼是加按？ 「加按」其實是樓宇按揭的一種，簡單來說，就是將原本已抵押給銀行作物業按揭的物業，再進行多一次按揭貸款安排，申請額外的貸款額。 所以加按套現意思就是，透過「加按」這個貸款安排，套現一筆資金。
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私人貸款 | 貸款 | 中國銀行 (香港)有限公司. 主頁 > 貸款 > 私人貸款. 私人貸款. 更多. 綠色私人貸款. 更多. 中銀分期「易達錢」 更多. 中銀分期「易達錢」結餘轉戶. 更多. 中銀分期「易達錢」貸款加借. 更多. 來港人才貸款專屬優惠. 更多. 備用抵押透支服務. 更多. 貸款工具. 提示：借定唔借？ 還得到先好借！
3 天前 · 負資產個案20年新高 專家料多屬按保自用業主 拖欠比率仍超低. 自年初全面撒辣後，本港樓市出現小陽春，樓價出現止跌回穩跡象，樓宇按揭數目亦有所增加，但金管局公布，今年首季負資產住宅按揭貸款宗數再創20年新高，由去年第4季末約2.52萬宗，增逾27% ...
2 天前 · 港府雖然已為樓市撤辣，但顯然樓市復甦不似預期。在利率環境未明下，市場需求受到壓抑，加上新盤庫存積壓，發展商只有面對現實，腳踏實地賣樓，務實出價，但求貨如輪轉，加速現金回籠，妥善控制財務風險。二手市場更繼續以蝕讓為主，愈來愈多這幾年高位入市的業主陷入負資產行列，實 ...
2 天前 · 而樓價由高位回落逾2成，大部份於2019年至2022年樓價高企並採用高成數按揭入市的業主會較大機會跌入負資產，使負資產個案仍有所上升。 曹德明繼指，3月份政府全面撤辣後樓市交投即時上升，最新3月份私人住宅售價指數報305.7點，按月升逾1%，結束10個
2 天前 · 據ADP就業報告顯示，今年4月，美國私人企業增加19.2萬名員工，超出市場預期的17.5萬名，3月的增幅為20.8萬名。 招聘範圍廣泛，服務提供行業增加了14.5萬個就業機會。此外，商品生產部門增加4.7萬個就業崗位，其中建築業佔3.5萬個、製造業佔9,000個。 同時，4月在職人員的年薪按年增5%，與上月相比 ...
30-04-2024. 僱主／承建商及僱員須注意在暴雨下工作時的電力安全. 渠務署籲請市民報告水浸. 政制及內地事務局局長出席香港揭陽同鄉社團總會首屆會董就職典禮致辭（只有中文）. 入境處將越南籍非法入境者遣返越南（附圖）. 香港居民因串謀使用他人身份證及 ...
美國前總統特朗普的家族私人企業，涉嫌欺詐性操 縱關鍵資產的估值，以獲取稅務、貸款 以及保險等優 惠。虛假陳述資產價值，以換取顯性的經濟利益，對 國家的稅務、銀行，以及金融體系造成或大或小的衝 擊，故此，各地政府監管機構都需要打壓 ...
