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2024年5月3日 · 滲水問題真係令人頭痕！最難處理要數到樓上滲水，樓上唔肯配合嘅話。真係日日都「水舞間」覺都瞓唔好呀。樓上滲水處理方法同程序你又知幾多？抑或發現少許滲水蛛絲馬跡，要未雨綢繆想及早解決？今次教大家逐步處理屋企滲水或者樓上滲水問題。仲介紹埋上門迷你箱畀你存倉物品，維修期間 ...
4 天前 · 樓下漏水，一定是樓上引起的嗎？ 無論住在透天厝、公寓或中古屋，房屋漏水是常見的困擾。 透天厝住戶面對漏水時，通常情況較為簡單，只需及時找專業抓漏師傅即可解決；然而，公寓大樓居民則面臨更複雜的挑戰。 漏水問題往往與管線有關，且大樓的水管結構錯綜複雜。 即使樓下漏水看似由樓上引起，確定真正的責任方並非易事。 因此，公寓及大樓樓上漏水的責任劃分，往往成為引發爭議的核心問題。 （1） 天花板漏水的責任認定. 當樓下住戶發現天花板漏水，常直接怪罪樓上浴室，但這種情緒化的對峙往往無助於問題解決。 想像一下，如果一個陌生人情緒激動地指控你家漏水，你可能也會感到困惑和不悅。 在缺乏證據且態度強硬的情況下，這種做法往往站不住腳。 面對公寓大樓的樓下漏水問題，首要步驟是「 記錄漏水情況 」。
2024年5月6日 · 楊婆婆透露，樓上滲水問題其實存在多時，最先在廁所位置出現，她也自掏腰包請裝修師傅處理，未有向樓上戶主追究。 後來天花滲水問題愈來愈嚴重，於是在今年初向滲水辦報告，及至4月中收到對方回信，獲答應跟進。 楊婆婆稱，據她所知樓上單位有僭建物，她懷疑因為該部分日久失修，而令滲水嚴重。 採訪當天，屋宇署剛巧有職員到楊婆婆單位視察，並且到樓上單位按門鈴擬入內檢查，惟沒人應門，只好留低字條通知戶主。 位於深水埗的長安大廈，樓齡達到59年，目前圍起棚架進行大維修。 業主楊婆婆未等得及維修，卻已經差點中招。 她憶述說：「那天回到家後，發現為何房間裡面那麼多水。
2024年4月29日 · 樓宇滲水為何首選香港公正行? 全港最大滲水公正行，全港最受歡迎滲水公正行，Facebook超過19,000人追蹤，Facebook超過18,000人讚好，全港累計專業講座超過150場，歷年無數香港傳媒追訪及廣泛報導。 著名品牌，信譽悠久，信心保證。 2. 香港公認樓宇滲水檢驗第一領導者。 議員推介，保險信賴，律師推薦，法庭認可。 3. 本行總工程師及高級工程師均為超過25年資歷的資深香港政府註冊 (持牌) 工程師。 香港政府註冊工程師是根據香港法例第409章《工程師註冊條例》註冊的香港法定專業資格。 4. 本行總工程師為香港政府屋宇署註冊一般建築承建商、註冊專門承建商及註冊小型工程承建商的獲授權簽署人及法庭專家證人。 5. 本行技術總監為超過25年豐富驗樓技術資歷的香港著名資深驗樓技術專家。
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- 樓宇檢驗中心 Centre for Building Inspection
2024年4月25日 · 畢竟這是有關權益的問題，如果真是因樓上住戶水管或地板破裂所導致的漏水，那就需要蒐集好一切證據後，再拿著證據到樓上去協商，也可以順便找水電師傅一起去鄰居家中檢測看看（記得要先取得鄰居的同意！ 擅闖是違法的喔！ ），以確保漏水點在何處後才能開始來解決問題。 說實話別傻傻用自己的肉眼來做評估，交給專業來審查會更有利與樓上住戶商量。 提醒樓上住戶去修理被拒絕怎麼辦？ 當住戶蒐集完樓上住戶漏水的證據後，接下來便是拿著證據來去找樓上住戶反應，請住戶協助處理漏水事宜。 不過有時候總會出現事與願違的狀況，那就是鄰居並不想處理漏水，除了冷處理外，還會反過來指責是樓下住戶你的問題。
2024年4月26日 · 香港中通社圖片. 上月，政府就第二階段環境衞生法例提出修訂建議，包括延長樓宇滲水等的蒐證時間，又建議將罰款提高。 政府去年10月底，將亂拋垃圾及店舖阻街罰款額，分別提高至3000及6000元。 環境及生態局完成第二階段法例修訂及諮詢工作。 為加強打擊樓宇滲水及冷氣機滴水等問題，建議增加罰款。 人員一旦發現單位違反規例，會發出“妨擾事故通知”。 若未獲遵從，就可向法庭申請發出“妨擾事故命令”，指明在限期內處理。 兩項罰款近30年未有調整，當局建議將罰款額分別加至最高2.5萬和5萬元，每日罰款額亦增加；又建議延長政府人員到涉事單位調查蒐證的時間，至晚上10時。
2024年5月6日 · 根據紀錄，截至今年3月底為止，滲水辦共接獲11,258宗滲水舉報，當中涉及深水埗區的舉報共有777宗。楊婆婆的個案仍在處理中，她感謝劉佩玉和關愛隊的協助，並感謝《星島申訴王》將事件並轉介予當區區議員，否則她相信沒有那麼快能夠處理事件。
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