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  1. 市面上財務公司或銀行的業主私人貸款要求嚴格,往往未補地價居屋、自置公屋或是樓齡大的唐樓的業主,在業主貸款申請程序上碰壁,有部份業主更被迫申請年利息更高的私人貸款,導致未來財務方面的壓力增加。 為了解決業主貸款申請上的困難,冠成在不限樓齡、物業種類嘅前提下,提供低門檻的業主貸款。 在批核貸款、每月利息、貸款金額的程序上都會做到盡善盡美,只要你交齊所需的差餉通知書、住址證明和身份證明文件,就可以短時間內取得業主貸款,以解決資金周轉上的燃眉之急! 為顧及你的需要,冠成的業主私人貸款方案免入息審查、利息特低、更可以彈性還款,合乎急需用錢的你! 請即聯絡我們的顧問了解更多業主私人貸款方案,從此安居樂業。

  2. 10/1/2022 · 手續簡單:業主貸款的申請方便接近普通私人分期貸款,業主毋須提交樓契,貸款機構也不會向土地註冊處提交貸款資料,申請貸款不用經律師樓,節省繁複手續及收費。 年息比分期貸款稍貴:業主貸款年息通常為4厘以上,稍高於年息可低至2厘的 稅貸 或 私人分期貸款 ,但整體而言貸款利率仍屬不俗水平。 業主貸款申請資格及流程 銀行及財務公司對業主貸款申請資格通常頗寬鬆,不論是公屋、居屋、唐樓、私人屋苑或單幢樓業主,均可申請業主貸款,但也有部份貸款機構對特定物業種類,提供特定業主貸款條款或優惠。 業主貸款申請流程簡易,業主提交申請時,一般要同時提供香港身份證副本、住址證明、入息證明、月結單等文件,然後貸款機構會為物業進行估價,最快可在約一個工作天完成審批貸款及過數。 立即比較不同貸款方案 申請業主貸款注意事項

  3. 業主貸款 》是業主常用資金周轉應急的貸款模式。 每人都總有機會遇上資金周轉問題,或突如其來需要資金應急,如果你是業主,向銀行 加按 或 轉按 ,亦常見的物業套現方法。 然而,加按/轉按所得的貸款額,很視乎樓價升值多少,以及尚欠按揭貸款多少而定。 而如涉及到 銀行按揭 ,申請人亦要通過 壓力測試 要求,而審批時間亦較長,以按揭方式套現或許未能做到真正應急功能。 《業主貸款》vs《加按套現》 《 加按套現 》和《 業主貸款 》都是資金周轉的好辦法,以下是兩者分別,伽瑪會因應客戶實際情況和需要,推介最合適客戶的方案。 如對《業主貸款》有任何疑問 我們樂意解答 查詢熱線: (852) 6883 6263

  4. 業主貸款的優點,正好彌補了加按套現的局限性,貸款機構對申請人的審批要求相對寬鬆,免壓測,有些更聲稱可免 信貸審查 ,而且批核時間特快,快至一天內完成。 另外,業主貸款一般為無抵押貸款,不用交出樓契,免律師費,提早還款不罰息等等。 不少財務機構還提供現金回贈,或超市現金券吸客。 還款利率方面,加按套現以按揭利率為基礎,會受外圍經濟環境影響而調整;業主貸款一般以月平息計算每月還款額,息口固定,但業主貸款利率會高於按揭利率。 【最新樓盤】搜尋所有放盤 → 私人貸款 V.S. 業主貸款 說到這裡,你可能會問,業主貸款毋須抵押物業,這與私人貸款有何分別? 一般而言,業主貸款的貸款額較多 (與物業估值掛勾),還款期較長,貸款利率較低。

  5. 21/11/2022 · 業主貸款正好彌補加按套現既局限性,貸款機構對申請人既審批要求相對寬鬆,免壓測、免信貸審查、批核時間快,快至一天內完成,為業主提供絕佳既流動性,大大提高物業變現力。 – 還款利率固定 雖然業主貸款利率會高於按揭利率,但每月還款額一般以月平息計算,息口固定,而加按套則以按揭利率為基礎,容易受外圍經濟環境影響而調整。 私人貸款 V.S. 業主貸款 私人貸款與業主貸款均毋須抵押物業,一般而言,業主貸款貸款額較多 (與物業估值掛勾),還款期較長,貸款利率較低。 物業業主擁有相對穩健既財務根基,然而物業現力低,套現時間長,未必適合應對突如其來既周轉需要,而業主貸款為業主提供絕佳既流動性,輕鬆應對如避免撻訂、申請銀行按揭期間既過橋資金、投資、醫療、家人急需等短期資金需要,審批亦較私人貸款容易。

  6. 7/2/2022 · 業主貸款的借款額通常是以借款人在按揭以外的最大借款額度計算。 所謂最大的借款額度,通常是指一般人收入的20倍作為上限。 例如,借款人月收入 $30,000,業主貸款最多可以借到$600,000。 另外要留意,如果借款人本身有外債在身,例如是信用卡數、私人貸款等,也會被計算到最高借款的額度當中,代表借款人不一定能夠借足收入的二十倍。 同時,業主貸款能夠借多少,也取決於業主本身的物業狀況等外在因素。 縱觀以上各種條件,我們認為業主貸款比較適合一些本身已借了按揭但還需小額的額外資金周轉的朋友,並且有信心能夠在短期內還清貸款的人去借。 由於利息高昂,我們不建議借太大筆業主貸款,以免要捱貴息,得不償失。 業主貸款受歡迎的原因

  7. 業主貸款條款及細則 網上申請之申請人必須年滿18歲。 業主或私人貸款之最終批核結果或按物業種類、申請人最後提交之申請資料和文件及其信貸紀錄而有所不同。 個別情況或需要更長的批核時間以作批核,客戶跟據香港法律可享有實際年利率不超過60%之貸款,利率將按其個人信貸狀況而定。 個別優惠還款期為最少6個月。 申請處理於本公司營業時間內進行。 「即日放款」,為你遞交所有相關資料和文件副本之後, 我們的系統會即時為你計算最終貸款批核結果,而批核時間會因應客戶所提供之資料及信貸評分而有所不同; 貸款批核及簽約後,即時以自動過戶方式放款。 每位客戶取得貸款之實際時間會因應每間銀行的處理速度而有所不同,最快可於即日收到有關貸款。 如有任何疑問 , 可聯絡所屬銀行查詢。 優惠須受條款及細則約束。

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