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2024年4月9日 · 【彭博】-- 知情人士稱，另類投資管理公司Ares Management Corp.近日向一些銀行發出提議，擬收購香港豪宅項目凱玥(The Corniche)102億港元貸款的部分權益。 因消息未公開要求匿名的知情人士稱，Ares對這筆銀團貸款的初步報價為每1美元95美分。 其中一位知情人士稱，Ares欲收購這筆貸款的多數權益，或貸款的三分之二。...
Bloomberg. 美國銀行和渣打集團的高管均認為 美國商業地產問題並非系統性風險. 故事作者: Zainab Fattah、Nicolas Parasie • 4 小時. 【彭博】-- 美國銀行的國際業務主管Bernie Mensah和渣打集團行政總裁溫拓思 (Bill Winters)稱，美國一些地區性銀行面臨的商業房地產問題可能不會對更大範圍內的金融業構成系統性風險。...
【彭博】-- 美國財政部長耶倫表示，雖然商業地產領域的損失令人擔憂，但美國監管機構正在努力確保金融體系的貸款損失撥備和流動性水平足以應對這類問題。 耶倫在為期兩天的國會聽證會上對議員表示，多項因素的結合導致商業地產業主面臨很大壓力。 她提到了加息、居家辦公模式導致的閒置率升高、以及今年將有大批商業房地產貸款到期。 在回答密蘇里州民主黨議員Emanuel...
資金廉價時代，曾擴大寫字樓貸款業務的銀行和資產業主或前景不妙。 紐約社區銀行周二股價觸及 27年低點 ，該行此前決定削減股息並提高貸款損失撥備，以防商業房地產貸款出現不測。 歐洲央行擔心歐元區銀行減記商業房地產貸款的步伐太慢。 英國金融行為監管局將 評估 包括房地產在內的私募市場估值。 中國公司在長達十年的擴張熱潮中收購了大量海外資產。...
2023年10月17日 · Blue Mountain Bridge是最新一家填補這一空缺的私人信貸基金管理公司；隨著銀行縮減貸款，且利率攀升下，拖欠率上升，企業及其創始人更難為債務再融資。 在中國，利率仍然較低，在疫情時期的限制措施和政府要求房地產行業去槓桿之後，房地產開發商普遍面臨財務壓力。 四年前創辦該公司的Sun說，Blue Mountain...
Chan表示，包括中國公司和基金在內的一些寫字樓業主有的已停止償還抵押貸款，有的正在考慮這麼做，因為租金不再能覆蓋成本。 他補充說，這種趨勢在九龍更為普遍，當地的閒置率更高。 MSCI Inc.亞洲實物資產研究主管Benjamin Chow表示，雖然近期的資產處置交易可以實現盈虧平衡或者錄得盈利，但基金最終不得不變現此前投資只是時間問題。...
儘管銀行業整體強勁，但商業地產和信用卡逾期貸款給今年的前景蒙上陰影。 Gruenberg表示，非業主自用商業物業的逾期付款達到2014年頭幾個月以來的最高水平，自2011年第三季度以來，信用卡拖欠率從未如此之高。 從更積極的角度來看，Gruenberg表示銀行業未實現虧損下降30%至4,780億美元，主要受益於銀行持有的抵押貸款支持證券的改善。...
